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物業經理人

大廈工程部緊急情況處理方案

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  大廈工程部緊急情況處理方案

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  1、 跑水事故預案

  發生跑水時,工程人員應及時趕赴現場,檢查跑水情況,關閉泄漏點最近上級截門、閥門進行搶修,更換損壞零件。以最短時間恢復正常供水。同時組織人員清掃泄漏積水,防止連帶反應。處理完畢做好相關記錄,并將處理結果反饋領導。

  2、在遇到消防、噴淋系統欠壓、起泵時應立即報與專業領班組織人員進行檢查,并與消防中控室等相關部門聯系,查明原因具體處理。

  3、在發生突發事件處理的同時通知物業公司發放通知。

  4、在突發事件處理完成后,應認真填寫相應記錄,要求詳細清楚。

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  1、電器火災故障處理預案

  遇到電器故障引起的火災時,應立即切斷電器設備電源,利用現場滅火器材控制火勢,并及時通知保安部消防控制中心及上級領導。當保安部人員到達時應協助滅火,并做好現場配合如臨時照明,用電等。機房值班人員按消防要求啟動相應設備如排煙風機消防水泵等。滅火完畢后,做好善后處理及填寫相關記錄,提交書面事故報告。

  2、電器事故(停電 跳閘)處理預案

  值班人員在值班時,如遇到電器事故,應首先根據報警和中央信號盤指示及時準確判斷故障點。向主管領導匯報,根據指示要求迅速、無誤的處理故障,嚴禁因值班人員誤操作面造成事故范圍擴大和拖延停電時間。事故處理后,要先查明事故原因,并做好相應記錄。

  3、觸電事故緊急處理預案

  如遇危害到人身或設備安全事故時,應先處理事故,后向有關領導匯報。

  1)脫離漏電物體

  大廈內發生人員觸電事故時,首先應及時準確的斷開漏電物體電源開關。(同時防止觸電人員脫離電源后的二次傷害)。然后對觸電人員施救。當無法找到或無法切斷漏電物體電源時,應立即使用絕緣物體使觸電人員與漏電物體分離。

  2) 觸電人員急救

  首先檢查觸電人員受傷情況,把傷者仰面平放,頭部稍微后仰,放松傷者領帶腰帶,保持呼吸通常。打電話報120或999。當觸電者無呼吸時,對其進行人工呼吸。無心跳時,對其進行胸外積壓。當觸電者呼吸心跳都停止時,如傷者無明顯致命外傷,在醫務人員到來之前不能停止救助。醫務人員到來后要特別提醒傷者是觸電。并協助醫務人員進行救助,做好善后處理及填寫相關記錄,提交書面事故報告。

  4、電梯緊急事故處理預案

  電梯困人事故處理預案

  1)工程維修人員在接到報修后,應立即組織相關人員到達現場。首先確認電梯轎廂位置(根據樓層指示燈或小心開啟廳門查看)。

  2)詢問轎廂內是否有租戶或客人,安撫被困人員。

  3)關閉故障電梯總電源。

  4)用電梯專用鑰匙開啟廳門,用人力開啟轎廂門,協助乘客離開轎廂

  5)當電梯遠離平層位置時應進入機房,按照操作規程盤車,使電梯轎廂到達最近樓層,救出被困人員。

  電梯進水事故預案

  1)當樓層跑水而使井道或底坑進水,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯總電源

  2)通知電梯公司前來,為電梯做進水進行緊急處理,并提交情況及處理報告

  電梯特殊故障處理預案

  遇到工程人員無法處理的復雜故障時,應關閉電梯電源,停止使用故障電梯,及時通知電梯公司來人修理。事故處理完畢應對事故處理過程進行記錄備案,并上報領導提交書面事故報告。

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  1、報警程序

  一旦發現火災苗頭,如煙、油、味、聲等異常狀態時,每一位員工都有責任立即向消防監控室報警,請其查明原因。

  發現火情的人應保持鎮靜,并立即采取各種滅火措施:

 ?。?) 立即通知消防監控室。

 ?。?) 采用電話報警時講話聲音要清楚,要說明起火地點,是否有人被圍困,火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等,然后通報自己的姓名和部門,并注意傾聽監控室的補充詢問,認真回答,得到允許后方可掛斷報警電話。

  (3) 不要在火場附近區域高叫“著火了”,以免造成混亂。

  2、工程各系統配合滅火工作程序

  在接到火情通知后,立即檢查本部門各個控制系統崗位,啟、閉消防設施達到自動滅火狀態;組織本部員工義務趕赴火場,撲滅火災;組織本部員工義務負責處理火場區域的水電等技術問題。其他系統工作人員要做到:

 ?。?)配電室(高壓、低壓):接到火情通知后,密切注意火場附近的電力運行情況,隨時準備切斷火場的電力供給,當接到切斷火場電源的指令后,應立即按指令控制設備。

 ?。?)電梯監控:接到火情通知后,立即將消防電梯降到首層,并親自控制,專供滅火工作使用,同時停止火場區域的其他電梯的運行。

  (3)水系統:接到火情通知后,立即做好消防用水的供應工作,并做好供水設備的搶修工作。

 ?。?)空調系統:接到火情通知后,立即關閉起火區域的空調機組。

篇2:工廠緊急情況和突發事件預案

  工廠緊急情況和突發事件處置預案

  為了預防在公司內發生的各類突發事件,特制定本預案

  一、緊急情況和突發事件的處置原則

  在公司發生或出現有危及警衛對象安全的時候,參與執勤的各警種必須在公安廳警衛領導小組的統一指揮下,由擔負勤務的最高指揮員下達命令。各參戰警種分工負責,密切協同并采取堅決果斷措施予以處置。基本原則是:

