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物業(yè)經(jīng)理人

家電維修公司服務規(guī)范

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  家電維修公司服務規(guī)范

  上門維修是直接為用戶服務,其言行舉止代表著企業(yè)的形象,為規(guī)范維修人員服務程序,提高服務水平,樹立集團良好形象及社會口碑,特制定如下規(guī)定:

  一、維修辦公室前臺接待員在接到物業(yè)公司客服中心維修信息時要詳細記錄報修時間、報修人姓名、地址、報修內(nèi)容及承諾,如預約維修的記錄,預約維修時間,如因記錄不認真而造成損失的處罰記錄人1-5天機動工資。

  二、維修辦公室負責人根據(jù)派工單內(nèi)容,指定維修人員,在約定時間內(nèi)到達維修。

  三、維修人員接到維修單后,必須半小時內(nèi)打電話與業(yè)主接洽,維修時間嚴格按照維修方案規(guī)定執(zhí)行,嚴禁拖拉、磨洋工,如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象處罰責任人50元/次。

  四、維修人員上門維修服務規(guī)程

  1、統(tǒng)一穿著工裝,注意形象,接受用戶監(jiān)督,對于穿戴不整,用戶有權不予入內(nèi),并處罰責任人1-3天獎金。

  2、文明禮貌;

  (1)、敲門:維修人員入戶前,有門鈴的先按門鈴,然后退后兩步,正對著貓眼,以便讓業(yè)主看清來人;無門鈴的要輕敲,已能讓業(yè)主聽到為宜,叩門后退后兩步,正對門口。

  (2)、問好:業(yè)主開門后,首先要向業(yè)主問好,然后簡明說明來意,在得到業(yè)主同意后方可入內(nèi),入戶前維修人員一律穿鞋套。

  (3)、故障處理現(xiàn)場:在故障處理現(xiàn)場做好室內(nèi)物品的保護及地面、墻面的保護工作,以免造成其它物品的損失。戶內(nèi)貴重物品一定告知業(yè)主收好。

  (4)、檢查故障:仔細查看原因,如不能當場解決處理的必須向業(yè)主解釋清楚,并做出下次預約維修的時間,回來后前臺反饋問題。

  (5)、維修(安裝):首先確定維修活動區(qū)域,維修中不能到無關緊要的房間走動,維修時物品要輕拿輕放,因維修需移動物品時,須經(jīng)業(yè)主同意后方可移動。

  (6)、工完場清:維修完畢后要將施工場地清掃干凈并當面向用戶征求簽署意見,所移動物品要恢復原狀,做到工完場清。

  (7)、善后:完工后維修人員要向業(yè)主解釋清楚故障出現(xiàn)的原因,今后在使用中應注意的事項及發(fā)生問題的處理方法,

  (8)、回訪:維修人員交回維修單后維修辦公室負責人要對維修戶一個月內(nèi)進行回訪,回放率要達到百分之百,如因回訪不到位造成業(yè)主再次投訴的處罰責任人及主管領導100元/次。

  五、維修人員入戶服務紀律及嚴禁行為;

  1、嚴禁維修人員在業(yè)主家中喝水、吃飯、吸煙、喝酒等或接受任何禮品。

  2、未經(jīng)業(yè)主同意維修人員不得使用業(yè)主家的衛(wèi)生間潔具。

  3、未經(jīng)業(yè)主同意不準隨意移動業(yè)主家任何用品。

  4、維修完畢后將現(xiàn)場清掃干凈,必須做到工完場清,并將填寫好的派工單上交前臺備檔。

  5、嚴禁借工作之便吃、拿、卡、要,損公肥私,否則按《集團內(nèi)部行賄受賄處罰規(guī)定》處理。

  6、進入施工階段必須按照施工規(guī)范嚴格操作,保質(zhì)、保量按期完工。

  7、無論任何原因嚴禁與業(yè)主發(fā)現(xiàn)爭吵。當講的講,不當講的不準亂講、亂承諾。

  以上若有違反一次處罰100元,造成后果、問題嚴重(或造成企業(yè)損失)根據(jù)情形依法遞交公安機關。

篇2:家電維修公司服務規(guī)范

  家電維修公司服務規(guī)范

  上門維修是直接為用戶服務,其言行舉止代表著企業(yè)的形象,為規(guī)范維修人員服務程序,提高服務水平,樹立集團良好形象及社會口碑,特制定如下規(guī)定:

  一、維修辦公室前臺接待員在接到物業(yè)公司客服中心維修信息時要詳細記錄報修時間、報修人姓名、地址、報修內(nèi)容及承諾,如預約維修的記錄,預約維修時間,如因記錄不認真而造成損失的處罰記錄人1-5天機動工資。

  二、維修辦公室負責人根據(jù)派工單內(nèi)容,指定維修人員,在約定時間內(nèi)到達維修。

  三、維修人員接到維修單后,必須半小時內(nèi)打電話與業(yè)主接洽,維修時間嚴格按照維修方案規(guī)定執(zhí)行,嚴禁拖拉、磨洋工,如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象處罰責任人50元/次。

  四、維修人員上門維修服務規(guī)程

  1、統(tǒng)一穿著工裝,注意形象,接受用戶監(jiān)督,對于穿戴不整,用戶有權不予入內(nèi),并處罰責任人1-3天獎金。

  2、文明禮貌;

  (1)、敲門:維修人員入戶前,有門鈴的先按門鈴,然后退后兩步,正對著貓眼,以便讓業(yè)主看清來人;無門鈴的要輕敲,已能讓業(yè)主聽到為宜,叩門后退后兩步,正對門口。

