消防設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程
1、目的
保證大樓內(nèi)消防設(shè)備的使用正常。
2、適用范圍
大樓內(nèi)所有消防系統(tǒng)設(shè)備。
3、職責(zé)
中控室負(fù)責(zé)設(shè)備巡檢、監(jiān)控、維修，電工負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)工作。
4、工作程序
1)消防報(bào)警系統(tǒng)
(1)煙感探頭測(cè)試每年1次;
(2)報(bào)警盤(pán)清潔每年2次;
(3)探頭檢查每年1次;
(4)蓄電池檢查每年1次;
(5)消防門(mén)報(bào)警鎖、電池每年檢查1次;
2)噴淋消防泵
(1)電接頭壓力計(jì)清潔除塵每年1次;
(2)消防管道泄水每年1次;
3)自控系統(tǒng)
(1)每3個(gè)月對(duì)各控制點(diǎn)、檢測(cè)點(diǎn)的傳感器進(jìn)行監(jiān)測(cè)1次;
(2)每年中修1次，做全面檢查;
(3)視設(shè)備運(yùn)行情況，每2~3年大修1次;
4)消防系統(tǒng)
(1)每天對(duì)客房各層模擬盤(pán)，寫(xiě)字樓、地下室、非標(biāo)層的CJ控制機(jī)檢查一遍;
(2)每月對(duì)各排煙閥、防火閥、水源開(kāi)關(guān)、煙感探頭、警鈴、煤氣控制閥等檢查1次;
(3)每半年對(duì)空調(diào)、加壓風(fēng)機(jī)、火幕控制閥、卷簾門(mén)的聯(lián)動(dòng)檢查1遍。
5、相關(guān)文件
篇2：消防設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度
消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)制度
消防設(shè)備、設(shè)施的好壞直接關(guān)系到公司的整個(gè)安全，公司生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)該定期或不定期組織人員進(jìn)行檢查。規(guī)定如下：
第一條對(duì)生產(chǎn)區(qū)、庫(kù)房旁滅火器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該立即并報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)及公司領(lǐng)導(dǎo)，并立即組織人員進(jìn)行充裝、更換。
第二條負(fù)責(zé)對(duì)消防水池、手臺(tái)消防泵、消防栓、消防水帶、消防戰(zhàn)斗服進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)該立即并報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)（兼）職安全員，并立即組織人員進(jìn)行維修、更換。
第三條 滅火器材檢查內(nèi)容：
1、滅火器是否擺放到生產(chǎn)區(qū)指定位置、庫(kù)房門(mén)口，是否被挪動(dòng)；
2、滅火器數(shù)量是否與記錄一致；
3、滅火器是否在有效期內(nèi)，是否適合用于對(duì)生產(chǎn)區(qū)、庫(kù)房?jī)?nèi)物品進(jìn)行滅火；
4、消防水池是否注滿(mǎn)水，水池是否存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，是否有坍塌現(xiàn)象。
第四條檢查人員必須嚴(yán)格記錄檢查情況，并簽字留底存檔。
第五條生產(chǎn)技術(shù)部應(yīng)定期檢查消防設(shè)備、設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)工作。
篇3：寫(xiě)字樓消防設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方法
寫(xiě)字樓消防設(shè)備系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)方法
?。?）煙溫感報(bào)警系統(tǒng)
每周對(duì)區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次，看電源是否正常，各按鈕是否在接收狀態(tài)；每月檢查一次各報(bào)警器的內(nèi)部接線(xiàn)端子是否松動(dòng)，主干線(xiàn)路、信號(hào)線(xiàn)路有無(wú)破損；每半年對(duì)煙感探測(cè)器進(jìn)行逐個(gè)保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測(cè)器底座端子是否牢靠，并逐個(gè)進(jìn)行吹煙試驗(yàn)。
?。?）防火卷簾門(mén)系統(tǒng)
每半月檢查一次電器線(xiàn)路、元件看是否正常并清掃灰塵；每月對(duì)電器元件線(xiàn)路檢查保養(yǎng)一次，看有無(wú)異?，F(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行試驗(yàn)；每季對(duì)機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查、除銹、加油及密封。
?。?）送風(fēng)、排煙系統(tǒng)
送風(fēng)：每周巡視檢查各層消防通道內(nèi)及消防電梯前室加壓風(fēng)口是否靈活；每周巡視檢查各風(fēng)機(jī)控制線(xiàn)路是否正常，打掃機(jī)房及風(fēng)機(jī)表面灰塵；每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電器元件有無(wú)損壞松動(dòng)，清掃電器元件上的灰塵，風(fēng)機(jī)軸承加油等。排煙：每周巡視檢查各層排煙閥、窗、電源看是否正常，同時(shí)對(duì)各排煙風(fēng)機(jī)控制線(xiàn)路進(jìn)行檢查，就地啟動(dòng)試驗(yàn)，打掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵；每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電器元件有無(wú)損壞松動(dòng)，對(duì)排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部分加油保養(yǎng)，打掃機(jī)房，同時(shí)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)抽50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。
?。?）消防檢系統(tǒng)
每周巡視檢查各層消防栓、水槍頭、報(bào)警按鈕是否完好，各供水泵、電源是否正常，各電器元件是否完好及處于戰(zhàn)備狀態(tài)；每月檢查一遍各閥門(mén)是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對(duì)水泵表面進(jìn)行除塵，軸承加油，電器控制部分是否處于良好狀態(tài)，同時(shí)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面試驗(yàn)；每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對(duì)水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢測(cè)電動(dòng)機(jī)的絕緣是否良好。
?。?）花灑噴淋系統(tǒng)
每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各電器元件是否完好及處于戰(zhàn)備狀態(tài)；每月巡視檢查花灑噴淋頭有無(wú)漏水及其他異常現(xiàn)象，檢查各閥門(mén)是否完好并加油保養(yǎng)，同時(shí)進(jìn)行逐層放水；檢查水流指示器的報(bào)警是否正常，水位開(kāi)關(guān)是否靈敏及啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵；供水泵月保養(yǎng)、季中修內(nèi)容與消防栓水泵類(lèi)似。
（6）應(yīng)急廣播系統(tǒng)
每周觀察主機(jī)、電源信號(hào)、各控制信號(hào)是否正常。各控制開(kāi)關(guān)是否在正常位置，有無(wú)損壞和異?，F(xiàn)象，及時(shí)清洗主機(jī)上的粉塵；切換機(jī)在每月的試驗(yàn)過(guò)程中，是否能正確的切換，檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭；樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等；檢查后進(jìn)行試播放。