  (一)處置突發事件要以確保警衛對象安全為根本目的,相應采取有效措施。

  (二)要正確區分和處理兩類不同性質的矛盾,解決敵我矛盾,用專政的方法和強制的手段;解決人民內部矛盾用擺事實、講道理、規勸教育的方法。

  (三)嚴格遵守并認真執行黨的政策和國家的法律、法規,明確政策界限,增強法律觀念,嚴格依法辦事。

  (四)嚴格請示報告。對發生、發現的問題及時請示報告,來不及報告的,要積極正確處置,事后立即報告。

  二、緊急情況和突發事件的處置方法

  (一)如發生爆炸或造成警衛對象受傷時:

  1.執勤人員立即報告公安廳總值班室,并配合隨衛人員全力保護警衛對象脫離危險區,其他保安人員要按照分工堅守崗位,維護現場秩序,嚴防犯罪分子逃竄。

  2.如果警衛對象受傷,要迅速送往就近醫院,外圍執勤人員要加強警戒,嚴格控制出入人員,防止犯罪分子逃竄。

  (三)發生槍擊事件時:

  1.要迅速、準確判明槍擊方向,在警衛對象近身的人員要全力掩護其盡快撤離。

  2.場內及其他崗位的執勤人員,要采取一切必要手段,迅速制服犯罪分子;同時要控制住要害部位,維護好現場秩序,配合近身警衛人員完成轉移任務。

  (四)發生火災時:執勤人員首先判明火災方向,并立即報告現場警衛組負責人。保安和在現場的工作人員要立即進行滅火;如火勢較大,直接危及到警衛對象安全時,管身執勤人員要立即采取措施,保護警衛對象迅速撤離危險區,同時撥打119通知消防部門出警滅火,其他人員要動用一切防火設施進行撲救與隔離?,F場其他人員要堅守工作崗位,維護好秩序,果斷組織好員工疏散與撤離;同時還要加強警戒,嚴密控制周圍情況,嚴防壞人乘機破壞。

  (五)發生停電(斷水)事故時:

  1.執勤人員立即啟動隨身攜帶的應急手電,通知其他工作從中央到地方啟動應急明明設備,并通知各崗位人員要堅守工作崗位,履1、嚴格遵守、行職責,嚴禁無關人員進入現場。

篇3:醫院內部緊急情況處理預案(范例)

  醫院內部緊急情況處理預案

  為了做好醫院內部突發事件的應急處理工作,確保迅速有效地處理重大突發事件,將醫院突發事件對醫院以及社會的影響和造成的損失降至最小程度,最大限度地保障醫務人員的人身安全,維護正常的醫院秩序,營造良好育人環境,根據國家、省、市有關規定,結合我院實際,特就醫院突發事件的責任分類、處理原則等作出相關規定。

  一、適用范圍

  (一)政治事件,包括:醫院內部被*、宗教非法滲透或敵對勢力破壞等;

  (二)治安事件,包括:打架斗毆;偷竊;賭博;酗酒滋事;被騙、失蹤等;

  (三)傷害事件,包括:火災;危險品失控;爆炸;食物中毒;電擊;交通事故;

  (四)醫療糾紛事件,包括:醫療事故;醫患糾紛;

  (五)其他,上述類別中未包含的醫院突發事件。

  二、醫院突發事件的處理原則

  (一)分類管理原則

  1.醫院突發事件分為普通院內突發事件和重大院內突發事件兩大類;

  2.普通院內突發事件;

  3.重大院內突發事件包括政治安全事件、重大醫療事故、重大治安事件、重大消防安全事件、交通安全事件、實驗室安全事故、儀器設備使用安全事故、網絡安全事故、食物安全事件、重大群體性事件、重大刑事事件、重大傳染病疫情事件等;

  4.不同類別的院內突發事件,由不同部門負責牽頭處理。

  (二)及時處理原則

  對醫院突發事件的任何一類或多類,在出現苗頭開始,就進入醫院突發事件的處置階段,有關人員要核實信息,及時報告,果斷采取有效措施,組織力量控制局勢,正確進行處置,制止事態發展,嚴禁無關人員卷入事件,將其盡快平息。

  1.及時報告。

  發生院內突發事件,發現者要及時報告保衛科,保衛科根據事件性質及嚴重程度向醫院分管領導匯報,并向有關職能部門通報。

  2.現場處理。

  (1)發生院內普通突發事件,警務室在接報的5分鐘內派人迅速到達事件發生現場;維護好現場秩序,同時及時通知保衛科主要領導(夜間通知總值班),及時有效地處理好事件。

  (2)發生重大院內突發事件,警務室在接報的5分鐘內派人迅速到達事件發生現場;在撥打110的同時及時通知保衛科主要領導(夜間通知總值班),在公安部門未到前及時保護好現場,維持好現場秩序,并根據事件性質通知相關的醫院主要領導。

  (三)有效作為原則

  1.處理醫院突發事件,各責任部門要樹立強烈的責任意識,果斷采取措施,有效作為,抓住解決問題的時機,平息事態,把突發事件化解在萌芽,化解在基層,化解在內部。

  2.對于在醫院突發事件處理過程中玩忽職守的,按《企業事業單位內部治安保衛條例》處理。

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