中央空調(diào)規(guī)范操作指南
1 目的
為規(guī)范中央空調(diào)操作人員的工作流程，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，提高能源利用效率。
2 適用范圍
本規(guī)程適用于xxx集團(tuán)總部物業(yè)管轄范圍內(nèi)所有中央空調(diào)系統(tǒng)的日常操作與維護(hù)管理工作。
3 中央空調(diào)的操作規(guī)程
3.1 總則
本規(guī)程適用于短期停車(如周末節(jié)假日)后的正常開關(guān)機(jī)操作。
值班人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并考核合格后，方可上崗操作。
值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，并根據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及時(shí)作出正確處理。
非工作人員禁止進(jìn)入機(jī)房，設(shè)備停機(jī)無人值守時(shí)應(yīng)鎖閉機(jī)房大門。
3.2 準(zhǔn)備工作
3.2.1 冷卻水系統(tǒng)
檢查貯水池水量及補(bǔ)水系統(tǒng)是否正常工作，設(shè)有貯水池的需同時(shí)檢查水位計(jì)顯示是否準(zhǔn)確。
如配備水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng)，需確保其正常運(yùn)行。
啟動(dòng)冷卻水泵，將水流量調(diào)節(jié)至額定值的80%-120%。
根據(jù)環(huán)境濕球溫度和水溫情況，決定是否開啟冷卻塔風(fēng)機(jī)。
3.2.2 冷水系統(tǒng)
根據(jù)系統(tǒng)類型(開式或閉式)，檢查貯水量及補(bǔ)水系統(tǒng)狀態(tài)。
啟動(dòng)冷水泵并將流量調(diào)節(jié)至額定值的80%-120%。
根據(jù)實(shí)際需要調(diào)節(jié)旁通閥，確保送出冷水溫度達(dá)到設(shè)定要求。
閉式系統(tǒng)還需根據(jù)壓力狀況調(diào)節(jié)旁通閥，特別是在部分風(fēng)機(jī)盤管無負(fù)荷時(shí)。
3.2.3 系統(tǒng)檢查
確認(rèn)蒸汽電磁閥前閥門全開，后閥門處于關(guān)閉狀態(tài)。
檢查蒸汽凝水閥應(yīng)保持開啟狀態(tài)。
確認(rèn)冷劑水旁通閥處于關(guān)閉位置。
檢測(cè)冷卻水溫度，確保不低于18℃，如低于此值需及時(shí)調(diào)整。
檢查并確認(rèn)蒸汽供應(yīng)條件已具備。
3.3 開機(jī)操作
3.3.1 機(jī)組啟動(dòng)
先將D-1開關(guān)撥至安全保護(hù)位置，再接通電源。
按下啟動(dòng)按鈕C-1，啟動(dòng)溶液泵。
調(diào)整發(fā)生器液體流量，保持系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。
3.3.2 真空檢查
觀察手動(dòng)自抽裝置視鏡中的氣泡數(shù)量，如氣泡過多且短時(shí)間無法消除，需啟動(dòng)真空泵排除機(jī)內(nèi)不凝性氣體。
3.3.3 蒸汽供應(yīng)
蒸汽管道及機(jī)組預(yù)熱時(shí)壓力應(yīng)接近零，緩慢增加供汽量，約半小時(shí)內(nèi)逐步達(dá)到正常工作壓力。
供汽壓力需根據(jù)實(shí)際負(fù)荷進(jìn)行調(diào)整。
當(dāng)凝水放水閥處出現(xiàn)蒸汽時(shí)，立即關(guān)閉放水閥。
3.3.4 液位調(diào)整
重點(diǎn)關(guān)注發(fā)生器液位，特別是高壓發(fā)生器液位。
供汽初期及負(fù)荷增加時(shí)，應(yīng)相應(yīng)加大溶液循環(huán)量。
如熱交換器內(nèi)出現(xiàn)異常響聲，應(yīng)立即增加循環(huán)量。
以正常運(yùn)行時(shí)的液位作為調(diào)整基準(zhǔn)。
