寧波市關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理公共水電費(fèi)分?jǐn)傂袨榈耐ㄖ?2000)

　　各縣(區(qū))、物價(jià)局、市區(qū)各物業(yè)管理公司：

　　為更好地貫徹《寧波市物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法》，規(guī)范物業(yè)管理公共水電費(fèi)分?jǐn)傂袨椋鶕?jù)省物價(jià)局《關(guān)于〈浙江省物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法〉實(shí)施中有關(guān)問題的通知》(浙價(jià)房[2000]263號(hào))有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就物業(yè)管理公共水、電費(fèi)用的分?jǐn)倖栴}通知如下：

　　一、物業(yè)管理單位辦公室及生活等自用水、電，必須單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表，其費(fèi)用由物業(yè)管理單位負(fù)擔(dān)，不得向住用人分?jǐn)偂?/p>

　　二、開展多種經(jīng)營活動(dòng)的水、電費(fèi)用，由該項(xiàng)經(jīng)營收益列支，不得向住用分?jǐn)偂?/p>

　　三、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)值班室、保安亭、保安系統(tǒng)、綠化養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉以及喜慶活動(dòng)、宣傳、裝飾等水、電費(fèi)用，均在物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)列支，不得向住用人分?jǐn)偂?/p>

　　四、住宅小區(qū)內(nèi)樓梯、走廊、共用自行車房(棚)、電子防盜門等公用電費(fèi)，可在物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)列支或向住用人合理分?jǐn)偅唧w由業(yè)主管委會(huì)與物業(yè)管理公司商定。

　　五、中高層、高層房屋的電梯、中央空調(diào)等公用設(shè)備運(yùn)行的電費(fèi)，獨(dú)立設(shè)置計(jì)量表的，由所有使用該設(shè)備的住用人合理分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由業(yè)主管委會(huì)與物業(yè)管理公司商定;沒有獨(dú)立設(shè)置計(jì)量表的，在物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一列支，不得向住用人分?jǐn)偂?/p>

　　中高層、高層房屋的走廊、樓梯、增壓水泵等公共設(shè)施的公用水、電費(fèi)用，均應(yīng)在物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)中列支，不得向住用人分?jǐn)偂?/p>

　　六、為提高公用水、電費(fèi)用分?jǐn)偟耐该鞫龋瑴p少價(jià)格糾紛，凡屬向住用人分?jǐn)偟墓盟㈦娰M(fèi)用，必須單獨(dú)列帳，向住用人公布費(fèi)用分?jǐn)偟霓k法和總金額以及各住用人應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額等。嚴(yán)禁把分?jǐn)偟乃㈦娰M(fèi)用與住用人自用的水、電費(fèi)用混合統(tǒng)收。

　　七、本通知適用與寧波市海曙、江東、江北、甬江新區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理公共水、電費(fèi)用分?jǐn)偂８骺h(市)、區(qū)的物業(yè)管理公共水、電費(fèi)用分?jǐn)偅僧?dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門結(jié)合實(shí)際情況，參照本通知合理制訂。

　　八、本通知自2000年10月1日起執(zhí)行。

　　寧波市物價(jià)局

　　二○○○年九月二十七日

篇2：廣東省關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖栴}的通知

　　廣東省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖栴}的通知

　　粵價(jià)[1997]173號(hào)

　　各市、縣(區(qū))、自治縣物價(jià)局，中央、部隊(duì)、省屬駐穗物業(yè)管理單位：

　　為更好地貫徹《關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的通知》(粵價(jià)[1997]24號(hào))，現(xiàn)就住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)中有關(guān)公共水、電費(fèi)用的分?jǐn)倖栴}通知如下：

　　一、住宅小區(qū)物業(yè)管理單位辦公及生活等自用水、電，必須單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表，其費(fèi)用由物業(yè)管理單位負(fù)擔(dān)，不得向住(用)戶分?jǐn)偂?/p>

　　二、小區(qū)綠化物養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動(dòng)、宣傳、裝飾等用水用電，其費(fèi)用均由物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)列支，不得向住(用)戶分?jǐn)偂?/p>

