樓宇防火巡查記錄
（ 幢 ）
單位
啟用時間
截至?xí)r間
填 寫 說 明
1、本表作為小區(qū)物業(yè)每幢樓長進行每日防火檢查的記錄。
2、記錄應(yīng)當(dāng)認真、詳細、準確，字跡工整、清晰。
3、填寫時應(yīng)當(dāng)使用鋼筆或簽字筆。
4、本記錄應(yīng)當(dāng)妥善保管，以備公安消防機構(gòu)和上級主管部門檢查。
巡查要求
每幢樓長應(yīng)履行本崗位消防安全職責(zé)，遵守消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，熟悉本幢樓的火災(zāi)危險性，掌握火災(zāi)防范措施，每日進行樓宇防火檢查。
檢查內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
1、用火、用電、用油、用氣有無違章;
2、疏散通道、安全出口是否暢通;
3、消防器材、消防安全標(biāo)志完好情況;
4、樓宇有無遺留火種;
5、其他消防安全情況。
樓宇防火巡查記錄
年 月
(略)
注：1、情況正常打“√”，存在問題打“×”，并在備注欄中寫明存在問題及處理情況。
2、對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處置，無法當(dāng)場處置的要立即報告。
篇2：物業(yè)裝修巡查內(nèi)容附巡查記錄表
一、巡檢要求、違章事項及重點巡查內(nèi)容
使用《裝修巡檢記錄》，每天或兩天入戶巡查一次，在裝修巡查時應(yīng)將現(xiàn)場情況做詳細記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時與裝修負責(zé)人溝通，要求其整改，如屢次不改的或巡查中發(fā)現(xiàn)拆承重結(jié)構(gòu)、封陽臺露臺等重大問題，及時以內(nèi)部聯(lián)系單形式通知裝修管理員，并及時與客服部溝通。
重點巡查事項
1.燃氣管道及燃氣表是否移位，壁掛爐及其排煙管是否移位。
2.是否拆除廚房排煙道、衛(wèi)生間排氣道，移動排煙口、排氣口，是否拆改露臺，是否拆改排煙道、排氣口。
3.是否窗外加裝防護欄/網(wǎng)。
4.是否拆除房屋原有的防護欄桿。
5.戶門外移，即樓道加裝防盜門。
6.暖氣片移位，拆改地埋管。
7.上水管暗埋，拆改排水管道，衛(wèi)生間擴大。
8.拆改承重結(jié)構(gòu)。
9.安裝太陽能熱水器。
其它違章事項詳見《裝修管理細則》。
二、違章處理
1.發(fā)現(xiàn)違章立即制止并記錄，巡查完畢通報裝修審批組，其中，嚴重違章的，立即通報裝修審批組。
2.發(fā)放《違章整改通知書》，將違章事項及整改要求電話通知業(yè)主，并做記錄。
3.通知裝修主管聯(lián)系保安對重大違章戶實施停工處理，并及時與客戶服務(wù)部溝通事情經(jīng)過，協(xié)商處理方案。
三、《裝修巡檢記錄》填寫要求
1.發(fā)現(xiàn)違章事項及重點巡查事項，詳細記錄在《裝修巡檢記錄》上，并摘要記錄在《裝修巡檢記錄摘要》上，其它裝修事項不記錄。
2.未發(fā)現(xiàn)違章事項及重點巡查事項的，根據(jù)現(xiàn)場實際情況記錄正在進行的裝修事項，如剔鑿、鋪磚、粉刷、安裝櫥柜、鋪裝木地板等，以表示裝修進度。
3.無人的填寫“無人”，不開門的填寫“拒不開門”。裝修完畢或基本完畢的填寫“完工”或“基本完工”。
4.一天的巡查內(nèi)容盡量填寫在一行內(nèi)。
5.《裝修巡檢記錄》表用完的，重新領(lǐng)取《裝修巡檢記錄》表。
6.每次巡查均填寫年月日，并簽字。
7.用簽字筆填寫。
四、每天到裝修巡檢組通報違章情況，并領(lǐng)取《裝修巡檢記錄》表。
物業(yè)公司裝修巡查內(nèi)容表
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裝修階段 |
檢查重點及工作內(nèi)容 |
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進場 |
1.進場手續(xù)經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心批準； 2.進場證上墻張貼； 3.滅火器配置； 4.施工人員有進出證。 |
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墻體改動 |
有： 1.政府主管部門施工審批； 2.敲墻規(guī)定：根據(jù)報批的尺寸規(guī)定進行改動； 3.裝修垃圾統(tǒng)一堆放垃圾堆放點； 4.空調(diào)孔位置無變動； 5.煙道無改動。 無：/ |
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水電改路 期間 |
有： 上下水管道有改動，再次進行防滲漏處理，并做好養(yǎng)水實驗； 無：/ |
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泥工期間 |
1.未在非承重梁柱上用重型材料砌隔斷墻； 2.未在公共部位攪拌水泥、油漆等； 3.樓面荷載檢查，制止集中堆放； 4.無噪聲施工控制。 |
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木工期間 |
1.樓道共用部位未堆放物品、未占用樓道安裝鞋柜； 2.陽臺材料堆放整齊，未超過陽臺護欄； 3.裝飾配置滅火器，無動用明火，施工人員未抽煙。 |
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油漆期間 |
1.未使用電爐、熱得快、易燃物品等； 2.陽臺（露臺）未改變外立面的顏色等； 3. 油漆期間未動用明火，施工人員無抽煙。 |
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外立面管理 |
