地產項目策劃經理崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱項目策劃經理所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級項目營銷策劃部經理直接下屬策劃專員
崗位概要：負責組織開展指定項目的產品策劃及管理工作
職責描述
重點工作
1.計劃管理：根據項目開發總體規劃、項目開發計劃，組織擬訂和審核市調計劃、品牌推廣計劃、物業招標計劃和策劃費用、物業管理費用預算；
2.組織領導：根據職能分工和部門工作計劃，明確下屬崗位職責和任務要求，并組織、指導下屬開展工作；及時處理工作中出現的問題，確保本部門各項工作目標的實現；根據公司考核管理制度，負責及時做好對下屬績效考核管理工作；
3.市場分析：參與擬投資項目可行性研究；參與投資項目的總體規劃和開發計劃的擬訂；根據項目總體規劃和開發計劃，組織開展市場調查，審核項目策劃報告及產品調整建議等資料；組織開展收集、整理所在區域的政治、經濟、市場等房地產相關資料，撰寫市場分析報告；
4.企劃管理：根據總體規劃、市調計劃，及時組織對計劃執行情況進行檢討；根據營銷策略及品牌推廣計劃，組織開展產品策劃和品牌推廣，并及時組織對計劃執行情況進行檢討，對推廣效果進行評估；組織開展房產中介的選擇和評價工作，協調與相關單位、部門之間的關系；
5.物業管理：根據招投標管理制度及招標計劃，審核招標文件，組織開展物業招標工作，審核物業管理合同；組織物業管理單位參與項目的前期策劃，為后物業管理優質服務提供保障；
6.溝通協調：協調各策劃專員在策劃中發生的各類問題；協調處理策劃過程中與項目（部）公司等相關部門之間的關系；定期向上級領導匯報工作；
一般工作
1.制度建設：參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度，建立和完善營銷業務流程，并負責制度及流程的宣導、落實及監督檢查工作；
2.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；
主要責任
1.保證本部門制訂的計劃程序規范性和策劃方案的可行性；
2.保證所提供的市場調查資料在一定置信區間內的真實性及可靠性，保證所提供的營銷實際信息資料的及時性和準確性；
3.根據公司制度，在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；
4.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規行為；
5.妥善處理營銷管理工作中出現的各種異常問題；
崗位權力
1.根據部門工作需要，提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權力；
2.依據公司相關制度，要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權力；
3.根據公司制度，在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力，并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力；
4.根據公司制度有關規定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權力；
5.在部門職能與權力范圍內，按制度自主開展本職工作的權力；
6.按公司制度享有的其他權力；
任職資格
資歷：建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關專業，?？萍耙陨蠈W歷或中級及以上職稱，具有三年以上的營銷從業經驗；
能力：較強的市場洞察力、分析能力、團隊管理能力、溝通協調能力和文字表達能力；
品質：對企業忠誠、對工作敬業，對人真誠；
知識結構：具有較深營銷理論知識及豐富的
實戰經驗，具有一定的經濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識；
關鍵指標：計劃目標達成率、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規次數
篇2：房地產公司策劃部經理崗位描述
房地產公司策劃部經理崗位描述
1、職務名稱：策劃部經理
2、直接上級：營銷策劃中心副總經理
3、直接下屬：策劃助理
4、本職工作;策劃方案的撰寫及實施。
5、直接責任：
*統籌組織本部的策劃工作。
*負責有關市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實施與監控。
*搜集有關房地產市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有利依據。
*為公司提供市場及租售策劃方案，并協助實施與監控。
*提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態的資料，并分類整理存檔管理。
*編制市場推廣費用的計劃，并加以監控與及時呈報。
*負責展銷會現場氣氛布置的方案，組織實施并確保租售計劃的完成。
*協助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓工作。
*積極配合公司各部門運作管理及協調工作。
*組織完成本公司的CI、VI策劃工作。
*積極完成上級安排的其他工作。來源自 物業經理人
篇3：房地產營銷策劃中心副總經理崗位描述
房地產公司營銷策劃中心副總經理崗位描述
1、職務名稱：營銷策劃中心副總經理
2、直接上級：總經理
3、直接下屬：策劃部經理，銷售部經理
4、本職工作：主持營銷策劃中心全面工作。
5、直接責任：
*草擬公司年度經營計劃，上報總經理批準。
*負責編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費用、租售費用計劃。
*根據以上計劃指標，負責制定相應的實施方案和措施，在確保完成計劃指標同時，能有效地節省費用。
*負責協助總經理對公司所有工程項目投資策劃，項目可行性研究工作。
*主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標。
*統籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓及考核等工作，提名本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，經綜合管理副總審核，報總經理批準。
*負責公司及本中心的信息資料檔案管理督導工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。
*負責抓好公司員工的思想動態、精神文明、道德教育及職業操守工作，穩定和提高本中心員工隊伍素質等企業文化建設工作。
*積極完成上級臨時交辦的各項工作。