一.報批
租戶在收到本手冊后,必須盡快將一式四份不少于1:100面積比例的下列裝修圖則,連同審批圖則費用(參閱本手冊第四章),提交管理公司審批。圖則審批的目的是確保進行裝修的租戶并無違反管理公司及本步行街的規定,以避免日后產生不必要的損失或爭執。但此等審批并不保證:
(一)該項工程并無違反國家規章及政府部門的要求。
(二)該項工程并無破壞施工隊或保養公司承諾對本步行街的保修合約。
(三)該項工程并無對其他租戶造成影響。
二.圖則
租戶須向管理公司提供下列圖則:
(一)平面圖及詳述
1.注明所有間格,列明柜臺貨架位置及材料安裝方法。
2.重型器材,例如:保險柜、影印機、水池、油箱等位置及重量資料。
3.地面材質和設計資料,例如建造升起的地臺及用料資料。
4.如所有排水、防水、排氣等設計,須列明其施工及接駁共用管道的方法及所用材料。
(二)正面圖
1.顯示出入口位置資料。
2.顯示所有招牌及指示牌安裝及背燈資料。
(三)天花平面及消防設計圖
1.擬裝吊頂類型,布置及高度。
2.照明位置。
3.消防噴淋頭原來位置及更改后的位置喉管大小及走向。
4.消防煙霧探測器和溫度探測器原來位置及更改后之位置。
5.中央廣播原來的位置及更改后位置。
6.所有檢查口位置及大小。
7.空調進出風口位置及大小。
8.消防栓位置(若有)
(四)排風及冷氣圖(餐飲業者提供)
1.列明風喉位、::風機盤管、風口等位置及大小。
2.餐飲業之廚房須列明煙罩的位置及其抽風量。(排煙系統要采用過水式)
3.三廢(如廢水、廢氣、噪聲)的處理必須符合國家有關環保規定。
(五)電氣系統圖:列明所有電器設備的位置、耗電量、供電位置及所用材料的型號和規格。
(六)管理公司根據租戶裝修工程所需而要求商戶提供的其他圖則。
三.審圖
管理公司在收到租戶的裝修圖則后將立即進行審閱,審批時間一般為三至五個工作日(不包括有關政府部門的審批時間),若有任何違反《管理公約》的設計及工程,管理公司將會要求租戶作出整改,而租戶可能需要重新提交已整改圖則。租戶在收到管理公司的批復后,應連同批復的圖紙送呈有關消防部門申辦二次裝修消防批文。
四.估價
任何改動涉及公共地方例如管道或電線的接駁及裝置,租戶除必須將有關圖則送管理公司批核外,管理公司亦有權指定承辦商施工。施工估價會連同已批核的圖則一并交回租戶,而租戶必須于十四天內簽妥及交回估價單予管理公司,否則管理公司有權將估價單作廢并重新報價。
五.裝修承辦商的資質審核
裝修工程承辦商在辦理進場裝修手續時,需提交裝修工程資質證明(營業執照副本、施工資質證書正本〈東莞地區資質〉、上崗證、稅務登記證等),對不具裝修工程資質的承辦商,管理公司有權拒絕其進場裝修。
六.裝修工程開始前須知
租戶必須:
(一
篇2：裝修知識暨公司服務理念講座費用申請
"裝修、物管知識暨公司服務理念"講座費用申請書
*花園31、32、33、35幢于3月份交樓給業主,*文化生活辦公室計劃于20**年4月8日上午在會所乒乓球室舉辦新業主裝修、物業管理知識暨公司客服理念專題講座。本次交樓52戶,估計會有30戶業主前來聽講座。為祝賀新業主收樓入住,*文化生活辦公室建議公司贈送一份紀念品給前來參加的每戶業主,講座所需費用如下:
一、接待用品:
1、大瓶可樂5瓶,6元/瓶,共30元;
2、紙杯2條,5元/條,共10元。
3、水果拼盤:適時水果一批,約需80元;
4、"徐福記"糖果5斤,15元/斤,共75元。
5、合裝紙巾,5合,約需20元
二、禮品
到場參加的每戶業主贈送一份約值20元的紀念品。
30戶χ20元=600元
費用合計:815元。妥否?請公司領導審批。
申請:----審批:-----
日期: 20**-3-2
篇3：購物廣場主體營業樓外觀裝修申請
購物廣場關于主體營業樓外觀裝修的申請
尊敬的城市建設管理局領導：
z百貨大樓**購物廣場自20**年2月2日正式開業以來，得到了區政府和貴局給予的大力支持，取得了較好的經濟效益和社會效益，但是由于營業樓原外觀裝修已經超出安全使用年限，造成外觀破損，同時也給顧客造成了很*煩。為服務社會，方便廣大消費者，提升企業基礎形象，我公司特提出申請：在主體營業樓增設觀光電梯一部。
我們申請安裝的觀光電梯具有乘客電梯所具有的一切功能，它的轎箱可視玻璃是采用特殊材料做成的，具有透明度強，球狀晶體結構、高強度、耐高溫、耐震動等特性；先進的微機控制和驅動系統，確保電梯平穩舒適、高效節能、安全可靠的運行。我公司的原有建筑將因增設人性化設計、獨特造型的觀光電梯變得生動而充滿活力，也將為z區憑添一道亮麗的風景。
為確保施工的安全和觀光電梯的質量我公司將嚴格遵守《城市建設工程管理規范》、《建筑工程安全生產國家強制性標準與現場施工人員安全技術操作規范》、《電梯安裝驗收規范》等相關法律法規，不違規施工，不違章操作，嚴格按照貴局的規劃和要求落實工程細節！
望貴局予以批準為盼！
z百貨大樓**購物廣場
20**年11月11日
（附件：**購物廣場觀光電梯設計圖紙及效果圖）