校區(qū)行政樓宇主管職責(zé)?

　　一、物業(yè)管理全面工作?

　　行政樓宇主管 1 需全面負(fù)責(zé)國際合作樓、院士樓、園植樓、農(nóng)牧樓、動(dòng)科樓、農(nóng)學(xué)樓、動(dòng)物醫(yī)院、大禮堂及大禮堂公廁、離退辦公廁的物業(yè)管理工作。對(duì)于國際合作樓，要確保樓內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，包括電梯的定期維護(hù)檢查、水電系統(tǒng)的穩(wěn)定供應(yīng)等。在院士樓方面，需著重關(guān)注其環(huán)境的靜謐性與安全性，為院士們營造良好的科研與工作氛圍。園植樓、農(nóng)牧樓、動(dòng)科樓、農(nóng)學(xué)樓由于其專業(yè)特性，要根據(jù)各樓內(nèi)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、教學(xué)需求等，制定針對(duì)性的物業(yè)管理方案，如合理安排清潔時(shí)間，避免影響實(shí)驗(yàn)進(jìn)程等。對(duì)于動(dòng)物醫(yī)院，要特別注意醫(yī)療廢棄物的妥善處理以及衛(wèi)生防疫工作。大禮堂作為重要的集會(huì)場(chǎng)所，在活動(dòng)前后要保障場(chǎng)地的整潔、設(shè)施的完好。大禮堂公廁及離退辦公廁要保持清潔無異味，設(shè)施無損壞 。?

　　二、管轄樓宇相關(guān)工作全面管理?保潔工作管理上，需制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)。例如，規(guī)定每日對(duì)各樓宇公共區(qū)域進(jìn)行多次清掃，包括走廊、樓梯扶手、電梯轎廂等部位的清潔頻次與質(zhì)量要求。定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔與消毒，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)督保潔人員的工作執(zhí)行情況，對(duì)工作不到位的地方及時(shí)指出并督促整改 。? 多媒體鑰匙和遙控器發(fā)放工作，要建立嚴(yán)格的登記制度。詳細(xì)記錄領(lǐng)取人員的姓名、所在部門、領(lǐng)取時(shí)間、預(yù)計(jì)歸還時(shí)間等信息。在發(fā)放前，要確保鑰匙和遙控器能夠正常使用，發(fā)放后及時(shí)跟進(jìn)歸還情況，對(duì)于逾期未還的要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員催還 。? 護(hù)衛(wèi)工作管理方面，要與護(hù)衛(wèi)團(tuán)隊(duì)密切協(xié)作，制定巡邏路線與時(shí)間安排。明確要求護(hù)衛(wèi)人員對(duì)樓宇內(nèi)的重點(diǎn)區(qū)域，如出入口、重要設(shè)備間等進(jìn)行重點(diǎn)巡邏，保障樓宇內(nèi)人員與財(cái)物的安全 。?

　　三、日常樓宇巡視與檢查工作?

　　日常需按規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行樓宇巡視與檢查。每次巡視要仔細(xì)查看樓宇的各個(gè)區(qū)域，包括門窗是否完好、墻面有無破損、公共設(shè)施是否正常運(yùn)行等。一旦發(fā)現(xiàn)問題，要及時(shí)報(bào)修，并詳細(xì)記錄巡視時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題以及報(bào)修時(shí)間、報(bào)修單號(hào)等信息。以便后續(xù)跟進(jìn)維修進(jìn)度，確保問題得到妥善解決 。?

　　四、加強(qiáng)溝通提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?

　　積極主動(dòng)地與老師、學(xué)生加強(qiáng)溝通?？啥ㄆ诮M織師生座談會(huì)，收集他們對(duì)物業(yè)管理工作的意見與建議。對(duì)于師生反饋的問題，要及時(shí)記錄并跟進(jìn)處理，不斷優(yōu)化服務(wù)流程與質(zhì)量，以滿足師生的實(shí)際需求，提供更加優(yōu)質(zhì)、貼心的物業(yè)服務(wù) 。?

　　五、大禮堂衛(wèi)生保潔現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查管理工作?

　　在大禮堂舉辦活動(dòng)前，要對(duì)衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行全面檢查，確保地面干凈整潔、座椅擺放整齊、舞臺(tái)及周邊區(qū)域無雜物?；顒?dòng)期間，安排保潔人員隨時(shí)待命，及時(shí)清理產(chǎn)生的垃圾。活動(dòng)結(jié)束后，再次監(jiān)督保潔人員對(duì)大禮堂進(jìn)行徹底清掃，恢復(fù)到活動(dòng)前的狀態(tài) 。?

　　六、完成網(wǎng)格化管理責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作?

