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物業經理人

客戶服務工作標準

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客戶服務工作標準

分類 序號 項目 工作標準
行為 規范 1 著裝 儀容 按公司統一著工作服,服裝整潔、大方
統一掛工作牌,持證上崗
服務熱情、主動、禮貌
基本 知識 2 應知應會 熟悉崗位職責
熟悉崗位操作規程
熟悉崗位內設施設備及正確使用
熟悉物業管理法規、政策等基本知識
熟悉物業管理知識及物業區域各項服務及開放時間
及時回答業主(客戶)的問詢并收集信息、反饋信息,做好各項記錄
業主資料齊全,能快捷處理每項工作。
鑰匙保管規范、齊全。
收費標準明確、熟悉
3 收費規程 清楚各項費用標準及核算方法
單據填寫規范無涂改缺頁等
按目標完成各項收繳計劃
現場 管理 4 項目管理 各項目管理制度明確并掛牌服務
各項目設施設備完好、整潔無塵
收費標準清楚
按要求開出派工單并及時跟蹤、回訪
24小時值班制度(公布服務電話)
業主投訴/問詢 5 投訴 處理 內容正確,記錄及時
回訪確認,業主滿意
處理投訴能力強,及時
6 及時跟進 業主及顧客所有問題及時傳達并跟蹤落實到位
所有記錄完善、整潔

篇2:客戶服務部經理績效測評標準

  客戶服務部經理績效測評標準

  被測評人:測 評 人:

  測評日期:測評時段:

  * 業務工作

  1. 定期對客戶進行調查,了解客戶意見。

  2. 緊急處理客戶投訴,做到讓客戶滿意。

  3. 編制客戶投訴案件統計表和客戶投訴案件登記追蹤表。

  4. 建立客戶投訴案件資料。

  5. 合理調配內部人員,形成一個科學的有層次的人員結構。

  6. 制定部門員工教育、培訓計劃,培養、訓練管理人員,為企業發展儲備人才。

  7. 編制部門年度預算計劃,并督促有效的執行。

  * 管理監督

  1. 追蹤投訴案件的處理。

  2. 監督客戶意見調查實施。

  3. 用人上發揮個人所長,調動各類人員的積極性,形成集體合力。

  4. 有效地進行團隊管理工作,共同有效地完成各項任務。

  5. 監督管理部門內各項管理制度、細則、計劃等的執行。

  6. 主持制定、完善管理制度,嚴格獎懲措施,并監督執行。

  7. 善于放手讓下屬去工作,鼓勵他們相互協作的精神。

  8. 正確授予下屬與其所承擔的工作任務相應的責任與權力。

  9. 正確教育下屬,使其能在規定時間內高效率的工作。

  * 指導協調

  1. 正確協調企業與客戶的利益關系,做到企業不虧,客戶滿意。

  2. 協調流通與配送工作,使客戶能快速滿意得到所需商品。

  3. 提高服務速度,建立客戶對服務的信賴。

  4. 保證客戶意見和信息渠道流暢,以便更好的為客戶服務和上級了解客戶服務信息。

  5. 以組織一員的身份與上級、下屬和同事及其他有關人員建立協調、和諧的工作環境。

  6. 正確、及時使用物質刺激和精神鼓勵兩種手段,調動部下的工作積極性。

  7. 客觀的考核下屬各方面的工作能力、工作績效。

  8. 積極訓練、教育下屬,提高他們的工作技能和素質。

  9. 教育下屬了解企業各方面的政策和規章。

  10. 及時指出下屬工作中的失誤,并提出正確的改正方案。

  11. 致力維持良好的內外部人際關系,使工作順利進行。

  * 審查報告

  1. 提出客戶服務計劃性報告。

  2. 提出客戶需求意見報告。

  3. 審查客戶服務工作報告。

  4. 審核客戶服務意外事故報告。

  5. 審核部門服務經費控制報告。

  6. 審查客戶服務檔案文件編制報告。

  7. 工作總結報告及時、準確、真實。

  8. 細心聽取有關人員關于工作情況的報告,并予以相應的指示。

  9. 審核工作成績是否達到預期目標或計劃的要求。

  10. 審查下屬是否正確認識工作的意義,是否努力取得最佳業績。

篇3:客戶服務人員工作績效測評標準

  客戶服務人員工作績效測評標準

  被測評人:測 評 人:

  測評日期:測評時段:

  * 受命準備

  1. 正確掌握客戶服務的內容,并制定相應的工作計劃。

  2. 正確安排客戶咨詢的工作步驟,快速準備工作。

  3. 迅速、恰當的處理客戶服務中遇到的困難,以客戶為工作的中心。

  4. 正確理解工作會議精神與目的,為達到工作目的有效地運用各種方法。

  5. 當接到客戶服務請求任務后,能很快的分析其整體情況與結構,制定切實可行的計劃。

  6. 能在進行客戶服務之前擬定階段性進展報告,聯絡、協商重點。

  7. 著重考慮達到客戶服務目標的手段、方法,然后再行動。

  8. 進行客戶服務前檢查和確認工作內容和方法是否對路。

  9. 保持良好的態度并積極為客戶服務。

  10. 注意自身形象并在與客戶溝通時維護公司和產品形象。

  * 業務活動

  1. 建立客戶服務系統。

  2. 制定并實施客戶服務政策及規范。

  3. 建立完善服務項目和方法。

  4. 持續提高服務質量。

  5. 傾聽客戶對公司的產品意見并反饋到高層。

  6. 跟蹤、分析、總結不合格產品,并進行糾正活動。

  * 成果

  1. 采購工作成果、成效達到預期的目的或計劃要求。

  2. 及時整理采購工作中的心得體會,為以后工作創造良好條件。

  3. 采購工作總結報告及時、準確、真實。

  4. 通過工作,大大提高了采購熟練度和技能。

  5. 確定出合理的談判價格、付款方式、交貨日期。

  6. 處理好退貨及索賠案件。

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