禾信地產項目合約部業績獎罰細則
1、退房
①只交定金的無證房退房，銷售總監、合約部經理簽字同意。（扣5萬元業績）
②已交首期款的無證房退房或退款，銷售總監、合約部經理簽字同意后需報批主管副總（助）；（扣5萬元業績）
③有證房退房，銷售總監、合約部經理簽字同意后需報批主管副總（助）及總經理。因公司原因提出退房，須先報總經理審批簽字同意除外。（扣15萬業績）。
2、延期交款申請及延期換簽
①無證房交首期款7天之內的（獎勵5萬業績），14天后的（扣5萬業績）
②無證房交首期款，14天以內的，銷售總監、合約部經理簽字同意后辦理(獎勵2萬業績)
③延期換簽
延期7天后的，銷售總監、合約部經理簽字同意后報批主管副總（助）(扣5萬元業績)；延期14天后的，銷售總監、合約部經理簽字同意后報批主管副總（助）（扣10萬元業績）
3、更名
①無證房更名
直系親屬出示證明（結婚證，戶口簿），銷售總監、合約部經理簽字同意后辦理。（不扣業績）
非直系親屬合約部核定更名費標準，銷售總監、合約部經理簽字同意后報主管副總（助）審批，主管副總（助）批示收取元后辦理。（扣5萬元業績）
②有證房更名
直系親屬出示證明（結婚證，戶口簿），銷售總監、合約部經理簽字同意后辦理。（不扣業績）
非直系親屬合約部核定更名費標準，銷售總監、合約部經理簽字同意后報主管副總（助）審批，主管副總（助）批示收取元后辦理。（扣5萬元業績）
4、換簽后變更合同內容
①公積金或組合貸款方式變更為按揭的銷售總監、合約部經理簽字同意后辦理。（不扣業績）
②由其它付款方式變更為一次性付款的銷售總監、合約部經理簽字同意后辦理。（不扣業績）
③變更其它合同內容的經銷售總監、合約部經理簽字同意后報主管副總（助）審批。（扣5萬元業績）
5、客戶定金達不到一萬元要求定房的，銷售總監、合約部經理審批同意后辦理（每部每個月6個名額），客戶超過2日（不含定房當日）仍未補交齊定金的。（扣5萬元業績）
6、定房開出交款單后當日未交款或抽號選房后未辦手續，（扣5萬元業績），該房號于次日放出。
7、換簽合同當日置業顧問未能于下班前將換簽合同交還與簽約人員手中的。（扣5萬元業績）
8、換簽合同之日起15日內，除公司原因外未辦結貸款手續（有主管領導審批同意的特例）。（扣5萬元業績）
9、規范特例審批單，①置業顧問應如實逐項填寫特例事由②置業顧問無權在特例事由后標注是否扣業績。
10、一張特例申請單填寫兩種或兩種以上特例事由的，按每一種特例事由分別扣相應業績累加處理。
11、不論何種形式預留房號的，該房業績充公。
12、抽號選房后直至換簽，變更業主姓名的該房業績充公。
13、凡置業顧問身份發生變更或離職的，若發生特例情況者，不扣業績。
14、以上所有所扣業績及獎勵業績，均扣或獎置業顧問個人業績。
15、凡獎勵業績，合約部將以業績獎勵單形式直接發給置業顧問，以便賽季末核對。
16、賽季末統計核實業績時，若發現定房置業顧問與初訪接待置業顧問不一致（撞單分單除外），在核算時將該套房業績還原給初訪置業顧問，然后扣罰相關置業顧問每人25萬業績。
17、有證房一次性付款客戶，如未在7天內換簽，1％優惠不受影響，已換簽的不適用該條款。
18、此文從8月1起正式生效后，原合約部編號：HE050603號，《關于特例審批權限及所扣業績》文件作廢。
六、合約部精裝確認業績獎罰明細：
1、有證房認購7日內簽訂精裝確認書，獎勵5萬業績。
2、超出公司規定的簽訂精裝確認書截止日期，仍未簽訂精裝確認書的，扣除5萬業績。
3、簽訂精裝確認書后，尚未超出公司規定的簽訂精裝確認書截止日期做選材更改的，扣置業顧問5萬業績。（公司原因除外）
4、簽訂精裝確認書后，超出公司規定簽訂精裝確認書截止日期做選材更改并經公司同意修改的，扣置業顧問10萬業績。（公司原因除外）
5、凡獎勵業績，將以獎勵單形式直接發給置業顧問，以便賽季末核對。
篇2：售樓部業績判定細則(3)
售樓部業績判定細則（三）
1、客戶判定準則：以所接待客戶留下準確聯系電話并上交銷售經理的《到訪客戶檔案》為依據，并要與公用客戶登記本信息一致，且未過有效期。
2、為樹立團結互助的團體精神，有關業務交叉由銷售人員自行解決，協商不成，由銷售經理分配處理。
3、家庭購房時，夫婦、父母、子女視為同一客戶，其他親戚不作同一客戶處理（視情況而定）。
4、企業購房時，股東視為同一客戶，其他不作為同一客戶處理。
5、熟客介紹新客戶，以取得新客戶的聯系電話并且新客戶到訪售樓處時指定某銷售人員姓氏為準，且要有客戶登記為準，否則視為首次來售樓處接待。
6、如遇兩個或以上客戶對同一物業有意向時，以先交定金為準。