物業經理主要負責什么工作?

　　物業經理是負責物業管理工作的專業人員，他們在小區、商業綜合體、寫字樓等不同類型的物業中扮演著重要的角色。下面是關于物業經理主要負責工作的一些信息，供參考。

　　首先，物業經理負責協調和管理物業運營。他們需要確保物業設施的正常運行，包括水電供應、排水系統、電梯、消防設備等的檢查和維修。物業經理還需要與供應商和承包商合作，以確保設備維護和維修工作按時完成。

　　其次，物業經理負責管理物業的安全和保安工作。他們需要制定并實施安全管理政策和措施，確保居民和工作人員的人身和財產安全。物業經理還需要協調安保人員的工作，監控設備的維護和使用，以及應急情況的處理。

　　第三，物業經理負責與業主和業委會進行溝通和協調。他們需要及時回應業主的需求和投訴，并提供滿意的解決方案。物業經理還需要組織開展業主大會和相關活動，促進業主之間的交流和溝通。

　　第四，物業經理負責編制和執行物業預算。他們需要進行費用核算和預測，確保物業管理費用的合理分配和使用。物業經理還需要與財務部門和業主委員會進行溝通，進行資金管理和報告。

　　最后，物業經理負責招聘、培訓和管理物業運營團隊。他們需要確保團隊成員具備必要的專業知識和技能，并對其進行培訓和指導。物業經理還需要協調團隊工作，提高工作效率和服務質量。

　　總之，物業經理在物業管理中扮演著重要的角色。他們需要協調和管理物業運營、確保安全、與業主進行溝通、編制預算以及管理團隊。通過有效的物業管理，物業經理能夠為業主和居民提供良好的居住和工作環境，實現物業價值的最大化。

篇2：集團公司物業經理職位描述

　　集團公司物業經理職位描述

　　崗位職責：

　　1、根據公司戰略，制定項目物業工程管理方案和管理體系;

　　2、負責協調工程對接、設備選型、施工方案審核調改、商戶裝修管理、運營維保等工作;

　　3、負責協調與供電、給排水、消防及有關施工單位的關系;

　　4、負責處理本部門責任范圍內的重大投訴事件和突發性事件;

　　5、建設高效的組織團隊，構建良好的溝通渠道;

　　6、協調好公司內、外部的相關關系，維持并提升公司的品牌形象和美譽度。

　　基本要求：

　　1、大專及以上學歷，房地產、企業管理、物業管理等相關專業;

　　2、從事過寫字樓物業管理工作，具備豐富物業管理專業知識，精通現代化物業管理，會做物業管理方案等;

　　3、具備良好的溝通、協調、組織及統籌管理的能力，堅持客戶至上和優質服務的管理思想;

　　4、具備積極的工作心態，責任心強，能在高強度下引領團隊正確開展各項工作;

　　5、熟悉物業管理政策法律法規、行業現狀和國家有關法律法規。

篇3：物管經理(物業經理)職位描述

　　物管經理(物業經理)職位描述

　　一、具體崗位職責：

　　1、負責公司所有物業的招租、出售管理，全面掌握物業現有情況，建立物業管理檔案，做好各項相關數據統計;

　　2、制訂物業租售計劃, 確定租售政策, 設計租售方案，按計劃完成租售指標;

　　3、做好物業租售合同、協議、契約等文書手續的起草、審查、簽定、備案和歸檔;

　　4、督促物業租售合同的正確履行，做好租金或轉讓款及相關費用的收繳工作;

　　5、做好物業日常維護、二次裝修的聯系、協調及辦理;

　　6、對物業租售情況及時匯總、匯報并提出合理建議;

　　7、協助上級領導建立、完善本部門規章制度和工作流程;

　　8、執行上級交辦的其它工作。

　　二、任職要求：

　　1、專科以上學歷，熟悉房屋租賃、二手房轉讓業務;

　　2、有良好的溝通能力，較強的工作承壓能力;

　　3、有強烈的事業心、責任心和積極的工作態度;

　　4、具備一定的市場分析以及業務判斷能力，良好的客戶服務意識;

　　5、熟練使用各種辦公軟件及設備。