寫字樓裝修程序流程圖
申請
1．管理處向業(yè)戶講解裝修申報程序，發(fā)放裝修指南及裝修申請表，要求業(yè)戶準(zhǔn)備下列資料：
a.裝修方案包括裝修圖紙、技術(shù)資料及施工預(yù)算書。
b.施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2．業(yè)戶填寫裝修申請表中所列項目，提供須政府消防、環(huán)保、規(guī)劃等部門審批之申報內(nèi)容。
審批
1．管理處審查裝修方案的圖紙及技術(shù)資料，發(fā)有必要，將邀請業(yè)戶與管理處工程師磋商。
2．核驗政府有關(guān)部門批文，收存副本。
3．管理處通告業(yè)戶裝修方案的審批意見。
4．業(yè)戶、裝修施工單位與管理處簽訂施工協(xié)議書。
5．管理處和業(yè)戶現(xiàn)場核驗商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，填寫清單備案。
收費
1．業(yè)戶和施工單位到管理處交納裝修押金、裝修管理費和泥頭費，并為施工人員辦理出入證及交納出入證押金。
2．管理處核驗公眾責(zé)任險保單證明。
3．管理處向業(yè)戶核發(fā)施工許可證。
檢查
1．管理處監(jiān)理人員定期或不定期檢查施工情況。
2．如檢查發(fā)現(xiàn)違規(guī)，依裝修違規(guī)處罰條例處罰違規(guī)業(yè)戶。
驗收
1．業(yè)戶及裝修施工單位向政府有關(guān)部門申報驗收，合格后將報告副本交管
理處備案，并以書面形式通知管理處驗收。
2．業(yè)戶、裝修施工單位、管理處按批準(zhǔn)申報的項目共同核驗，若管理處認
可滿意，簽發(fā)裝修竣工證明書，否則，要求業(yè)戶進行所需更改。
退費
1．管理處清退施工人員出入證押金，收回出入證，三個月內(nèi)按有關(guān)規(guī)定清退裝修押金。
篇2：小區(qū)裝修施工報建程序通知
關(guān)于小區(qū)裝修施工報建程序的通知
致各裝修負責(zé)人：
您們好！為了進一步完善小區(qū)裝修施工報建程序，更好地為各施工單位服務(wù)，請在辦理圖紙審批時，按如下要求備齊相關(guān)資料到**管理處辦理報建手續(xù)：
一、裝修公司具備營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書。（復(fù)印件加蓋公司公章）
二、電腦圖紙（標(biāo)明尺寸時不可以手繪標(biāo)明）
三、室內(nèi)裝修圖紙需注明各層部位、施工項目，如需要更改室內(nèi)的，要有原來未更改圖紙和更改后的圖紙，并標(biāo)明尺寸、需用的施工材料、水電圖紙。
四、花園裝修要求：所有施工圖紙要標(biāo)明比例尺寸
1、魚池、泳池需要鋼筋結(jié)構(gòu)圖并注明標(biāo)高、水電分布圖。
2、花架、涼亭需要立面圖并注明標(biāo)高及鋼筋結(jié)構(gòu)圖；景墻需要效果圖。
3、花架、涼亭、景墻等建筑物若在相鄰業(yè)主花園旁邊修建的，需要與鄰居簽訂四鄰協(xié)議方可以報建施工。
4、圍欄只能夠修建通透型的，不能建造密封式的圍墻。申報圍欄式要出示圍欄的效果圖并標(biāo)明尺寸。圍欄若要在相鄰業(yè)主共有的地方修建，需要與鄰居簽訂四鄰協(xié)議方可以施工。
5、花園平面圖需要注明尺寸、標(biāo)高以及花園排水方向，增設(shè)排水井口位置。
上述事項請各施工單位嚴格執(zhí)行，否則我司將無法為您辦理裝修施工報建手續(xù)，此規(guī)定從20**年*月*日實施。
**管理處
20**-*-*
篇3：物業(yè)程序文件：裝修管理控制程序
物業(yè)公司程序文件：裝修管理控制程序
1.0目的
通過對顧客裝修過程的控制，確保裝修符合規(guī)定要求。
2.0范圍
適用于顧客入住后進行裝修的全部過程。
3.0職責(zé)
3.1工程部負責(zé)制定《建筑、裝飾管理手冊》，并對管理處進行不定期的裝修檢查。
3.2管理處負責(zé)辦理具體的裝修手續(xù)并進行裝修過程的管理。
3.3管理處負責(zé)一般裝修方案的審批。工程部負責(zé)對結(jié)構(gòu)、室內(nèi)管線等有重大改動的裝修方案的審批。(商場、寫字樓裝修方案由消防局主管部門審批)。
4.0內(nèi)容
4.1裝修申報
4.1.1裝修方案的審批。業(yè)主裝修前需填寫房屋裝修的審批表，將擬定裝修方案及相關(guān)資料報管理處審批。
1)無違反相關(guān)規(guī)定的一般裝修方案(如：結(jié)構(gòu)、管線、外觀的變更、防水層的破壞等)，管理處可進行審批。
2)結(jié)構(gòu)、管線、外觀等有重大變動的裝修，管理處需將相關(guān)資料報公司工程部審批。
3)商場、寫字樓部位的裝修需報消防局主管部門審批。
4.1.2裝修施工單位的審查。業(yè)主裝修前攜帶裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員身份證明等資料報管理處審批。管理處對相關(guān)資料進行審查。
4.1.3辦理施工許可證。裝修方案審批合格，裝修施工單位審查合格后，管理處與業(yè)主簽定《房屋裝修管理協(xié)議書》，按照相關(guān)規(guī)定收取裝修押金，辦理裝修施工許可證及裝修施工人員出入證等相關(guān)手續(xù)。
4.2裝修施工過程的管理
4.2.1裝修過程中，管理處負責(zé)裝修管理的人員每天檢查裝修情況，嚴格按《建筑、裝飾管理手冊》的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)檢查，發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定要求業(yè)主整改，對于拒不執(zhí)行的，可根據(jù)《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》及《業(yè)主公約》中相關(guān)規(guī)定強制執(zhí)行。
4.2.2房屋裝修完畢，管理處按《建筑、裝飾管理手冊》及協(xié)議中約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，對于不符合要求的，督促業(yè)主及時改正后再進行驗收。
4.2.3重大裝修，需經(jīng)公司工程部驗收。商場、寫字樓裝修需經(jīng)消防局主管部門驗收。
4.2.4從驗收合格之日起十日內(nèi)管理處對裝修情況復(fù)驗，合格后將押金退還顧客和施工單位。
4.2.5對裝修檔案的管理應(yīng)放入業(yè)主檔案內(nèi)，保存期至業(yè)主搬遷后。
5.0引用文件與記錄
FG/G《北京市家庭居室裝修管理規(guī)定》
WI/Z*《建筑、裝飾管理手冊》