小區樓宇主管崗位職責

　　主管小區范圍內樓宇管理、樓宇公用部位及其他公共部位的清潔衛生、庭園綠化、護衛、家政服務、社區文化活動等方面工作。協助服務中心/管理處主任完成服務中心/管理處的管理服務指標和任務。

　　一、制定所屬各崗位工作人員的崗位職責和工作時間表，擬定樓宇綜合管理清潔、綠化、綜合家政服務等物業管理服務制度、工作標準。

　　二、依據管理制度，負責檢查督促所屬員工的工作完成情況，對不符合要求的，及時責令整改。每月底負責對所屬清潔、綠化和家政服務人員進行綜合考評，并提出獎罰建議，報服務中心/管理處主任審核。

　　三、協助服務中心/管理處主任制定定期業主回訪計劃，策劃回訪形式和回訪內容。

　　四、與所屬員工保持良好的聯系，及時溝通，并將有關問題和建議反饋給服務中心/管理處主任。保持與各崗位的有效配合和相互協調。

　　五、負責做好崗位職責范圍內的各項管理工作，并完善各項工作記錄、臺帳，督促每位員工及時填寫工作記錄、臺帳。

　　六、負責制定清潔、綠化"四害"消殺工作計劃，并組織實施。

　　七、負責對小區內公告欄、水牌及其它標識的管理。

　　八、負責小區內社區文化活動的策劃、實施、記錄、宣傳。

　　九、負責小區內各樓宇、單元完好情況巡視，及時向服務中心/管理處反饋巡查信息。

　　十、負責會所活動場所及其配套設施的管理和維護。

　　十一、負責小區開展家政服務活動的管理。

　　十二、根據小區業主的回訪信息和物業的管理情況，及時提供完善各項管理制度建議。

　　十三、負責樓宇的驗收、接管和交付。

　　十四、負責將業主檔案歸口行政統一管理。

　　十五、負責崗位月度工作計劃報告的編寫，月底前報服務中心/管理處主任。

　　十六、協助服務中心/管理處主任做好編寫物業管理工作報告。

　　十七、完成公司或服務中心/管理處交辦的其他任務。

篇2：樓宇管理服務中心主管崗位職責

>　　學生公寓及樓宇管理服務中心主管崗位職責

　　在中心主任的領導下，認真貫徹“管理、服務、育人”的宗旨，履行以下職責：

　　1、接受主任的工作安排，每周向主任匯報所管學生公寓的各項工作情況一次。

　　2、認真執行學院的各項規章制度，嚴格要求值班員、保潔員履行崗位職責。

　　3、對所管學生公寓學生、值班員、保潔員進行防火防盜的安全知識教育及宣傳工作。

　　4、每天巡查并記錄所管學生公寓值班員、保潔員的勞動紀律和工作情況，發現問題及時糾正、解決，并向上級匯報。

　　5、辦理入住、退宿手續，并建立健全學生住宿檔案，掌握所管學生公寓入住學生人數、學生所屬系別、寢室數、空床位等基本數據和情況。

　　6、每季度組織員工學習一次國家政策、業務知識和有關規章制度。

　　7、及時通知住宿生須注意的事項和宣傳報道公寓內的好人好事。

　　8、每季度水、電的抄表和統計工作以及每學期超額水電費的收繳工作。

　　9、主動到寢室聽取學生對住宿及公寓管理方面的意見、建議，對學生反映的問題及時改進或解決，不能及時解決的問題要友好的解釋，并及時向公寓中心匯報。

　　10、每月組織消防、用電的安全檢查一次，及時解決安全隱患，并向上級匯報。

　　11、保證消防通道暢通，通道門每周開鎖檢查及門鑰匙放在指定的地方或由專人保管，并熟練掌握消防器材的使用。

　　12、每天收集土木、水電、電話、網絡及太陽能熱水器的維修信息，并跟蹤和監督維修工作。

　　13、每周向中心上報違紀用電的寢室及早出、晚歸學生的名單。

　　14、負責所管學生公寓必須的清潔衛生工具的計劃、領發。

　　15、辦理領導交待的臨時性工作，并匯報辦理情況。

篇3：購物中心樓宇維修主管職責

　　購物中心樓宇維修主管職責

　　（１）在樓宇主管經理指導下，負責各樓面柜臺、櫥窗、燈箱、貨架、樓面裝飾等其它設施的維修、保養工作，以保證完美的經營環境。

　　（２）協助、配合其它工種（電工、鉗工、水工）的維修保養工作。

　　（３）根據維修保養計劃，具體負責完成本工種的計劃任務，安排常規的巡查、維修、保養工作，解決協調實施過程中所出現的各類問題。對各樓面送交的維修申請單及時加以處理。對簡單維修工作要隨時處理，保證完好率在９８％以上。

　　（４）嚴格執行各項制度、規范、程序，了解下屬員工思想狀況，嚴格管理，及時糾正不良傾向。對本工種工作任務執行情況進行檢查、考核驗收，每月向維修主管提交樓面維修工作報告。

　　（５）負責所屬維修設備及公用工具的保管。