小區（大廈）空置房管理制度5

　　1.0管理制度

　　1.1客服中心之工程維修技術人員（暫定負責跟進整改之員工）負責轄區內所有空置房之巡查工作。

　　1.2所有空置單元內配置設備須按開發商概定的交樓標準及國家相關法規實施保養并可正常使用。

　　1.3巡查人員必須每日巡視空置單元的門鎖是否完好，并填寫巡查簽到表。

　　1.4每月第三周，由巡查人員對空置房內實施檢查及清點室內物品、設備的完好情況，并填寫巡查記錄表。

　　1.5凡進入空置單元內的維修或整改施工人員須經客服中心同意后，方可辦理施工人員臨時出入證及借用管理處保管之鑰匙進入現場施工。所有鑰匙必須當日歸還，次日再向客服中心借取，

　　嚴禁任何人私自配制鑰匙。

　　1.6施工單位在空置單元內施工，必須對其施工人員的行為及單元內的物品、裝飾、設備的安全及保護負責，如施工現場為單一施工單位，則由該施工單位負全責，如多于一個施工單位在同一施工現場施工，則由在場每個施工單位均攤責任。

篇2：小區空置房管理制度(6)

　　小區空置房管理制度（六）

　　為了使**灣的空置房得到規范管理，保證房態信息的準確性、及時性，并維護其正常的功能，特制定本管理制度。

　　1、小區的空置房鑰匙由物業公司辦公室統一保管和管理，按鑰匙管理規定進行管理和保存；

　　2、由辦公室隨時提供空置房的房號，及相關資料的核對、修改，編制小區空置房號統計表，并派專人對空置房的現場進行抽檢；

　　3、保潔人員專人負責定期對空置房內的衛生進行清掃；

　　4、維修人員負責對房內設施完好情況進行檢查并修繕（如檢查室內水、電、氣等設施的狀況），并填寫空置房檢查記錄表，相關記錄及時遞交辦公室保存；

　　5、供暖試運行時，維保部派員負責對相關空置房進行檢查，發現異常及時處理，并在空置房檢查記錄表予以記錄；

　　6、如在檢查過程中發現重大問題時，各部門檢查人員應及時通知相關部門處理；