消防系統(tǒng)設備設施維修保養(yǎng)規(guī)定
范圍
本標準規(guī)定了消防設備、設施維修保養(yǎng)工作。適用于消防給水系統(tǒng)。
編制依據(jù)/引用文件
消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)計劃。
術語
盤車：操作人員用手或工具搬動水泵電機連軸器部位使水泵葉輪正常轉動。
啟泵：操作人員采用機房控制柜或消防報警系統(tǒng)遠程聯(lián)動方式開啟消防水泵。
管理規(guī)程
1消防泵，盤車/啟泵，檢查水泵工作壓力是否正常。每月一次。
2噴淋泵，盤車/啟泵，檢查水泵工作壓力是否正常。每月一次。
3噴淋系統(tǒng)減壓閥。減壓閥保養(yǎng)、檢查壓力。每年一次。
記錄
《設備設施維護保養(yǎng)記錄》
附加說明：
3.本標準由部門組織起草、審核、批準。
4.本標準由部門負責解釋、修訂。
5.本標準的附錄*為標準的附錄。
6.本標準的附錄*為提示的附錄。
文章篇2：消防風機維修保養(yǎng)規(guī)程
消防風機維修保養(yǎng)規(guī)程
1．0目的
維持設備正常，保證應急狀態(tài)下設備可靠運行；
2．0適用范圍
適用于z客戶服務中心
3．0管理職責
3.1工作責任人：工程部主管；
3.2相關崗位維修人員負責消防風機保養(yǎng)工作的實施；
4．0定義
無
5．0規(guī)程
5.1設備維修保養(yǎng)時應通知消防中心值班人員及相關部門；
5.1.1聯(lián)動柜及樓層交接箱檢查
1)斷開輔助電源檢查聯(lián)動柜的中繼器、繼電器、各線路是否完好緊固；
2)檢查各樓層交接箱內中繼器是否正常，線路是否緊固；
5.1.2電機及風機檢查
1)斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好；
2)緊固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸；
3)檢測電機的絕緣電阻，線路絕緣電阻均應符合相關規(guī)范，繞組直流電阻三相平衡；
4)調整皮帶的松緊度，手搖轉風輪、觀察轉動是否平穩(wěn)；
5)檢查各接合面間的墊片和密封填料；如有損壞應更換；
6)清潔電機、風輪及機殼內部；
7)檢查潤滑油油位，不夠添加；
8)檢查調節(jié)風閥機械部分，使其開閉靈活、可靠，開閉角度標志正確；
5.1.3控制柜檢查
1)手動開機測試三相電流值是否在額定值以下或相等，檢查指示燈電壓、聽風機各部件運轉的聲音；
2)檢查箱內各空氣開關、交流接觸器等；
3)全面清除控制箱內、風機和電動機的灰塵；
4)電機現(xiàn)場手動、遠控均能可靠動作；
5.1.4檢查所有樓層風閥，潤滑及調整機械部分，檢查電氣開關及連接電纜，接線端子等；
5.1.5其它檢查
1)風機機身（底座）、控制箱內油漆及清潔；
2)檢查軸承潤滑、緊固螺絲及加油；
3)電機及箱內各接線端全面緊固；
4)運轉半小時手感電機溫度、軸承溫度、指示燈；
6．0附則
按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；
7．0支持性
篇3：公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同(年度)
公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同(20**年度)
甲方：深圳EE電子有限公司
深圳寶安EE精密電子廠
乙方：EE消防
為確保甲方位于寶安區(qū)福永橋頭福盈工業(yè)區(qū)的廠房消防系統(tǒng)正常運行，甲方委托乙方進行消防年度維修與保養(yǎng)。按《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、維修保養(yǎng)范圍及內容
A、消防栓及其管件。
B、廠區(qū)自動報警系統(tǒng)。
C、消防控制系統(tǒng)及電氣線路。
D、消防水泵及其管件。
