公司消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同(20**年度)
甲方：深圳EE電子有限公司
深圳寶安EE精密電子廠
乙方：EE消防
為確保甲方位于寶安區(qū)福永橋頭福盈工業(yè)區(qū)的廠房消防系統(tǒng)正常運(yùn)行，甲方委托乙方進(jìn)行消防年度維修與保養(yǎng)。按《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容
A、消防栓及其管件。
B、廠區(qū)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
C、消防控制系統(tǒng)及電氣線路。
D、消防水泵及其管件。
E、保養(yǎng)方案見(附件)
二、保養(yǎng)期：
由20**年1月8日至20**年12月31日
三、合同價(jià)款及付款方式：
1.維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)人民幣：叁萬元整(￥：30000.00元)
2.合同簽訂一周內(nèi)，雙方組織消防檢查，確認(rèn)系統(tǒng)正常后支付人民幣：壹萬伍仟元整。(￥：15000.00元)，其余款項(xiàng)在第四次檢修后付清：壹萬伍仟元整。(￥：15000.00元)。
3.乙方憑本公司收據(jù)收取每期款項(xiàng)。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方提供月、季、年度保養(yǎng)方案，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，合同正式生效，乙方在保養(yǎng)期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照方案內(nèi)容工作。
2.合同正式生效后三日內(nèi)，乙方派遣技術(shù)人員到現(xiàn)場對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查與維修，直到整個(gè)消防系統(tǒng)能夠正常工作，其中更換設(shè)備器材需經(jīng)過甲方認(rèn)可，材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.甲方發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)故障應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到甲方通知(包括電話通知)后應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)(緊急維修在1小時(shí)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，不能即時(shí)修復(fù)的向甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。
4.乙方每月定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，當(dāng)月發(fā)現(xiàn)的問題必須及時(shí)處理并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
5.乙方每三個(gè)月進(jìn)行第一次試驗(yàn)性的檢修，每次檢修后需提交檢測報(bào)告書給甲方審核，如維修保養(yǎng)工作不能滿足合同規(guī)定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)在當(dāng)月提前終止合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6.乙方在保養(yǎng)期結(jié)束前，提供年度維修檢測報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字，作為合同結(jié)算的依據(jù)。
7.保養(yǎng)期內(nèi)，甲方廠區(qū)進(jìn)行的內(nèi)部裝修工程應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方協(xié)助甲方進(jìn)行消防報(bào)建和消防驗(yàn)收工作，涉及到收費(fèi)項(xiàng)目，由甲方承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。
8.在保養(yǎng)期內(nèi)非人為或意外，造成消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，造成的一切損失及責(zé)任由乙方承當(dāng)。
9.保養(yǎng)期內(nèi)，消防系統(tǒng)需更換配件總金額在100元以上由甲方負(fù)責(zé)。
五、工作管理：
1.乙方在進(jìn)場工作前應(yīng)按甲方要求簽署作業(yè)安全承諾書及并按安全作業(yè)有關(guān)規(guī)定依照甲方《外發(fā)工程管理細(xì)則》之規(guī)定采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施。為確保作業(yè)安全和第三者的安全，乙方必須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承當(dāng)作業(yè)時(shí)所發(fā)生事故的責(zé)任和費(fèi)用。
2.乙方保養(yǎng)人員必須持有消防上崗證及相應(yīng)等級(jí)證書，保養(yǎng)人員名單必須在工作前報(bào)告甲方備案。要求保養(yǎng)人員相對(duì)穩(wěn)定，從事作業(yè)的員工須提供有效身份證復(fù)印件，進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場需佩帶甲方提供的臨時(shí)工作證。
3.乙方在保養(yǎng)工作期間如違反規(guī)定或操作失誤造成甲方損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
4.乙方使用的材料必須是國有認(rèn)可的產(chǎn)品并交由甲方審核后方可使用。
5.乙方應(yīng)按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)甲方確認(rèn)的保養(yǎng)方案及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令作業(yè)，隨時(shí)接受甲方派出人員檢查，并為檢查提供便利條件。
6.保養(yǎng)合同到期后,同等條件下有優(yōu)先取得下一年度保養(yǎng)合同的權(quán)利。如雙方同意，可再行續(xù)約。
六、合同份數(shù)及有效期：
1.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽訂，并確定保養(yǎng)方案之日起生效，在保養(yǎng)期結(jié)束后失效。
甲方：深圳EE電子有限公司乙方：EE消防
深圳寶安EE精密電子廠
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
簽訂日期：20**年1月8日簽訂日期：20**年12月31日
篇2：大廈消防維保工程合同大綱
大廈消防維保工程合同大綱
1.定義
1.1"合同"系指甲方和乙方(簡稱合同雙方)已達(dá)成的協(xié)議，即由雙方簽訂的合同格式的中文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。
1.2"合同價(jià)格"系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。
1.3"甲方"系指通過招標(biāo)方式，接受合同服務(wù)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)。
1.4"乙方"系指中標(biāo)后提供合同服務(wù)的項(xiàng)目承包公司或單位
2.適用范圍
2.1本合同條款僅適用于本次招標(biāo)活動(dòng)。
3.要求和標(biāo)準(zhǔn)
3.1本合同項(xiàng)下所提供服務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)相一致。
