建筑消防設施維修保養(yǎng)合同樣本2
甲方（建筑物產(chǎn)權或管理單位）：
乙方（建筑消防設施維修保養(yǎng)單位）：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《山東省建筑消防設施使用維修保養(yǎng)管理方法》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維修保養(yǎng)建筑名稱：
二、維修保養(yǎng)范圍：乙方負責下列建筑消防設施中的第項建筑消防設施的維修保養(yǎng)。
1、建筑防火分隔和安全疏散設施；2、消防給水設施；3、防煙、排煙設施；4、消防電氣和通訊設施；5、自動噴水滅火系統(tǒng)；6、火災自動報警系統(tǒng)；7、氣體滅火統(tǒng)；（詳見建筑消防設施名錄）
三、維修保養(yǎng)期限：自年 月 日時起至年 月日時止。維修保養(yǎng)期限屆滿前 日內，雙方如愿意延長維修保養(yǎng)期，應重新簽訂合同。
四、甲方責任：
1、按規(guī)定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施；
2、掌握建筑消防設施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方；
3、承擔建筑消防設施換件成本費、免工時費和維修保養(yǎng)經(jīng)費。
五、乙方責任：
1、每月定期對承擔維修保養(yǎng)的建筑消防設施全面維修保養(yǎng)和檢查一遍，保證其正常運行，并向甲方出具《建筑消防設施維修保養(yǎng)報告書》；
2、接到甲方故障報告后及時（24小時內）維修；
3、對故障零部件提供臨時備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明；
4、對甲方值班或管理人員進行專業(yè)技術指導。
六、酬金和付款方式：
七、違約責任：
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
九、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決：
十、合同份數(shù)：本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送當?shù)毓蚕啦块T一份備案。
甲方（章）：乙方（章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵編：郵編：
附件：
建筑消防設施名錄
一、建筑防火及安全疏散
1、防火門（包括自行關閉、順序關閉設施）
2、消防電梯
（1）轎廂內的專用電話
（2）首層消防專用操作按鈕
（3）消防電梯井底排水設施
二、消防給水
1、消防水池（包括取水口、取水井）
2、室外消火栓（包括標志）
3、消火栓（包括消防水槍、水帶）
4、啟動消防水泵按鈕
5、管網(wǎng)閥門
6、水泵接合器
7、消防水箱
8、增壓設施（包括增壓水泵、氣壓水罐等）
9、消防卷盤即消防水喉（包括膠帶的噴嘴）
10、消防水泵（包括試驗和檢查用壓力表、放水閥門）
三、防煙、排煙設施
1、機械防煙設施
（1）送風口
（2）機械加壓送風機
（3）消防電源及其配電
2、機械排煙設施
（1）排煙風機
（2）排煙口（包括手動和自動開啟裝置）
（3）排煙防火閥
（4）消防電源及其配電
四、電氣和通訊
1、消防電源
2、疏散指示標志
3、火災事故照明
4、消防專線電話
5、火災事故廣播
五、自動噴水滅火系統(tǒng)（包括濕式、噴水滅火系統(tǒng)）
1、水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設施、水泵接合器等）
2、各類噴頭
3、報警閥
4、控制閥
5、水力警鈴
6、系
統(tǒng)檢驗裝置7、壓力表
8、水流指示器
9、排氣裝置
六、火災自動報警系統(tǒng)
1、各類火災報警探測器
2、各級報警控制器
3、系統(tǒng)接線裝置
4、系統(tǒng)接地裝置
七、氣體滅火系統(tǒng)（包括二氧化碳、鹵代烷等氣體滅火系統(tǒng)）
1、各類噴頭
2、貯存裝置
3、選擇裝置
4、管道及附件
篇2：商場消防設施維修保養(yǎng)合同范本(3)
商場消防設施維修保養(yǎng)合同范本（三）
甲方:（以下簡稱甲方）
乙方:（以下簡稱乙方）
為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，防止因消防設備維修保養(yǎng)不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發(fā)生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防設備進行維護保養(yǎng)，以保證消防設施的正常運行。根據(jù)《消防條例》的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設施的維護保養(yǎng)委托給乙方承擔。為了明確責任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護服務的消防工程名稱：
第二條：維護服務的消防工程地址：
第三條：維修服務的消防工程范圍及維護內容要求：
一、維護服務的消防工程范圍：
1、火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)
2、消火栓系統(tǒng)
3、應急照明及疏散指示系統(tǒng)
4、自動噴淋滅火系統(tǒng)
二、維護內容及要求：詳見維護細則表
第四條：維護費用：
年月日至年月日，年維護費為:
第五條：雙方責任：
一、甲方責任：
1、甲方應安排專人負責該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護，堅持日常值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。
2、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認后24 小時內，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉為待工期，其間，該消防維護服務的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。
4、甲方應向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關設備的材料，以利乙方能順利地進行維護。
二、乙方責任：
1、乙方根據(jù)維護細則定期進行月檢、季檢、年檢，同時對工程范圍內的設備進行維護保養(yǎng)，每次維護保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負責人簽字存檔。（注：年檢和季檢的當月不再進行月檢）。
2、乙方在月檢、季檢和年檢的維護工作完成后，應做出維護報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負責人由簽字后存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負責。
3、乙方在本合同消防維保期間負責甲方的消防設施通過國家規(guī)定的年度檢測，相關費用由乙方負責。
第六條：消防工程維修服務合同的期限及付款時間：
1、消防工程維護服務合同期為年，自蓋章之日起生效。期滿后自動失效。維護保養(yǎng)時間：年月日至年月日。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權利。
2、 甲方應在合同簽定兩周內支付30%維護費，剩余70%維護費維保期滿一個月內付清。
第七條：其它：
1、消防工程的維護保養(yǎng)工作，需更換設備、零配件、材料單價在200 元以內，由乙方承擔。
設備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。
2、甲方現(xiàn)場負責人為：，乙方現(xiàn)場負責人為：，如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。
第七條：本合同一式貳份，甲方壹份、乙方壹份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人:委托代理人
維護聯(lián)系人：護聯(lián)系人：
電話：電話：
年月日年月&
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