無封閉陽臺，未安裝防盜門窗，未安裝雨蓬、擋板，未更換進戶門，未安裝太陽能熱水器，未改變外立面涂料及面磚的顏色，未改變原有門窗材質(zhì)；晾衣架安裝不凸出陽臺外側(cè)； 頂層帶露臺的住戶，未安裝遮陽蓬； 空調(diào)外機嚴格按原設(shè)計方案或物業(yè)服務(wù)中心指定位置安裝。 |
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花園 |
未改變種植樹種，保持原有植物隔斷，未安裝其它圍欄，未安裝葡萄架等，未將花園綠地改成硬裝。 |
裝修巡查記錄表
2021年 月
巡檢單位：
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序號 |
巡查內(nèi)容 |
巡查日期 |
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30 |
31 |
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1 |
裝修手續(xù)有無辦理 |
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2 |
裝修施工人員有無《裝修人員出入證》 |
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3 |
施工現(xiàn)場有無滅火器 |
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4 |
施工現(xiàn)場有無使用電爐、煤氣爐 |
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5 |
有無在小區(qū)內(nèi)亂堆放裝修材料、裝修垃圾 |
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6 |
有無施工人員竄場、打架斗毆 |
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7 |
有無改變房屋用途 |
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8 |
有無安裝防盜門、窗及檐篷 |
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9 |
入戶門有無張貼施工許可證 |
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10 |
其它 |
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客戶服務(wù)中心巡查人員簽名 |
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1 |
有無改變房屋外觀 |
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裝修時有無私自搭接公共水電 |
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3 |
隱蔽管線安裝有無安全隱患 |
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4 |
衛(wèi)生間、廚房有無做防水處理 |
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5 |
裝修時有無造成下水管道或地漏堵塞 |
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6 |
裝修時有無破壞、改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu) |
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7 |
有無增加樓面荷載 |
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8 |
有無違反消防安全要求 |
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9 |
裝修時有無將物業(yè)陽臺封閉 |
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10 |
有無安裝防護網(wǎng)、防護欄 |
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11 |
有無亂搭亂建及私自亂裝廣告牌、燈箱 |
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12 |
空調(diào)是否安裝在指定位置 |
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13 |
有無違反規(guī)定施工時間、超時作業(yè) |
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14 |
有無私自留宿施工現(xiàn)場 |
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15 |
其它 |
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工程維修巡查人員簽名 |
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注：在合格的巡查內(nèi)容欄里打“√”，在不合格欄里打“X”，并對打“X”的不合格項在其它相應(yīng)的表單里說明處理情況。