4.合同期限
( )年。即自 年 月 日起 至 年 月 日止。
5.價(jià)格
5.1除非合同中另有規(guī)定，乙方為其所提供工程建設(shè)服務(wù)而要求甲方支付的金額應(yīng)與其投標(biāo)報(bào)價(jià)一致。
6.索賠
6.1乙方對(duì)所提供服務(wù)與合同要求不符負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜。
(1)于情節(jié)輕微的，經(jīng)雙方同意可降低該類項(xiàng)目的工程建設(shè)服務(wù)價(jià)格。
(2)對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的、造成甲方損失金額巨大的，同意甲方終止全部項(xiàng)目建設(shè)合同，并賠償甲方因此造成的損失。
6.2如果甲方提出索賠通知后30天內(nèi)乙方未能予以簽復(fù)，該索賠應(yīng)視為已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索賠通知的30天內(nèi)或甲方同意的更長一些的時(shí)間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜，甲方將從議付款或乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。
7.不可抗力
7.1簽約雙方任一方由于受諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等不可抗力事故的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于本事故影響的時(shí)間。不可抗力事故系指甲乙雙方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的，并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事故。
7.2受損一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對(duì)方，并于事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事故影響持續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。
8.履約保證金
8.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)，向甲方提交按合同貨幣總價(jià)( %)的履約保證金，履約保證金的有效期至合同期滿。履約保證金應(yīng)由以下銀行開具：
中國銀行，或
根據(jù)國外銀行給中國銀行的反保函，由中國銀行開具，或
在中國境內(nèi)營業(yè)的其他銀行。
8.2乙方提供的履約保證金按規(guī)定格式以銀行保函的形式提供，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
8.3如果乙方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金取得實(shí)償。
9.爭議的解決
9.1在執(zhí)行合同中發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭端，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商在60天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁。
9.2合同雙方均為國內(nèi)法人的，其爭端的仲裁應(yīng)由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾砭指鶕?jù)其仲裁程序和暫行規(guī)則進(jìn)行。
9.3仲裁裁決誚為最終決定，并對(duì)雙方具有約束力。
9.4除另有裁決外，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。
9.5.在仲裁期間，除正在進(jìn)行的仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。
10.合同終止
10.1本合同期限 ( )年。合同到期甲乙雙方均未提出新的意向，合同自行終止。合同期內(nèi)任何一方不得擅自停止協(xié)議，否則應(yīng)負(fù)擔(dān)所造成的一切損失。如一方因故需終止合同，必須提前三個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見后，方可終止。
10.2出現(xiàn)下列情況時(shí)合同自動(dòng)終止：
⑴發(fā)生不可抗力時(shí)。
⑵一方不履行合同條款，造成另一方無法執(zhí)行合同協(xié)議，協(xié)商又不能求得解決，合同終止，責(zé)任方賠償損失。
11.合同修改
11.1對(duì)于合同的未盡事宜，需進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善的，甲乙雙方必須就所修改的內(nèi)容簽訂書面的合同修改書，作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。
12.適用法律
12.1本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。
13.主導(dǎo)語言與計(jì)量單位
13.1合同書寫應(yīng)用中文。合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方所有的來往信函，以及與合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文書寫。
13.2除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量均使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
14.合同生效
14.1除非合同中另有說明，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在甲方收到乙方的履約保證金后，即開始生效。
15.本合同正本連同附件共_______頁，一式三份，甲、乙雙方及政府采購主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
16.本合同自簽訂之日起生效
篇3：大廈消防維保工程合同協(xié)議書
大廈消防維保工程合同協(xié)議書
本協(xié)議是以(招標(biāo)人名稱，以下稱"招標(biāo)人")為一方，以(中標(biāo)投標(biāo)人名稱，以下稱"承包商")為另一方，于____年_____月___
日共同簽署的。
鑒于業(yè)主委托管理下列有關(guān)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)，并已接受了承包商對(duì)于管理本項(xiàng)目的投標(biāo)，現(xiàn)簽訂本協(xié)議如下：
本協(xié)議中的單詞和用語均應(yīng)具有下文中提到的合同條款中所規(guī)定的含義。
下列文件應(yīng)被視為本協(xié)議的組成部分，供閱讀和解釋。
⑴本合同協(xié)議書;
⑵中標(biāo)通知書;
⑶投標(biāo)書及其附件;
⑷合同的特殊條款;
⑸合同的一般條款;
⑹投標(biāo)人須知;
⑺項(xiàng)目要求;
⑻圖紙;
⑼輔助資料等。
上述文件應(yīng)視為補(bǔ)充性的，且互為解釋。但發(fā)有矛盾和不一致之處，以上列次序中在先者為準(zhǔn)。
考慮到招標(biāo)人應(yīng)給承包商下述的付款，承包商特此同招標(biāo)人立約，保證在所有方面按合同條款的規(guī)定，承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)工作。
對(duì)承包商應(yīng)得的報(bào)酬，業(yè)主特此立約，保證按合同規(guī)定的時(shí)間和方式向承包商支付合同款項(xiàng)。
為此，立約雙方代表在本協(xié)議上于上述時(shí)間各自簽字。
承包商法人代表：
簽 字：
業(yè)主法人代表：
簽 字：
公證處證人：
簽 字：