小區(qū)物業(yè)客戶服務(wù)中心前臺工作職責(zé)(B版)

　　前臺工作職責(zé)

　　1、、前臺早班值班員在當(dāng)值時，應(yīng)先提前十分鐘上崗，做好崗前準(zhǔn)備工作，首先查看前臺電話是否通暢，對講機頻率、音量大小是否按規(guī)定使用;檢查上班交接班記錄本是否有重要事件需要匯報及跟進事項;檢查辦公室所有物品齊全并擺放整齊后，進行正常值班。

　　2、工作時間：實行兩班

　　早班：8：00-16：00 13：30-21：30 (各物服中心根據(jù)實際情況調(diào)整)。

　　當(dāng)班人員應(yīng)按照部門排班表值班，特殊情況下可由部門主管臨時調(diào)配，輪值班人員不得擅離職守，如因緊急情況需要離開崗位，經(jīng)向部門主管請示并落實好替崗人員后方可離崗。

　　3、工作要求：

　　牢記“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨及讓您滿意是我們不斷的追求的方針，要求工作耐心細致，禮貌用語用詞準(zhǔn)確，吐字清晰，工作記錄詳細認真，字跡工整，轉(zhuǎn)呈及時。處理投訴時，不刁難、不推委，做到“事事有著落，件件有回音”，并及時做好回訪記錄。

　　4、具體工作

　　4.1電話接聽：電話鈴響時，三聲之內(nèi)必須接聽，嚴(yán)禁在電話中與對方爭吵、漫罵或使用不禮貌語言，詳細記錄客戶反映及時的問題，區(qū)別不同的情況，及時轉(zhuǎn)呈給有關(guān)部門和人員處理，并及時跟蹤檢查處理結(jié)果，回訪投訴人對處理結(jié)果的意見。

　　4.2來訪接待：

　　業(yè)戶和客人來訪時，要主動熱情、微笑服務(wù)、端莊有禮， 來訪業(yè)戶和客戶的需要或反映問題的性質(zhì)及時轉(zhuǎn)告給相關(guān)部門或人員。

　　4.3下班前應(yīng)先填寫物業(yè)部交接班記錄，重要事件應(yīng)以書面加口頭的形式傳達下班值班員，當(dāng)值物品齊全，交接清楚后方可下班。

　　5、負責(zé)每月的用電、用水、用紙統(tǒng)計工作，以圖表形式上報物服中心主任。

　　6、負責(zé)統(tǒng)計每月的維修服務(wù)作業(yè)單，顧客信息，裝修巡視及本部門資料收集歸檔工作。

　　7、當(dāng)值人員必須把在當(dāng)值期間發(fā)生、受理、接待或處理的事情詳細具體的登記在“來訪(電)登記本”上，重要事件要記錄在物業(yè)部交接記錄本上。

　　8、一般日常事務(wù)處理

　　A. 配合安管部做好外來人員來訪時與業(yè)戶聯(lián)系工作。

　　B. 郵件收發(fā)登記，車位租賃辦理。

　　C. 空置房鎖匙領(lǐng)用登記及簽發(fā)物品放行條。

　　D. 小區(qū)業(yè)戶報修、維修服務(wù)作業(yè)單的簽發(fā)、回訪。

　　E. 受理業(yè)戶有線電視申請開通，煤氣開戶、代訂報紙、牛奶等。

　　F. 裝修手續(xù)的辦理，入伙登記

　　G. 通知的張貼、收發(fā)。

　　H. 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　5.0支持性文件與質(zhì)量記錄

　　5.1、《水電用量柱表圖》無固定格式

　　5.2、《物業(yè)部值班交接班記錄表》PR/WY-09-01

　　5.3《顧客信息登記本》PR/WY-09-02

篇2：物管中心客戶服務(wù)部前臺領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　物管中心客戶服務(wù)部前臺領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

　　b)掌握在管物業(yè)的業(yè)戶和周邊情況；掌握物管中心情況、服務(wù)項目及水平，做好對客解釋工作。

　　c)負責(zé)前臺接待人員的日常管理、檢查、指導(dǎo)工作，做好檢查記錄，按時上報客戶關(guān)系主管。

　　d)負責(zé)檢查前臺人員業(yè)務(wù)知識掌握情況，定期進行考核工作，通報考核成績并上報客戶關(guān)系主管。

　　e)負責(zé)傳達部門內(nèi)部信息，定期組織召開前臺工作會議。

　　f)負責(zé)客戶區(qū)域會議室管理，對客租用接待及安排會議服務(wù)等工作。

　　g)負責(zé)監(jiān)督、檢查對客宣傳欄的更換工作，宣傳欄內(nèi)容的適用性。

　　h)認真完成上級交辦的其他工作。

篇3：物管中心客戶服務(wù)部前臺（客戶區(qū)）接待員崗位職責(zé)

　　物管中心客戶服務(wù)部前臺（客戶區(qū)）接待員崗位職責(zé)

　　a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

　　b)掌握本物業(yè)項目業(yè)主/租戶情況、聯(lián)絡(luò)方式和周邊情況。

　　c)掌握物管中心基本情況、服務(wù)項目及水平。

　　d)負責(zé)來訪人員登記、引導(dǎo)、解答問訊等接待服務(wù)。

　　e)負責(zé)外借用品〔雨傘、手推車〕的借用及登記工作。

　　f)負責(zé)客戶區(qū)域內(nèi)部會議服務(wù)、郵件/報刊分發(fā)、文件打印及文件復(fù)印工作。

　　g)負責(zé)接聽電話問詢及留言工作，遇有不明電話詢問時，禮貌謝絕回答。

　　h)嚴(yán)格遵守《禮儀手冊》規(guī)定，做好自查工作。

　　i)嚴(yán)守客戶公司秘密。

　　j)認真完成上級交辦的其他工作。