青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知
青政[20**]1號
西寧市、各自治州人民政府,海東行署,省政府各委、辦、廳、局:
《青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
附表:
1、青海省一等城鎮(zhèn)(西寧市)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
2、青海省二等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
3、青海省三等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
4、青海省四等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
5、青海省五等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
6、青海省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地(工業(yè)用地)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
青海省人民政府
二OO五年一月四日
青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 (國發(fā)[20**]第28號)及國土資源部第21號令《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),按照有利于規(guī)范土地市場秩序,促進地方經(jīng)濟發(fā)展的原則,對全省州(地、市)、縣政府所在地城鎮(zhèn)進行了分等,并對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的建設(shè)用地國有土地使用權(quán)進行了價格評估、測算,制定了我省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)(見附表1—6)。
一、適用范圍
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn),適用于法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定可以協(xié)議出讓的國有土地使用權(quán)。對于商業(yè)、旅游、娛樂和
篇2：青海省人民政府印發(fā)青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)通知
青海省人民政府關(guān)于印發(fā)青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知
青政[20**]1號
西寧市、各自治州人民政府,海東行署,省政府各委、辦、廳、局:
《青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)》已經(jīng)省政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
附表:
1、青海省一等城鎮(zhèn)(西寧市)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
2、青海省二等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
3、青海省三等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
4、青海省四等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
5、青海省五等城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
6、青海省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地(工業(yè)用地)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
青海省人民政府
二OO五年一月四日
青海省協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》 (國發(fā)[20**]第28號)及國土資源部第21號令《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),按照有利于規(guī)范土地市場秩序,促進地方經(jīng)濟發(fā)展的原則,對全省州(地、市)、縣政府所在地城鎮(zhèn)進行了分等,并對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權(quán)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的建設(shè)用地國有土地使用權(quán)進行了價格評估、測算,制定了我省城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)及城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外建設(shè)用地協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn)(見附表1—6)。
一、適用范圍
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低出讓金標(biāo)準(zhǔn),適用于法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定可以協(xié)議出讓的國有土地使用權(quán)。對于商業(yè)、旅游、娛樂和
篇3：國務(wù)院辦公廳規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理通知(年)
國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知
國辦發(fā)〔20**〕100號
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu):
我國是一個人多地少的發(fā)展中國家,加強土地管理,嚴(yán)格保護耕地,推進土地節(jié)約集約利用,始終是我國現(xiàn)代化建設(shè)中的一個全局性、戰(zhàn)略性問題。將土地出讓收支納入地方預(yù)算,實行“收支兩條線”管理,是落實***,構(gòu)建社會主義和諧社會,加強土地調(diào)控的一項重要舉措。根據(jù)《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔20**〕28號)以及《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔20**〕31號)的規(guī)定,經(jīng)國務(wù)院同意,現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下:
一、明確國有土地使用權(quán)出讓收入范圍,加強國有土地使用權(quán)出讓收入征收管理
國有土地使用權(quán)出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價款,包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。土地價款的具體范圍包括:以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)所確定的總成交價款;轉(zhuǎn)讓劃撥國有土地使用權(quán)或依法利用原劃撥土地進行經(jīng)營性建設(shè)應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款;變現(xiàn)處置抵押劃撥國有土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款;轉(zhuǎn)讓房改房、經(jīng)濟適用住房按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款;改變出讓國有土地使用權(quán)的土地用途、容積率等土地使用條件應(yīng)當(dāng)補繳的土地價款,以及其他和國有土地使用權(quán)出讓或變更有關(guān)的收入等。按照土地出讓合同規(guī)定依法向受讓人收取的定金、保證金和預(yù)付款,在土地出讓合同生效后可以抵作土地價款。
國土資源管理部門依法出租國有土地向承租者收取的土地租金收入;出租劃撥土地上的房屋應(yīng)當(dāng)上繳的土地收益;土地使用者以劃撥方式取得國有土地使用權(quán),依法向市、縣人民政府繳納的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等費用(不含征地管理費),一并納入土地出讓收入管理。
土地出讓收入由財政部門負責(zé)征收管理,可由國土資源管理部門負責(zé)具體征收。國土資源管理部門和財政部門應(yīng)當(dāng)督促土地使用者嚴(yán)格履行土地出讓合同,確保將應(yīng)繳的土地出讓收入及時足額繳入地方國庫。地方國庫負責(zé)辦理土地出讓收入的收納、劃分、留解和撥付等各項業(yè)務(wù),確保土地出讓收支數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。對未按照合同約定足額繳納土地出讓收入,(來自:m.dewk.cn