E、保養(yǎng)方案見(附件)
二、保養(yǎng)期：
由20**年1月8日至20**年12月31日
三、合同價款及付款方式：
1.維修保養(yǎng)費用計人民幣：叁萬元整(￥：30000.00元)
2.合同簽訂一周內，雙方組織消防檢查，確認系統(tǒng)正常后支付人民幣：壹萬伍仟元整。(￥：15000.00元)，其余款項在第四次檢修后付清：壹萬伍仟元整。(￥：15000.00元)。
3.乙方憑本公司收據(jù)收取每期款項。
四、雙方權利和義務：
1.乙方提供月、季、年度保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方審核確認后，合同正式生效，乙方在保養(yǎng)期內應嚴格按照方案內容工作。
2.合同正式生效后三日內，乙方派遣技術人員到現(xiàn)場對整個消防系統(tǒng)進行全面的檢查與維修，直到整個消防系統(tǒng)能夠正常工作，其中更換設備器材需經(jīng)過甲方認可，材料費用由甲方負責。
3.甲方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障應及時通知乙方，乙方在接到甲方通知(包括電話通知)后應在3小時內(緊急維修在1小時內)到達現(xiàn)場進行維修，不能即時修復的向甲方有關負責人報告。
4.乙方每月定期對消防設備進行保養(yǎng)，當月發(fā)現(xiàn)的問題必須及時處理并經(jīng)甲方簽字確認。
5.乙方每三個月進行第一次試驗性的檢修，每次檢修后需提交檢測報告書給甲方審核，如維修保養(yǎng)工作不能滿足合同規(guī)定的要求，乙方應負責在甲方規(guī)定的時間內完成整改，否則甲方有權在當月提前終止合同，有關責任由乙方承擔。
6.乙方在保養(yǎng)期結束前，提供年度維修檢測報告，經(jīng)甲方驗收簽字，作為合同結算的依據(jù)。
7.保養(yǎng)期內，甲方廠區(qū)進行的內部裝修工程應及時通知乙方，由乙方協(xié)助甲方進行消防報建和消防驗收工作，涉及到收費項目，由甲方承當相關費用。
8.在保養(yǎng)期內非人為或意外，造成消防系統(tǒng)不能正常運行，造成的一切損失及責任由乙方承當。
9.保養(yǎng)期內，消防系統(tǒng)需更換配件總金額在100元以上由甲方負責。
五、工作管理：
1.乙方在進場工作前應按甲方要求簽署作業(yè)安全承諾書及并按安全作業(yè)有關規(guī)定依照甲方《外發(fā)工程管理細則》之規(guī)定采取嚴格、科學的安全防護措施。為確保作業(yè)安全和第三者的安全，乙方必須購買相應的保險，并承當作業(yè)時所發(fā)生事故的責任和費用。
2.乙方保養(yǎng)人員必須持有消防上崗證及相應等級證書，保養(yǎng)人員名單必須在工作前報告甲方備案。要求保養(yǎng)人員相對穩(wěn)定，從事作業(yè)的員工須提供有效身份證復印件，進入作業(yè)現(xiàn)場需佩帶甲方提供的臨時工作證。
3.乙方在保養(yǎng)工作期間如違反規(guī)定或操作失誤造成甲方損失，由乙方承當全部責任并負責賠償。
4.乙方使用的材料必須是國有認可的產品并交由甲方審核后方可使用。
5.乙方應按規(guī)范、標準、經(jīng)甲方確認的保養(yǎng)方案及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令作業(yè)，隨時接受甲方派出人員檢查，并為檢查提供便利條件。
6.保養(yǎng)合同到期后,同等條件下有優(yōu)先取得下一年度保養(yǎng)合同的權利。如雙方同意，可再行續(xù)約。
六、合同份數(shù)及有效期：
1.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽訂，并確定保養(yǎng)方案之日起生效，在保養(yǎng)期結束后失效。
甲方：深圳EE電子有限公司乙方：EE消防
深圳寶安EE精密電子廠
負責人：負責人：
簽訂日期：20**年1月8日簽訂日期：20**年12月31日