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物業(yè)經(jīng)理人

X公司績效考核實施細則

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  公司績效考核實施細則

  一、考評原則:

  公開、公正、公平。

  二、考評流程:

  每月5日進行。各部門員工由部門經(jīng)理負責考評,部門經(jīng)理由主管副總經(jīng)理負責考評,副總經(jīng)理以上人員由總經(jīng)理負責考評。

  三、考評方法:

  按考評5項內容計分,95分以上為優(yōu),94~80為良,79~60為中,60分以下為差。

  四、獎懲條例:

  1、獎勵:

  凡符合以下條例之一者,公司將酌情給予獎勵;

  ⑴季平均考評分值在95分以上者;

  ⑵工作業(yè)績突出,對公司業(yè)務有重大貢獻者;

  ⑶工作積極主動、團結互助,受到好評者;

  ⑷對工程項目存在的隱患或不合理及時采取措施,避免經(jīng)濟損失者;

  ⑸對公司發(fā)展提出合理化建議,并有一定經(jīng)濟效益者;

  ⑹合理控制各項費用支出,防止“跑、冒、滴、漏”,有顯著成績者;

  ⑺保護公司財產(設備、資金、資料、聲譽等),見義勇為者。

  獎勵方法分為:口頭表揚、書面表揚、經(jīng)濟獎勵。

  2、處罰條例:

  出現(xiàn)以下情況,由部門經(jīng)理上報主管領導,酌情處理;

  ⑴季平均考評分低于80分,每低一分扣季度獎金額德一個百分點(即季度獎金額÷100)季平均考評分低于60分,調崗或解聘;

  ⑵無故遲到一次扣發(fā)當月工資5元,二次扣發(fā)當月工資10元,累計遲到三次按曠工半天計;

  無故早退一次扣發(fā)當月工資10元,二次扣發(fā)當月工資20元,累計早退三次按曠工半天計;

  曠工半天扣發(fā)一天工資,曠工一天扣發(fā)三天工資,曠工三天或累計三天,予以除名。

  ⑶對外不遵紀守法、對內不遵守公司的各項規(guī)章制度;

  ⑷制造事端、破壞團結、不服從合理的工作安排;

  ⑸工作中不顧及公司聲譽,言行惡劣,給公司造成損失;

  ⑹私自或指使他人涂改、銷毀、偽造原始憑證或資料,影響公司利益;

  ⑺私留公司各類資料不交或向外界泄漏公司機密并給公司造成損失;

  ⑻因工作瀆職造成公司財產、經(jīng)濟損失并造成極壞影響。

  懲罰方式分為口頭批評、書面通報、經(jīng)濟處罰、除名。

  本辦法自20**年6月試行,考評表于每月1日前連同考勤表報送辦公室備案。

篇2:談物業(yè)公司員工工作績效考核

  談物業(yè)公司員工工作績效考核

  物業(yè)企業(yè)作為服務行業(yè),它不能像生產企業(yè)那樣生產有形的產品,有可計量的數(shù)量和可供統(tǒng)一使用質量檢測標準。因而,物業(yè)企業(yè)在進行員工工作績效考核時,很難以數(shù)量和質量標準來衡量其工作績效。為此,筆者根據(jù)多年物業(yè)行業(yè)人力資源管理經(jīng)驗,淺談如何進行物業(yè)企業(yè)員工考核,供商榷。

  一、考核要體現(xiàn)行業(yè)的特性

  物業(yè)企業(yè)是追求服務結果,更注重服務過程的行業(yè)。因此,績效考核內容與項目設置時,應當盡量體現(xiàn)員工的服務過程,對服務的全過程進行考核,做到公正、客觀的評價員工的工作績效。

  二、考核要具有針對性

  物業(yè)公司有中高層管理人員、一般管理人員與技術人員、保安、保潔等基層操作人員三個層面的人員。每個層面人員的工作性質、面對的顧客、工作范圍、工作要求各有不同,因而對其工作績效考核的內容、方法、標準也不相同,要針對性地進行考核。

  三、考核項目設置

  (一)中高層管理人員考核的項目

  中高層管理人員可以說是公司的靈魂和核心,考核項目應當重點體現(xiàn) “工作計劃、工作能力、工作業(yè)績、溝通能力、決策能力、領導藝術、團隊建設、突出貢獻”等方面的內容,并輔之“遵守規(guī)章、敬業(yè)精神、個人形象、意見建議、業(yè)務培訓、廉潔自律”等方面的內容。

  (二)一般管理人員與技術人員考核的項目

  一般管理人員和技術人員大都是按照上級的意圖和指令辦事,屬于上傳下達或具體承辦的層面,其考核項目應重點體現(xiàn) “遵守規(guī)章、工作能力、工作業(yè)績、溝通能力、意見建議、發(fā)展?jié)摿Α⒕礃I(yè)精神、業(yè)務培訓、協(xié)作精神”等方面的內容,其次輔之“個人形象、團隊精神、突出貢獻”等方面的內容。

  (三)保安、保潔等基層操作人員考核的項目

  保安、保潔等基層操作人員是通過具體的活動來體現(xiàn)其工作績效,他們的工作績效,往往直接影響顧客對企業(yè)服務水平的評價。對他們的考核就應當根據(jù)其崗位的要求和特點,詳盡制訂考核標準。主要在“作息時間、工作狀態(tài)、精神面貌、文明用語、服務態(tài)度、責任心、敬業(yè)精神、個人形象、業(yè)務培訓、本職工作”等方面進行考核,并且分為獎勵和懲罰兩大類進行設置。

