為了規(guī)范中建物業(yè)中央空調系統(tǒng)設備的管理，確保空調系統(tǒng)設備(設施)處于良好運行狀態(tài)特制定本規(guī)程。
1.空調系統(tǒng)操作規(guī)程
1.1啟動前檢查
1.1.1檢查機組電源：380V±10%，
1.1.2檢查管道有無滲漏，所有閥門是否已開啟。
1.1.3檢查冷卻塔水位、膨脹水箱水位是否適量。
1.2啟動操作
1.2.1按下控制箱啟動按鈕并保持5秒鐘，系統(tǒng)則按以下順序進入自動啟動模式：
1.2.2空調水系統(tǒng)啟動運行5分鐘后，空調主機進入待命狀態(tài)，按下啟動按鈕，機組開始投入運行。
1.2.3按照使用需要啟動新風機、空調柜機及各區(qū)域風機盤管。
1.3停機操作
1.3.1按下空調主機停止按鈕，系統(tǒng)則按以下順序進入自動停機模式：
1.3.2緊急停機：按下控制箱操作面板下方的“緊急停機”按鈕即可。
1.4空調系統(tǒng)運行管理
1.4.1機組的運行時間和運行方案，根據(jù)氣溫、冷凍水供、回水溫度、設備運行狀況以及管理處的要求進行安排，使冷凍水供水溫度控制在10℃以下，回水溫度控制在16℃以下。設備責任人也可根據(jù)氣溫變化及時調節(jié)空調負荷和運行工況，已達到節(jié)能的目的?！ ?.4.2在機組運行過程中，設備責任人須每2小時檢查一次運行情況，觀察各類表計，并填寫《中央空調系統(tǒng)運行記錄表》。正常情況下，高壓表(排氣壓力)應為1.1~1.7MPa，低壓表(吸氣壓力)應為0.3~0.6MPa，各運轉壓縮機間的排氣壓力差應小于0.1MPa 。
1.4.3空調系統(tǒng)運行故障應急處理方法：
中央空調系統(tǒng)設備檢查保養(yǎng)內容及周期序號 檢查保養(yǎng)項目 保養(yǎng)內容 周期
1 機組外觀 清潔 1次/月
2 控制柜 檢查、清潔 1次/月
3 水流開關 檢查、調整靈敏度 1次/月
4 柜機/新風機過濾網 清洗 1次/月
5 壓縮機電機潤滑 注二硫化鉬 1次/月
6 冷卻塔過濾網 清洗，損壞更換 1次/季7 布水器 清洗、調整，損壞更換 1次/季
8 閘閥螺桿 涂黃油除銹、緊固 1次/季
9 水泵電機 軸承加黃油、更換盤根 1次/季
10 進水浮球閥 檢查、調整，損壞更換 1次/季
11 空調風機皮帶 調整松勁，損壞更換 1次/季
12 盤管濾網、電機軸承 清潔，檢查，損壞更換 1次/季
13 電動機潤滑 加潤滑油 1次/季
14 設備房地漏 檢查、清理 1次/季
15 冷卻塔風機 檢查、調整風葉角度 1次/半年
16 壓力表、溫度計 損壞更換 1次/半年
17 排氣閥 損壞更換 1次/半年
18 設備機座 檢查、緊固地腳螺栓 1次/半年
19 管道吊支架 如有松動、脫落，緊固、更換 1次/半年
20 制冷劑量 測漏、補充制冷劑 1次/半年
21 冷凍水 補充乙二醇濃度 1次/年
22 壓縮機電機絕緣 檢查 1次/年
23 管道保溫 修補更換 1次/年
24 管道防銹 除銹，刷漆或換管 1次/年
25 電氣主回路、二次回路 檢查、測試 1次/年
26 綜合檢查保養(yǎng)項目及完好標準
1、 制冷量、冷卻能力及運行參數(shù)基本達到設計要求或工藝需要，無超溫、超壓現(xiàn)象
2、 各傳動系統(tǒng)運轉正常，潤滑良好，油質符合要求，運行噪音符合環(huán)保部門規(guī)定
3、 清潔，無腐蝕、破壞、漏水、漏風、堵塞現(xiàn)象
4、 附件齊全，靈敏可靠，保溫良好，色標正確
5、 電氣控制系統(tǒng)級保護裝置齊全，工作正常。 1次/年
篇2：汽車電工安全操作規(guī)程(含空調工)
汽車電工安全操作規(guī)程（含空調工）
1．裝卸發(fā)電機和起電機時，應將汽車電源總開關斷開，切斷電源后進行，未裝電源開關的，卸下的電源接頭應包扎好。
2．汽車內的線路接頭必須拉牢，并用膠布扎好，穿孔而過的線路要加膠護套。
3．需要起動發(fā)動機檢查電路時，應注意車下有無其他人工作，預先打好招呼，放空擋，拉手剎然后發(fā)動。
4．裝蓄電池時，應在底部墊橡皮膠料，蓄電池之間也應用木板塞緊。
5．配制電解液時，應穿戴橡膠水鞋和橡膠手套，戴防護眼鏡，將硫酸輕輕加入蒸餾水內，同時用玻璃棒不斷攪拌，達到散熱的目的，嚴禁將水諸、注入硫酸內。
6．充電時將電池蓋打開，電液溫度不得超過45度攝氏度。
7．蓄電池應用防電叉測量，不可手鉗及其它金屬實驗，防止發(fā)生爆炸。
篇3：空調機房操作規(guī)程(3)
空調機房操作規(guī)程（三）
夏季
一、開機前的注意事項
1、初次開機前，冷水機組壓縮機曲軸箱電加熱器必須預先連續(xù)加熱24小時，然后才能啟動機組；
2、查看交接班記錄本，了解前班設備運行情況；
3、檢查冷水機組壓縮機油位應在窺鏡1/8－3/8處；
4、檢查相電壓，不平衡不得大于2%；
5、檢查冷凍水、冷卻水進出口閥門是否打開；
6、檢查冷凍循環(huán)水及冷卻循環(huán)水隔離閥是否關閉；
7、檢查分水器及集水器旁通閥是否打開。
二、開機
1、啟動空調器風機；
2、啟動冷卻水泵；
3、啟動冷卻塔；
4、啟動冷凍水泵；
5、五分鐘后，選擇冷水機組程序開關A或B，啟動冷水機組（冷水機組運行期間，嚴禁扳動冷水機組程序開關）。
三、關機
1、關閉30HR250冷水機組；
2、待5分鐘后關閉冷卻塔；
3、關閉冷卻水泵；
4、關閉冷凍水泵；
5、關閉空調器風機。
四、運行中巡視
操作人員應每小時巡視一次，并認真做好記錄。
冬季
一、開機前準備
1、查看交接班記錄本，了解前班設備運行情況；
2、檢查蒸汽是否送到，壓力是否在0.4MPa左右。
二、開機
1、啟動空調器；
2、開啟空調器加熱器蒸汽閥門；
3、開啟加濕器。
三、關機
1、關閉加濕器；
2、關閉空調加熱器蒸汽閥門；
3、延時10分鐘關閉空調器風機，關閉新風進風閥。
四、運行中巡視
操作人員應每小時巡視一次，并認真做好記錄。