冷劑水液位正常后，及時(shí)啟動(dòng)冷劑泵。
3.4 運(yùn)行監(jiān)控
按時(shí)準(zhǔn)確填寫《機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)記錄表》，每班至少記錄四次。
每次記錄時(shí)需檢查以下項(xiàng)目是否正常：
屏蔽泵的運(yùn)行狀態(tài)，包括振動(dòng)、電流、溫度、壓力等參數(shù)。
冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)(含水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng))的運(yùn)行參數(shù)，包括壓力、電流、振動(dòng)、補(bǔ)水量等。
冷凝器進(jìn)蒸發(fā)器的冷劑水溫度(t1)是否正常，應(yīng)符合t1≤t2+(2-2.5)℃的關(guān)系式(t2為冷凝器冷卻水出水溫度)。如超出范圍，需開啟冷凝器抽氣閥抽氣五分鐘后關(guān)閉。
運(yùn)行過程中需特別注意以下事項(xiàng)：
發(fā)生器液位變化，尤其是高壓發(fā)生器液位。
篇2：中央空調(diào)日常操作管理
一、中央空調(diào)操作管理職責(zé)
中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的操作管理是指空調(diào)系統(tǒng)中主要設(shè)備的開啟和停止的管理。在管理工作中,《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》由工程部會(huì)同管理處來制定,并負(fù)責(zé)檢查其執(zhí)行情況,空調(diào)機(jī)房的管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常操作。
二、中央空調(diào)操作的作業(yè)規(guī)程
(1)設(shè)備運(yùn)行前的檢查準(zhǔn)備工作
首先查看主機(jī)、副機(jī)的電源是否接通,查看電壓表是否正常,電壓波動(dòng)值不超過設(shè)計(jì)值的±10%,再檢查冷凍水系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)是否已充滿水,若未充滿應(yīng)查找原因,排除故障后,補(bǔ)水至滿液狀態(tài)。然后查看管道上的閥門是否處于開啟狀態(tài)以及各種信號(hào)指示燈指示是否正常等。
(2)開機(jī)操作程序
首先啟動(dòng)冷凍水泵,先啟動(dòng)一臺(tái),當(dāng)運(yùn)行平穩(wěn)后再啟動(dòng)其余水泵(備用泵除外)。其次,啟動(dòng)冷卻水泵,運(yùn)行平穩(wěn)后,啟動(dòng)冷卻塔的風(fēng)機(jī),水系統(tǒng)啟動(dòng)以后,注意觀察電流、電壓、水量水壓是否正常,若有異常,立即停機(jī)。一切正常后過5~10min啟動(dòng)壓縮機(jī),壓縮機(jī)啟動(dòng)后,觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流,壓縮機(jī)的吸排氣壓力,觀察壓差、回油情況,出水的溫度和運(yùn)轉(zhuǎn)聲音,檢查有無異常振動(dòng)、噪聲或異常氣味,確定一切正常后說明啟動(dòng)成功。一般停機(jī)1周以上重新開機(jī)時(shí)必須先預(yù)熱24h,并注意1h內(nèi)啟動(dòng)次數(shù)不得超過4次。
(3)停機(jī)日常操作
首先應(yīng)關(guān)掉壓縮機(jī)的電源,但保留總電源,以便主機(jī)處于預(yù)熱狀態(tài),若要長(zhǎng)時(shí)間停機(jī)應(yīng)關(guān)閉總電源,然后再關(guān)閉冷凍泵。在關(guān)閉冷凍水泵時(shí),先關(guān)閉冷凍泵出口的閥門,然后再關(guān)閉冷凍水泵,以免引起管道的劇烈振動(dòng),停泵后再將閥門開啟到正常位。確認(rèn)無異常情況后才算停機(jī)成功。
篇3：物業(yè)管轄內(nèi)中央空調(diào)操作程序
1 目的