篇3：客戶管家日常巡查記錄表
客戶管家日常巡查記錄表
物業(yè)管理圈資料庫日期：年月日
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序號 |
檢查項 |
檢查標(biāo) 準 |
檢查情況 |
存在問題簡述 |
協(xié)調(diào)/處理情況 |
備注 |
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正常 |
異常 |
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1 |
外圍及園區(qū) |
1、道路、馬路清潔達標(biāo)，有無明顯垃圾、積塵、積水未處理； 2、水池水質(zhì)清晰見底，水面有無明顯垃圾和雜物； 3、座椅、娛樂設(shè)施清潔達標(biāo)，路燈及導(dǎo)識標(biāo)示等設(shè)施有無積塵和蜘蛛網(wǎng)； 4、垃圾清運及時無異味，現(xiàn)場無垃圾積壓或散落一地現(xiàn)象； 5、草坪無斑禿或雜草叢生，綠植長勢良好，無枯死及枯萎現(xiàn)象。 |
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2 |
秩序管理 |
1、無擺攤設(shè)點及私拉亂接等違規(guī)或不規(guī)范現(xiàn)象； 2、現(xiàn)場施工有無立牌作業(yè)及隔離措施符合管理是否規(guī)范； 3、外來人員及客戶訪問、車輛進出、物品進出有詢問和登記； 4、秩序員統(tǒng)一著裝并站崗服務(wù)，崗?fù)?nèi)物品拜訪整齊/有序，衛(wèi)生干凈 |
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3 |
單元/大堂管理 |
1、門禁及設(shè)施是否完好，撥號監(jiān)控中心測試結(jié)果是否正常； 2、照明、導(dǎo)識是否正常，消防設(shè)施（防火門/消防栓）有無損壞或缺失； 3、地面、墻面及配套設(shè)施清潔是否達標(biāo)，石材光亮度達標(biāo)無破損和明顯污跡； 4、電梯轎廂內(nèi)整體衛(wèi)生干凈，箱壁無廣告字跡或亂貼提示等； 5、電梯運行正常，標(biāo)示及合格證齊備有效，使用途中有無異響或配重協(xié)調(diào)。 |
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4 |
樓宇巡視管理 |
1、地面及設(shè)施衛(wèi)生清潔是否及時且達標(biāo)，垃圾桶無異味和地面無污染； 2、走廊照明和疏散標(biāo)識完好正常，面板開關(guān)無損壞或松動； 3、防火門及設(shè)施完好，消防通道及走廊無堆放雜物和堵塞現(xiàn)象； 4、地磚無損壞或松動及缺失，維修單位作業(yè)有立牌，管控措施符合管理要求； 5、樓道內(nèi)無小商小販叫喊和發(fā)傳單，以及住改商在公區(qū)掛燈箱等。 |
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5 |
屋面及設(shè)施 |
1、通道門、機房門是否鎖閉，其鑰匙是否由專人和值班人員分別保管； 2、雨虹排泄口暢通無堵塞，地面衛(wèi)生是否干凈整齊； 3、屋面無私拉亂接，其設(shè)施設(shè)備無損壞。 |
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6 |
地下室出口 |
1、大廳地面干凈，墻面潔凈無污染，其天面及墻角無蜘蛛網(wǎng)等； 2、垃圾清運及時，其地面和周邊環(huán)境無污染無異味； 3、大廳照明及疏散標(biāo)識完好且正常，物業(yè)管理圈微信公眾號，開關(guān)面板無損壞和松動； 4、門禁及設(shè)施無損壞、撥號監(jiān)控中心測試通話及功能正常，大廳消防設(shè)施配置齊全無損壞和缺失。 |
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7 |
車場管理 |
1、查看車場照明和標(biāo)識燈箱等標(biāo)示是否正常，有無盲區(qū)或未開啟現(xiàn)象； 2、現(xiàn)場檢查車輛停放是否有序，有無違章亂停和占道無管控現(xiàn)象； 3、地面衛(wèi)生整齊干凈，排污設(shè)施及人防通道清潔是否達標(biāo)，有無明顯積塵和垃圾雜物等； 4、現(xiàn)場抽查消防設(shè)施配置是否齊全有無損壞和缺失現(xiàn)象； 5、現(xiàn)場有無積水或施工，現(xiàn)場管理（有無立牌）和隔離措施是否符合管理要求。 |
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8 |
其它 |
需要回訪事項及業(yè)主/投訴（反映）信息
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9 |
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10 |
說明 |
1、適用范圍：本表單作為客戶及管家人員日常檢查使用，依項用符合標(biāo)注檢查結(jié)果：正常√，不符合的畫×。 2、巡視要求：每日巡視頻次不少于2次，時間不少于1小時，，其巡視時間為每天上午9:00，下午4:00左右。 3、問題管控：嚴格執(zhí)行以上檢查內(nèi)容和標(biāo)準（周覆蓋責(zé)任區(qū)域）、并詳細記錄所發(fā)現(xiàn)問題，結(jié)束后第一時間下單或通知責(zé)任部門責(zé)任整改并銷項； 4、記錄要求：管家需就每日巡視情況輸入電腦形成電子記錄，并形成分析匯總清單交由部門主管審核，其原始記錄按月裝修存檔備查 |
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