　　三、小區(qū)開展多種經(jīng)營活動(dòng)的水、電費(fèi)用，由該項(xiàng)經(jīng)營收益列支，不得向住(用)戶分?jǐn)偂?/p>

　　四、住宅大樓內(nèi)走廊、樓梯、公共設(shè)施的公用水、電費(fèi)用，由本樓住(用)戶合理分?jǐn)偂?/p>

　　五、小區(qū)范圍的路燈用電費(fèi)用，由小區(qū)的所有住(用)戶合理分?jǐn)偂?/p>

　　六、廣州市區(qū)的高層住宅(含商鋪、辦公樓)的電梯等公用設(shè)備運(yùn)行的電費(fèi)，暫按廣州市物價(jià)局穗價(jià)〔1997〕52號(hào)文的規(guī)定，設(shè)獨(dú)立計(jì)量表，由所有使用該電梯和設(shè)備的住(用)戶合理分?jǐn)偂７搽娞莸裙迷O(shè)備沒有獨(dú)立設(shè)置用電計(jì)量表的，其電費(fèi)由物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一列支，不得向住(用)戶分?jǐn)偂Ｆ渌魇小⒖h高層住宅的電梯等公用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)，是采取由住(用)戶另行分?jǐn)偅€是采取由物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)統(tǒng)一列支的辦法，由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門決定。

　　七、廣州市區(qū)的高層住宅物業(yè)管理綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如果包括了公共電費(fèi)的(即不另行向住戶分?jǐn)傠娞莸裙迷O(shè)備運(yùn)行電費(fèi))，在執(zhí)行省定高層住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，具體標(biāo)準(zhǔn)由同級(jí)物價(jià)部門按實(shí)際情況從嚴(yán)審定。

　　八、為提高公用水、電費(fèi)用分?jǐn)偟耐该鞫龋瑴p少價(jià)格糾紛，凡屬向住(用)戶分?jǐn)偟墓盟㈦娰M(fèi)用，必須單獨(dú)列帳，向住(用)戶公布費(fèi)用分?jǐn)偟霓k法和總金額以及各住(用)戶應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額等。嚴(yán)禁把分?jǐn)偟乃㈦娰M(fèi)用與住(用)戶自用的水、電費(fèi)用的混合統(tǒng)收。

　　本通知自1997年8月1日起執(zhí)行。

　　廣東省物價(jià)局

　　一九九七年八月一日

　　附：

　　關(guān)于公布省物價(jià)局規(guī)范性文件及其他政策措施清理結(jié)果的通知

　　粵價(jià)[20**]141號(hào)

　　各市、縣(區(qū))、自治縣物價(jià)局：

　　為了適應(yīng)我國加入世貿(mào)組織和建立健全社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要，維護(hù)社會(huì)主義法制的統(tǒng)一性，根據(jù)省政府部署，省物價(jià)局對(duì)1979年至20**年本局發(fā)布的涉及價(jià)格的規(guī)范性文件和其他政策措施進(jìn)行了全面清理，共清理文件844件，決定將其中413件予以保留，60件納入修改范圍，369件宣布廢止。

　　各級(jí)物價(jià)部門應(yīng)根據(jù)本清理結(jié)果目錄，結(jié)合本地清理工作實(shí)際，對(duì)當(dāng)?shù)卣⑽飪r(jià)及其他部門出臺(tái)的有關(guān)價(jià)格文件進(jìn)行認(rèn)真清理。凡依據(jù)本清理結(jié)果目錄中決定廢止或修改的文件制定的本地出臺(tái)的文件，應(yīng)相應(yīng)廢止或修改。在執(zhí)行中有何問題請(qǐng)及時(shí)向我局反映。

　　廣東省物價(jià)局

　　二00二年四月二十五日

　　附件： 廣東省物價(jià)局規(guī)范性文件及其他政策措施清理結(jié)果目錄

　　保留的規(guī)范性文件及其他政策措施

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　　關(guān)于規(guī)范全省城鎮(zhèn)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)中公共水電費(fèi)分?jǐn)倖栴}的通知

　　粵價(jià)[1997]173號(hào)

　　1997.8.1

　　省物價(jià)局