為規(guī)范中央空調(diào)操作人員的工作,確保正常運(yùn)行。
2 適用范圍
適用于總部物業(yè)管轄內(nèi)中央空調(diào)的管理。
3 中央空調(diào)的操作規(guī)程
3.1 總則
3.1.2本規(guī)程適用于短期停車(如周休日)后的正常開關(guān)車;
3.1.3值班人員必須嘌島細(xì)窈?，穻煽樇?xì)冢?br>3.1.4值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)程,并應(yīng)根據(jù)不同情況作相應(yīng)妥善的處理;
3.1.5非工作人員不宜進(jìn)房,停機(jī)無人時(shí)應(yīng)鎖門。
3. 2 準(zhǔn)備工作
3.2.1冷卻水系統(tǒng)
3.2.1.1檢查貯水水量及補(bǔ)水是否正常:有貯水池的還檢查水位計(jì)是否有效;
3.2.1.2如有水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng),使之正常投入;
3.2.1.3啟動(dòng)冷卻水泵,將水量調(diào)到正常值(80-120%);
3.2.1.4冷卻塔風(fēng)機(jī)是否開啟,視水溫和天氣而定(主要決定于濕球溫度的高低);
3.2.2冷水系統(tǒng)
3.2.2.1根據(jù)系統(tǒng)狀況(開始或閉式),檢查貯水以及補(bǔ)水狀況;
3.2.2.2啟動(dòng)冷水泵調(diào)到正常流量(80-120%);
3.2.2.2.1可根據(jù)需要調(diào)整旁通閥-視是否需要冷水調(diào)至所需溫度才送出等要求而定;
3.2.2.2.2閉式系統(tǒng)還需根據(jù)壓力狀況(部分風(fēng)機(jī)盤管無負(fù)荷時(shí)切斷冷水進(jìn)水)調(diào)節(jié)旁通閥。
3.2.3檢查
3.2.3.1蒸汽電磁閥前的閥應(yīng)全開,后邊的閥應(yīng)關(guān)閉;
3.2.3.2蒸汽凝水閥是否打開?(開)
3.2.3.3冷劑水旁通閥是否關(guān)閉?(關(guān))
3.2.3.4冷卻水溫度?(t≥18℃,如果低于此值應(yīng)調(diào)整)
3.2.3.5聯(lián)系或檢查供汽條件是否具備。
3.3 開機(jī)
3.3.1啟動(dòng)機(jī)組調(diào)整液體;
3.3.1.1必須將D-1撥至有安全保護(hù)位置,再合上電源;
3.3.1.2按啟動(dòng)鈕C-1溶液泵啟動(dòng);
3.3.1.3調(diào)整發(fā)生器液體保持穩(wěn)定。
3.3.2檢查手動(dòng)自抽裝置視鏡中氣泡多少?如氣泡過多短時(shí)間不能消除,則先啟動(dòng)真空泵,排除機(jī)內(nèi)不凝性氣體。
3.3.3供汽
供汽時(shí)管道及機(jī)組預(yù)熱開始時(shí)P≈O.逐步加大供汽量,切不可過猛,在半小時(shí)左右逐步達(dá)到正常供汽壓力。供汽壓力還需視負(fù)荷大小而定。凝水放水閥處見有蒸汽,即可關(guān)閉放水閥。
3.3.4及時(shí)調(diào)整發(fā)生器液位尤其高發(fā)的液位;
3.3.4.1供汽開始以及負(fù)荷增加時(shí),冷劑蒸汽蒸發(fā)量也增加,應(yīng)加大溶液循環(huán)量;
3.3.4.2如熱交換器里發(fā)生響聲,應(yīng)及時(shí)加大循環(huán)量;
3.3.4.3應(yīng)將正常運(yùn)行時(shí)的液位作為調(diào)整依據(jù)
3.3.4.4冷劑水液位正常后,啟動(dòng)冷劑泵。
3.4 運(yùn)行
3.4.1按時(shí)準(zhǔn)確抄錄《組運(yùn)轉(zhuǎn)記錄表》,一般每班四次。
3.4.2每次抄表時(shí),還應(yīng)檢查下列各項(xiàng)與平時(shí)數(shù)據(jù)是否正常?
3.4.2.1屏蔽泵:振動(dòng)、電流、溫度、壓力;
3.4.2.2冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)(包括水質(zhì)穩(wěn)定系統(tǒng)):壓力、電流、 振動(dòng)、補(bǔ)水、水量(給藥、補(bǔ)水、排污、水至等);