  (2)、問好:業(yè)主開門后,首先要向業(yè)主問好,然后簡明說明來意,在得到業(yè)主同意后方可入內(nèi),入戶前維修人員一律穿鞋套。

  (3)、故障處理現(xiàn)場:在故障處理現(xiàn)場做好室內(nèi)物品的保護及地面、墻面的保護工作,以免造成其它物品的損失。戶內(nèi)貴重物品一定告知業(yè)主收好。

  (4)、檢查故障:仔細查看原因,如不能當場解決處理的必須向業(yè)主解釋清楚,并做出下次預約維修的時間,回來后前臺反饋問題。

  (5)、維修(安裝):首先確定維修活動區(qū)域,維修中不能到無關緊要的房間走動,維修時物品要輕拿輕放,因維修需移動物品時,須經(jīng)業(yè)主同意后方可移動。

  (6)、工完場清:維修完畢后要將施工場地清掃干凈并當面向用戶征求簽署意見,所移動物品要恢復原狀,做到工完場清。

  (7)、善后:完工后維修人員要向業(yè)主解釋清楚故障出現(xiàn)的原因,今后在使用中應注意的事項及發(fā)生問題的處理方法,

  (8)、回訪:維修人員交回維修單后維修辦公室負責人要對維修戶一個月內(nèi)進行回訪,回放率要達到百分之百,如因回訪不到位造成業(yè)主再次投訴的處罰責任人及主管領導100元/次。

  五、維修人員入戶服務紀律及嚴禁行為;

  1、嚴禁維修人員在業(yè)主家中喝水、吃飯、吸煙、喝酒等或接受任何禮品。

  2、未經(jīng)業(yè)主同意維修人員不得使用業(yè)主家的衛(wèi)生間潔具。

  3、未經(jīng)業(yè)主同意不準隨意移動業(yè)主家任何用品。

  4、維修完畢后將現(xiàn)場清掃干凈,必須做到工完場清,并將填寫好的派工單上交前臺備檔。

  5、嚴禁借工作之便吃、拿、卡、要,損公肥私,否則按《集團內(nèi)部行賄受賄處罰規(guī)定》處理。

  6、進入施工階段必須按照施工規(guī)范嚴格操作,保質(zhì)、保量按期完工。

  7、無論任何原因嚴禁與業(yè)主發(fā)現(xiàn)爭吵。當講的講,不當講的不準亂講、亂承諾。

  以上若有違反一次處罰100元,造成后果、問題嚴重(或造成企業(yè)損失)根據(jù)情形依法遞交公安機關。

篇3:物業(yè)客服接待業(yè)主及上門服務規(guī)范

  物業(yè)客服接待業(yè)主及上門服務規(guī)范

  1、為業(yè)主提供服務時,無論何時均應面帶微笑,和顏悅色,給人以親切感。

  2、與業(yè)主談話時,態(tài)度要和藹,語言要親切,聲音要自然、清晰、柔和、音量要適中不過高過低,以對方聽清楚為宜,回答要迅速明確;并且應聚精會神,注意傾聽,給人以受尊重的感受,應坦誠待人,不卑不亢,給人以真誠感,應神色坦然,輕松,自信,給人以寬慰感,應沉著穩(wěn)重,給人以鎮(zhèn)定。

  3、對業(yè)主一視同仁,切忌有兩位業(yè)主相求時,對一位業(yè)主過分親熱或長時間交談,而冷落另一位業(yè)主,當有業(yè)主有事相求時,應立即放下手中的工作,招呼顧客。

  4、嚴禁與業(yè)主開玩笑打鬧取外號。

  5、業(yè)主之間交談不要傾聽,不要在一旁窺視業(yè)主。

  6、對于容貌體態(tài)奇特或穿著奇裝異服的業(yè)主切忌交頭接耳指手劃腳,更不許圍觀,不許背后議論、模仿、譏笑業(yè)主。

  7、當業(yè)主提出不屬于自己職責范圍內(nèi)的服務要求時,應盡可能為住戶提供所及的幫助,切不可說“這與我無關”之類的話。因為物業(yè)公司這個整體是由每一個員工組成的,每個員工的言行舉止都可以代表公司的形象,業(yè)主可能會因此而投訴物業(yè)公司服務不到位。

  8、當業(yè)主交談時,要全神貫注用心傾聽,要等對方把話說完,不要隨便打斷對方的談話。對沒有聽清楚的地方要禮貌的請對方重復一遍。與業(yè)主的對話應盡量的快捷以免讓后面的業(yè)主久等,并對后面的業(yè)主說對不起讓您久等了。

  9、對業(yè)主的詢問、咨詢應盡量圓滿清楚完整的答復,如遇到不知道的不清楚的事情,應請示有關領導盡量答復對方,不允許以不知道不清楚做回答。

  10、需要業(yè)主協(xié)助時要說:“對不起,打擾你了”事后要表示感謝。

  11、對業(yè)主的困難,要表示充分的關心、同情和理解,并在不泄露公司機密的前提下,在自己能力范圍內(nèi)給予幫助解決,并說:“請問我能為你提供幫助嗎”,而業(yè)主要施小惠時應說:“謝謝你的好意,公司有規(guī)定不能收取,請您理解。”

  12、當遇到熟悉的業(yè)主時要說:“**先生/小姐,您回來了”,對于熟悉的業(yè)主經(jīng)過崗位時應說:“您好**先生/小姐”。

  13、當發(fā)覺自己與業(yè)主有誤解時應說:“不好意思,我想我們是誤會了”,當發(fā)掘自己有失誤時應說:“對不起,我不是那個意思”。

  14、當對方挑釁時應說:“請您自重,我們正在工作,先生小姐!”

  15、對于超出自己工作范圍的事情時應說:“對不起,這不是我們工作的范圍,請諒解。”

  16、任何時候都要不卑不亢,沉著穩(wěn)重,簡潔明快,不拖泥帶水。

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