產(chǎn)業(yè)園區(qū)裝修操作程序

　　1 職 責(zé)

　　確保園區(qū)企業(yè)在裝修改造過(guò)程中的管理工作處于受控狀態(tài)。加強(qiáng)裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一。

　　園區(qū)服務(wù)中心負(fù)責(zé)接收?qǐng)@區(qū)企業(yè)申請(qǐng)裝修改造的相關(guān)資料，同時(shí)發(fā)放有關(guān)戶(hù)內(nèi)施工管理規(guī)定，并協(xié)助其到相關(guān)部門(mén)辦理。

　　園區(qū)服務(wù)中心負(fù)責(zé)審批、備案裝修圖紙，辦理施工通知單及對(duì)裝修施工過(guò)程中的檢查、控制。

　　園區(qū)服務(wù)中心負(fù)責(zé)客戶(hù)裝修消防方面的審批、裝修單位人員進(jìn)場(chǎng)臨時(shí)出入證的辦理和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。

　　2 程 序

　　園區(qū)企業(yè)到園區(qū)服務(wù)中心申報(bào)，并填寫(xiě)《裝修申報(bào)表》、《裝修管理協(xié)議書(shū)》。

　　裝修企業(yè)確定裝修方案，選定施工單位。

　　裝修企業(yè)或施工方將裝修方案交予服務(wù)中心審批、備案。

　　裝修公司到財(cái)務(wù)部交裝修押金。

　　裝修作業(yè)人員，憑身份證或暫住證等有效證件到園區(qū)服務(wù)中心辦理裝修出入證，填寫(xiě)《施工人員登記表》。

　　裝修工程完工后，經(jīng)服務(wù)中心復(fù)驗(yàn)，無(wú)違章或滲、漏、堵、損壞等情況發(fā)生，服務(wù)中心退回全部押金（三個(gè)月）。否則，要從押金中扣除賠償費(fèi)用，按多退少補(bǔ)的原則處理。

篇2：小區(qū)裝修施工報(bào)建程序通知

　　關(guān)于小區(qū)裝修施工報(bào)建程序的通知

　　致各裝修負(fù)責(zé)人：

　　您們好！為了進(jìn)一步完善小區(qū)裝修施工報(bào)建程序，更好地為各施工單位服務(wù)，請(qǐng)?jiān)谵k理圖紙審批時(shí)，按如下要求備齊相關(guān)資料到**管理處辦理報(bào)建手續(xù)：

　　一、裝修公司具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)。（復(fù)印件加蓋公司公章）

　　二、電腦圖紙（標(biāo)明尺寸時(shí)不可以手繪標(biāo)明）

　　三、室內(nèi)裝修圖紙需注明各層部位、施工項(xiàng)目，如需要更改室內(nèi)的，要有原來(lái)未更改圖紙和更改后的圖紙，并標(biāo)明尺寸、需用的施工材料、水電圖紙。

　　四、花園裝修要求：所有施工圖紙要標(biāo)明比例尺寸

　　1、魚(yú)池、泳池需要鋼筋結(jié)構(gòu)圖并注明標(biāo)高、水電分布圖。

　　2、花架、涼亭需要立面圖并注明標(biāo)高及鋼筋結(jié)構(gòu)圖；景墻需要效果圖。

　　3、花架、涼亭、景墻等建筑物若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽訂四鄰協(xié)議方可以報(bào)建施工。

　　4、圍欄只能夠修建通透型的，不能建造密封式的圍墻。申報(bào)圍欄式要出示圍欄的效果圖并標(biāo)明尺寸。圍欄若要在相鄰業(yè)主共有的地方修建，需要與鄰居簽訂四鄰協(xié)議方可以施工。

　　5、花園平面圖需要注明尺寸、標(biāo)高以及花園排水方向，增設(shè)排水井口位置。

　　上述事項(xiàng)請(qǐng)各施工單位嚴(yán)格執(zhí)行，否則我司將無(wú)法為您辦理裝修施工報(bào)建手續(xù)，此規(guī)定從20**年*月*日實(shí)施。

　　**管理處

　　20**-*-*

篇3：物業(yè)程序文件：裝修管理控制程序

　　物業(yè)公司程序文件：裝修管理控制程序

　　1.0目的

　　通過(guò)對(duì)顧客裝修過(guò)程的控制，確保裝修符合規(guī)定要求。

　　2.0范圍

　　適用于顧客入住后進(jìn)行裝修的全部過(guò)程。

　　3.0職責(zé)

　　3.1工程部負(fù)責(zé)制定《建筑、裝飾管理手冊(cè)》，并對(duì)管理處進(jìn)行不定期的裝修檢查。

　　3.2管理處負(fù)責(zé)辦理具體的裝修手續(xù)并進(jìn)行裝修過(guò)程的管理。

　　3.3管理處負(fù)責(zé)一般裝修方案的審批。工程部負(fù)責(zé)對(duì)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)管線(xiàn)等有重大改動(dòng)的裝修方案的審批。(商場(chǎng)、寫(xiě)字樓裝修方案由消防局主管部門(mén)審批)。

　　4.0內(nèi)容

　　4.1裝修申報(bào)

　　4.1.1裝修方案的審批。業(yè)主裝修前需填寫(xiě)房屋裝修的審批表，將擬定裝修方案及相關(guān)資料報(bào)管理處審批。

　　1)無(wú)違反相關(guān)規(guī)定的一般裝修方案(如：結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)、外觀的變更、防水層的破壞等)，管理處可進(jìn)行審批。

　　2)結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)、外觀等有重大變動(dòng)的裝修，管理處需將相關(guān)資料報(bào)公司工程部審批。

　　3)商場(chǎng)、寫(xiě)字樓部位的裝修需報(bào)消防局主管部門(mén)審批。

　　4.1.2裝修施工單位的審查。業(yè)主裝修前攜帶裝修施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、施工人員身份證明等資料報(bào)管理處審批。管理處對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審查。

　　4.1.3辦理施工許可證。裝修方案審批合格，裝修施工單位審查合格后，管理處與業(yè)主簽定《房屋裝修管理協(xié)議書(shū)》，按照相關(guān)規(guī)定收取裝修押金，辦理裝修施工許可證及裝修施工人員出入證等相關(guān)手續(xù)。

　　4.2裝修施工過(guò)程的管理

　　4.2.1裝修過(guò)程中，管理處負(fù)責(zé)裝修管理的人員每天檢查裝修情況，嚴(yán)格按《建筑、裝飾管理手冊(cè)》的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查，發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定要求業(yè)主整改，對(duì)于拒不執(zhí)行的，可根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》及《業(yè)主公約》中相關(guān)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4.2.2房屋裝修完畢，管理處按《建筑、裝飾管理手冊(cè)》及協(xié)議中約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于不符合要求的，督促業(yè)主及時(shí)改正后再進(jìn)行驗(yàn)收。

　　4.2.3重大裝修，需經(jīng)公司工程部驗(yàn)收。商場(chǎng)、寫(xiě)字樓裝修需經(jīng)消防局主管部門(mén)驗(yàn)收。

　　4.2.4從驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)管理處對(duì)裝修情況復(fù)驗(yàn)，合格后將押金退還顧客和施工單位。

　　4.2.5對(duì)裝修檔案的管理應(yīng)放入業(yè)主檔案內(nèi)，保存期至業(yè)主搬遷后。

　　5.0引用文件與記錄

　　FG/G《北京市家庭居室裝修管理規(guī)定》

　　WI/Z*《建筑、裝飾管理手冊(cè)》