　　明確自身在網(wǎng)格化管理責(zé)任區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作職責(zé)，按照網(wǎng)格化管理的要求，對(duì)責(zé)任區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、公共區(qū)域等進(jìn)行定期巡查與清潔監(jiān)督。督促相關(guān)人員及時(shí)清理垃圾、雜物，保持責(zé)任區(qū)內(nèi)環(huán)境的整潔美觀 。?

　　七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作?

　　對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性、突發(fā)性等其他工作任務(wù)，要積極響應(yīng)并高效完成。無論是緊急的活動(dòng)籌備協(xié)助，還是特殊的設(shè)備維護(hù)安排等，都要以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，按照領(lǐng)導(dǎo)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)保質(zhì)地完成 。

篇2：樓宇管理服務(wù)中心主管崗位職責(zé)

>　　學(xué)生公寓及樓宇管理服務(wù)中心主管崗位職責(zé)

　　在中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹“管理、服務(wù)、育人”的宗旨，履行以下職責(zé)：

　　1、接受主任的工作安排，每周向主任匯報(bào)所管學(xué)生公寓的各項(xiàng)工作情況一次。

　　2、認(rèn)真執(zhí)行學(xué)院的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格要求值班員、保潔員履行崗位職責(zé)。

　　3、對(duì)所管學(xué)生公寓學(xué)生、值班員、保潔員進(jìn)行防火防盜的安全知識(shí)教育及宣傳工作。

　　4、每天巡查并記錄所管學(xué)生公寓值班員、保潔員的勞動(dòng)紀(jì)律和工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正、解決，并向上級(jí)匯報(bào)。

　　5、辦理入住、退宿手續(xù)，并建立健全學(xué)生住宿檔案，掌握所管學(xué)生公寓入住學(xué)生人數(shù)、學(xué)生所屬系別、寢室數(shù)、空床位等基本數(shù)據(jù)和情況。

　　6、每季度組織員工學(xué)習(xí)一次國家政策、業(yè)務(wù)知識(shí)和有關(guān)規(guī)章制度。

　　7、及時(shí)通知住宿生須注意的事項(xiàng)和宣傳報(bào)道公寓內(nèi)的好人好事。

　　8、每季度水、電的抄表和統(tǒng)計(jì)工作以及每學(xué)期超額水電費(fèi)的收繳工作。

　　9、主動(dòng)到寢室聽取學(xué)生對(duì)住宿及公寓管理方面的意見、建議，對(duì)學(xué)生反映的問題及時(shí)改進(jìn)或解決，不能及時(shí)解決的問題要友好的解釋，并及時(shí)向公寓中心匯報(bào)。

　　10、每月組織消防、用電的安全檢查一次，及時(shí)解決安全隱患，并向上級(jí)匯報(bào)。

　　11、保證消防通道暢通，通道門每周開鎖檢查及門鑰匙放在指定的地方或由專人保管，并熟練掌握消防器材的使用。

　　12、每天收集土木、水電、電話、網(wǎng)絡(luò)及太陽能熱水器的維修信息，并跟蹤和監(jiān)督維修工作。

　　13、每周向中心上報(bào)違紀(jì)用電的寢室及早出、晚歸學(xué)生的名單。

　　14、負(fù)責(zé)所管學(xué)生公寓必須的清潔衛(wèi)生工具的計(jì)劃、領(lǐng)發(fā)。

　　15、辦理領(lǐng)導(dǎo)交待的臨時(shí)性工作，并匯報(bào)辦理情況。

篇3：購物中心樓宇維修主管職責(zé)

　　購物中心樓宇維修主管職責(zé)

　?。ǎ保┰跇怯钪鞴芙?jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各樓面柜臺(tái)、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，以保證完美的經(jīng)營環(huán)境。

　?。ǎ玻﹨f(xié)助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養(yǎng)工作。

　　（３）根據(jù)維修保養(yǎng)計(jì)劃，具體負(fù)責(zé)完成本工種的計(jì)劃任務(wù)，安排常規(guī)的巡查、維修、保養(yǎng)工作，解決協(xié)調(diào)實(shí)施過程中所出現(xiàn)的各類問題。對(duì)各樓面送交的維修申請(qǐng)單及時(shí)加以處理。對(duì)簡(jiǎn)單維修工作要隨時(shí)處理，保證完好率在９８％以上。

　?。ǎ矗﹪?yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度、規(guī)范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴(yán)格管理，及時(shí)糾正不良傾向。對(duì)本工種工作任務(wù)執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、考核驗(yàn)收，每月向維修主管提交樓面維修工作報(bào)告。

　?。ǎ担┴?fù)責(zé)所屬維修設(shè)備及公用工具的保管。