  四、考核內容與分值設置

  (一)考核內容是對考核項目的細化,忌內容設置空洞,不好操作

  比如:中高層管理人員“工作計劃項目”應當體現(xiàn)“提前制定年、月度計劃,且計劃切實可行,有預見性;有嚴格的措施保證計劃實施,計劃執(zhí)行有力并順利完成”等方面內容。比如:一般管理人員與技術人員“溝通能力項目”應當體現(xiàn)“與顧客、下級、同級溝通順暢,溝通效果明顯;與上級保持溝通順暢,能及時領會領導意圖”等方面的內容。比如保安、保潔等基層操作人員“工作狀態(tài)、精神面貌項目”應當體現(xiàn)“上班時間不得看報、寫信、聊天、吃零食、打私人電話;上班時間精神萎靡不振,辦事拖沓,出工不出力;工作不認真,經(jīng)常出差錯;發(fā)現(xiàn)問題故意回避,不報告、不記錄”等方面的內容。

  (二)考核分值的設置

  中高層管理人員、一般管理人員和技術人員根據(jù)項目和內容的重要程度和主次關系,分別設置不同的標準分值。一般采取項目總分值總分百分制,考評時進行扣分。考核分值直接與當月工資掛鉤,具體原則,企業(yè)可以根據(jù)內部情況自行制定。

  保安、保潔等基層操作人員根據(jù)考核的項目和內容的重要程度和主次關系,分別設置不同的獎勵和懲罰彈性分值。一般在沒有獎懲情況下分值為100分,有獎懲情況下,實際得分高于或低于100分。考核分值以100分為基準,每高1分或低1分在當月工資中進行一定數(shù)額獎勵或處罰,具體由企業(yè)自行規(guī)定。

  五、考核的流程

  成立公司績效考評小組,負責考評工作。考評小組人員組成:公司領導層、人事部門和其他相關的職能部門負責人。

  (一)公司領導層的考核流程

  (二)中層管理人員的考核流程

  (三)一般管理人員和技術人員的考核流程

  (四)保安、保潔等基層操作人員的考評流程

  六、申訴流程

  企業(yè)在進行工作績效考評時難免出現(xiàn)考評結果不公正或不能真實反映員工工作績效的現(xiàn)象以及員工對上級考評不理解等問題,為此,企業(yè)在運作員工工作績效考核體系時應同時建立申訴渠道,解決存在的問題。

  績效考核是評價員工工作成績,激勵員工改正缺點、發(fā)揚優(yōu)點的手段,推行它的最終目的是為了促進公司管理水平,提高經(jīng)營業(yè)績。所以,企業(yè)在進行績效考核時一定要結合本公司的實際情況,進行必要的引導和宣傳,出臺相應配套措施進行監(jiān)督和完善,考核做到公正、公平、公開,防止由于形式或操作不當而使考核工作走向誤區(qū)。

篇3:某縣項目工程建設績效考核制度

  縣項目工程建設績效考核制度

  一、責任單位

  nn縣項目工程建設辦公室

  二、責任人

  主任、副主任、科長、承辦人

  三、權力行使依據(jù)

  根據(jù)縣委、縣政府授權,縣項目工程建設辦公室負責全縣項目載體單位項目工程任務完成情況的驗收、考核和獎勵,下發(fā)了《nn縣項目工程績效考核實施辦法》。

  四、所需條件

  33個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和年初下達項目工程目標考核任務的縣直單位

  五、所需材料

  1、各項目載體單位提供全年項目工程相關迎檢材料;

  2、全年各月項目工程月報表;

  3、項目現(xiàn)場察看需提供的相關情況。

  六、考核程序

  1、平時,由縣項目辦按季度組織對各項目載體單位進行定期督查,印發(fā)督查通報,督查結果納入年終績效考核;

  2、年終,由縣委督查室、縣政府督查室牽頭,納入全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣直單位年終績效考核,統(tǒng)一制定考核方案;

  3、與縣績效考核組一起現(xiàn)場驗收考核,查看相關數(shù)據(jù)、實地察看項目情況、聽取業(yè)主意見等,形成考核綜合材料;

  4、根據(jù)考核情況擬定先進單位和先進個人等名單;

  5、報常務副縣長審定;

  6、提交縣委常委會通過;

  7、按縣委常委會議定考核結果兌現(xiàn)獎懲情況。

  七、監(jiān)督檢查

  辦公室內部進行經(jīng)常性的自檢自查,縣紀檢監(jiān)察部門對制度執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。

  八、責任追究

  科以下(含科級)有關責任人違反本制度規(guī)定,情節(jié)較輕的,由本單位紀檢監(jiān)察部門責令改正、誡勉談話或通報批評;情節(jié)較重的,應依法依紀給予相應處分,并調離現(xiàn)有工作崗位,一年內不得從事與該崗位性質相同或相近的工作。違反制度規(guī)定,構成犯罪的,要移送司法機關處理。

  附件:縣項目工程建設績效考核流程圖

  附件:

  項目工程建設績效考核流程圖

  按季度進行定期督查,印發(fā)督查通報

  年終,“兩辦”督查室統(tǒng)一制定考核方案

  發(fā)布績效考核通知

  組織現(xiàn)場考核

  項目工程建設促進領導小組初定考核結果

  擬定先進單位和先進個人等名單

  報常務副縣長審定

  提交縣委常委會通過

  印發(fā)表彰通報文件兌現(xiàn)表彰獎勵

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