小區(qū)空置單元的保潔養(yǎng)護規(guī)定5
空置單元的清潔保養(yǎng)是物業(yè)管理工作中不可忽視的一部分。因此特作以下保潔養(yǎng)護規(guī)定：
1、對空置單元安排專人進行保潔養(yǎng)護。
2、打掃的頻率每月一次。
3、在評定保潔服務質(zhì)量時將空置單元的保潔養(yǎng)護納入考核范疇。
4、對空置單元的保潔應達到以下標準：
4.1空置單元的地面無雜物、無積水；
4.2空置單元的墻面無污染、無蜘蛛網(wǎng)；
4.3空置單元內(nèi)的所有設備無污染；
4.4打掃完畢應關好空置單元的所有門窗、防止意外事故的發(fā)生。
5、保潔員打掃完畢空置單元后要認真填寫《空置單元清潔記錄表》，并接受上級的檢查。
篇2：房屋租賃委托管理協(xié)議(業(yè)主空置物業(yè))
房屋租賃委托管理協(xié)議（業(yè)主空置物業(yè)）
甲方：
乙方：ZZ物業(yè)管理有限公司
甲方因工作、事業(yè)的需要，致使其自有物業(yè)長期空置，帶來不必要的經(jīng)濟損失。為減少甲方物業(yè)的空置損失，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將自己的物業(yè)房的出租及租金的收取事項全權(quán)委托乙方代理，并就有關事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方必須是所委托物業(yè)的業(yè)主，并具有全套合法的有效手續(xù)。在委托租賃期間若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給承租人造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
二、甲方所委托物業(yè)出租的最短時間為年，本物業(yè)出租時間從年月日至年月日止。
三、甲方所委托物業(yè)面積共平方米，租金范圍從元/月（大寫 ）到元/月（大寫）。
四、甲方全權(quán)委托乙方出租協(xié)議中的物業(yè)和收取租金，乙方應以合理的價格出租協(xié)議中的物業(yè)。乙方和承租人所協(xié)商的房屋出租價格應征得甲方的同意。
五、為保證甲、乙雙方利益的一致性，甲方每月支付乙方合同物業(yè)月租的作為乙方代租房屋和代收租金的代理服務費，該費用從每月的租金中扣除。
六、乙方代甲方催繳租金，因出租房屋而發(fā)生的房產(chǎn)稅等相關費用由甲方承擔。乙方在扣除租賃代理服務費后，將剩余的租金交付甲方或存入甲方指定帳戶。若因甲方原因造成租金未能收回乙方不負任何責任。
七、甲方應將準確的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式告知乙方，以保證甲方所委托物業(yè)出租租金的確認。若因甲方原因造成乙方未能及時確認出租租金，乙方不負責任。
八、甲方有權(quán)檢查房屋租金的收繳情況。
九、甲、乙雙方在簽此協(xié)議后，甲方應將合同物業(yè)的有關手續(xù)復印件及房門鑰匙交給乙方，若帶家私的房屋應備有大件家私清單，該清單須經(jīng)甲、乙雙方簽字確認（易攜帶、貴重物品、現(xiàn)金、有價證券不在此例）。乙方將盡力保證房屋出租后，甲方的大件家私不遺失，房屋的結(jié)構(gòu)不被破壞。
十、因帶家私房所出租價格和空房出租價格不同，其中包含家私的正常損耗。因此，出租房屋家私的正常使用損耗（壞），乙方不再承擔責任。
十一、房屋出租期間的物業(yè)管理費、水、電費等由承租人承擔，未出租期間的物業(yè)管理費等費用仍由甲方承擔。
十二、若甲方物業(yè)欠費，甲方租金應首先沖抵所欠物業(yè)管理的費用，沖抵欠費后的收入歸甲方所有，由乙方存入甲方名下。
十三、乙方出租房屋時，應向承租方收取一定的房租押金。租戶未到租期滿而退租違約，乙方將沒收其押金，沒收押金的70%歸入甲方名下，沒收押金的30%歸乙方所有。若甲方未到租期滿停止出租違約，甲方應向房屋承租人給付違約金，乙方將協(xié)助甲方請租戶退房。
十四、乙方代表甲方對委托房屋進行管理，空房每月檢查次，租出房屋每月檢查次，以減少甲方房產(chǎn)的自然和人為損害。
十五、甲方如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方應提前個月通知乙方。
十六、由于地震、臺風等不可抗拒的自然災害導致財產(chǎn)損失或不能履約，各方均不負違約責任，所造成的損失自行承擔。
十七、乙方在得到甲方同意的情況下與承租人簽訂的甲方房產(chǎn)租賃合同，應作為本協(xié)議的附件，甲乙雙方須嚴格執(zhí)行。
十八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后，另簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至約定時間終止。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年月日年月日
篇3：小區(qū)一期空置底商招標結(jié)果公告
小區(qū)一期空置底商招標結(jié)果公告
zz園業(yè)主委員會于 20**年6月23日14：30在會所多功能廳舉行第八十二次會議。會議符合《zz園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。
會議決定向園區(qū)業(yè)主公告如下：
1、zz園業(yè)主委員會代表、物業(yè)管理處代表、空置底商投標人于20**年6月18日下午14：30于園區(qū)會所多功能廳進行一期空置底商現(xiàn)場開標工作；
2、本次招標園區(qū)兩業(yè)戶參與，共計回收標書兩份；
3、以20**年第三次業(yè)主大會一期業(yè)主表決通過的《關于zz園一期底商招商方案的決議案》以及《zz園底商招標書》為依據(jù)進行評標，中標結(jié)果為：
商業(yè)位置面積（平米）中標人租金（元/平米/月）
5#寵物店45.86z95
5#攝影室43.34z95
4、現(xiàn)將上述情況在園區(qū)進行公示，公示期十天；業(yè)主可在公告期內(nèi)提出書面意見。
zz園業(yè)主委員會
20**年6月28日