**物業管理有限公司關于龍鳳花園物業管理項目承諾書

　　尊敬的各位業主：

　　您好!

　　首先，非常感謝龍鳳花園業主對我司的厚愛!

　　為確保龍鳳花園業主和住戶真正享受到恒科物業先進的服務與管理理念所帶來的優質服務，恒科物業將充分利用自身的影響力，把自身成功的管理模式與龍鳳花園的實際情況有機結合，依法規范企業經營行為，緊緊依靠社區、街道等各級政府部門，與業主委員會保持融洽關系，認真負責地為業主和住戶服務，使之居家安全、生活便利，實現物業的保值增值。

　　我司將對龍鳳花園小區進行現有資源整合，實現統一管理、資源共享、優勢互補，達到管理無盲點、安全無隱患，把龍鳳花園小區創建成為龍江地段的具有鮮明特色的封閉式安全和諧小區。

　　為保證服務設想和服務品質的實現，恒科物業將在管理與服務方面做如下具體承諾：

　　1、物業管理費維持原有標準不提高;

　　高層1元/平方米*月，小高層0.8元/平方米*月，多層0.4元/平方米*月

　　2、進駐后，我公司墊資對龍鳳花園進行整改，包括：

　　(1)修復損壞的監控系統并加裝監控探頭，掃除安防盲點;

　　(2)對道閘系統進行整改，對車位進行整頓和擴充，加強外來車輛進出的管理，改善小區內業主停車難的問題;并完善車輛交通疏導標牌及安全警示裝備。對現小區內坑洼不平，雨天有積水的公共道路進行修整。

　　(3)對消防設施設備進行全面檢查和保養，對于損壞和過期的消防設施設備進行修復或更新，消除安全隱患;

　　(4)對現有的公共設施設備進行全面檢查，及時維修以及損壞的設施設備。

　　(5)請專業綠化公司對現有損壞綠地進行修復;

　　(6)請專業公司對電梯噪音以及水泵噪音問題進行整改，還業主一個安寧的居住環境。

　　以上項目均在報業委會確認后執行，墊資費用由業委會從公共收益或物業維修基金中列支返還。

　　3、加大安全保衛力度，對小區發生的突發事件或意外情況，及時進行處理。

　　4、在入口通道顯眼位置增設公告欄、指示牌、便民服務牌等。

　　5、設立24小時值班投訴電話，及時解決業主難題。

　　6、物業服務費收支和公共水電費分攤每半年向業主公示一次。

　　7、購置自行車充氣裝備，無償給小區業主使用;配備2個超市購物推車，給小區內業主免費租用。

　　8、積極配合社區及街道，在維穩、綜治及精神文明建設方面給予全力支持。

　　9、在三年內創南京市物業管理優秀示范住宅小區。

　　我司愿以真誠與您相識、以真心為您服務，以實干與您相伴!我們將為“龍鳳花園”業主帶來最佳的服務和回報!

篇2：物業管理投標承諾函范例

　　物業管理投標承諾函范例

　　致**市**區**雅苑業主委員會：

　　貴方物業管理招標公告已詳閱，我們現正式決定參加此次投標活動。根據招標公告的要求，投標人回復如下：

　　1.我們已詳細審閱了招標公告的全部內容。

　　2.我們將按照招標公告的規定，承擔相應的責任和義務，并嚴格遵守政府相關的法律法規。

　　3.我們已提供企業概況、營業執照、物業服務企業資質等級證書等資料復印件。

　　4.我們已提供我公司企業性質、注冊地址、通訊地址、法人代表姓名、已管理的物業情況、公司主要人員等基本情況(如：類似物業管理樓盤、相關業績和榮譽證書)。

　　5.我們已提供企業近三年年度會計報表(或審計報告)復印件。

　　6.我們已提供企業近三年訴訟情況說明和近三年被業主大會解聘情況說明。

　　7.我們已提供招標文件中要求提供的其他證明材料。

　　8.我們將嚴格審核全部招標文件，包括招標文件的解釋材料和附件、招標文件的修改文件(如果有)，并按照招標文件的規定，嚴格遵守政府相關的法律法規，承擔相關責任和義務。

　　9.我們理解，貴方有權利不接受最低價或者任何一方的投標，并且無須解釋。

　　10. 若我方中標，愿意承擔招標代理費用人民幣叁萬伍仟元(該項費用由投標保證金轉付)。

　　11. 我們承諾，隨函提供的資料保證真實，如有虛假情況，或者有其他違反招標投標法規的行為，我方的投標保證金將被貴方沒收，我方無權要求返還。

　　隨函提供的資料名稱：(復印資料需要加蓋企業公章)

　　1、企業概況;

　　2、營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、物業服務企業資質等級證書復印件;

　　3、類似物業的管理情況一覽表(含項目名稱、地址、建筑面積、物業費、項目經理、電話);

　　4、擬安排本小區項目負責人簡歷、學歷證書、上崗證書、獲獎證書和資歷證明等復印件;

　　5、近三年物業公司年度會計報表或審計報告;

　　6、近三年企業訴訟情況說明和被業主大會解聘小區情況說明;

　　7、質量管理體系認證、環境管理體系認證、獲獎證書等其他資歷證書、證明、說明材料等。

　　投標人：

　　公司地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　傳真號碼：

　　聯系人：

　　法人單位(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)：

　　申請日期：20 年 月 日

篇3：物業管理中標承諾書2

　　物業管理中標承諾書2

　　*市房管局物業科:

　　1、我公司自收到中標通知書起,愿意按照《物業管理條例》的規定,與**房地產開發有限公司簽訂物業管理委托合同,在管理期限內,按標書承諾要求管理"**"小區物業,無不可抗力或無正當理由,不會中途撤出管理。

　　2、我公司中標后,將偕全體員工努力苦干,落實承諾的管理目標。

　　3、按照招標要求,向**市房管局物業科交納人民幣伍萬元的風險抵押金,在管理期限內未能達到考核目標或給小區住戶造成損失,::我方愿承擔違約和經濟賠償責任,從風險抵押金中扣除。

　　4、我公司在本次投標活動中未有違法亂紀行為或采用不正當競爭手段,若**市房管局物業科在核查中發現上述問題,我公司愿扣沒全部風險抵押金。

　　5、我公司與招標單位簽署的委托合同、招標文件、投標文件、中標通知書、中標承諾書將構成約束我公司與招標單位的雙方的合同。

　　中標單位:(蓋章)

　　法人代表:

　　年 月 日