物業車場保安員崗位說明書
部 門：管理處
崗 位：車場保安員
崗位職責
車場保安員：
1、嚴格履行交接班制度；
2、對于進出車輛作好登記，收費和車次檢查記錄；
3、指揮車場車輛停放；
4、對于違章車輛，要及時加以制止和糾正；
5、檢查停放車輛的車況，發現漏水，漏油等現象要及時通知車主；
6、定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換；
7、提醒車主關好車門、窗，及提帶貴重物品不能留于車中。
收費員：
1、按物價部門收費規定收取車輛費用，并出具等額票拒；
2、嚴格執行財務制度，及時繳納營業款和核對票據，并保存好車輛出入及停放的原始記錄；
3、掌握車位使用情況，并向主管匯報和提出合理化經營建議，及時反饋客戶的意見；
4、及時匯報收費中發現的問題，如收費中發生余額有問題爭執時須及時報告，嚴禁擅自處理。
崗位權限
1、一般保安員具備的權限；
2、對進入車場的違規車輛，有權予以制止。
任職要求
教育：高中以上文化；
經驗：有一年以上工作經驗；
業務技能及要求：有良好的思想素質和職業道德。熟悉車場指揮及交通標志；熟悉車輛收費標準，頭腦靈活；對車場發生各種問題能靈活處理。
績效指標及權重：
篇2：物業保安知識理論篇(停車場管理)
物業保安知識理論篇(停車場管理)
1、物業管理轄區車輛管理主要一：停車場（庫）的建設；二：建立健全停車場管理規章制度。
2、停車場（庫）的規劃應注意：是否經濟；是否因地制宜。
3、停車場（庫）內部主要有光度要求；設施要求；區位布置等方面的要求。
4、一個標準車位大概為2.2M*5.0M面積。
5、車輛被盜的主要處理方法是：車輛在停車場被盜，由項目辦確認后協同車主迅速向當地公安機關報案。同時，被保險人（車主、停車場）應立即通知保險公司。車管員、項目辦、車主應配合公安機關和保險公司作好調查處理工作。
6、車輛被損的主要處理辦法是：當車管員發現停車場里的車被損壞時。車管員應立即通知車主，并報告班長和項目辦。屬撞車事故的，車管員不得放行造成事故的車輛，應保護好現場；未及時發現肇事車輛的，要積極排查，協助受損車主處理。屬樓上拋物砸車事故，車管員應立即制止，并通知肇事者對造成的事故進行確認；未當場發現肇事者，要對大概區域住戶發出警告性告示，并協助受損車主處理，車管員認真填寫“交接班記錄”、如實寫明車輛進場時間、停放地點、發生事故的時間以及發現后報告有關人員的情況。
7、車輛出入停車場（庫）應注意：①車輛出入后切記放下道閘，以防車輛沖卡。②放下道閘時應格外小心，防止道閘碰損車輛和行人。②遵守服務禮貌用語中車輛管理服務文明禮貌用語。
8、機動車在轄區內道路上的限速是：時速不得超過15公里。
9、進入小區（大廈）停車庫機動車限速是每小時5公里以下。
10、進入小區（大廈）停車庫機動車，物業管理公司不承擔業主或非業主使用人之車輛保險責任，除非雙方另有約定；車輛入庫后，貴重物品請勿放在車內，由此所造成的損失均由車主自負。
11、車庫內車位已停滿車輛，管理員應放置車位已滿標志，并禁止車輛再進入車庫。
12、車輛進入車場停放在規劃好的停車位上。
13、機動車輛不可以在轄區內道路上超車。
14、機動車不可以在小區（大廈）任何場所試車，修車和練習。
15、在車位已滿的情況下，不可以在綠化地、人行道、消防通道臨時停放車輛。
16、在執行任務的車輛（消防車、警車、救護車）在小區（大廈）可以例外行車、停泊。
篇3：商務會所車場保安指揮手勢標準
商務會所車場保安指揮手勢標準
一．攔車手勢：
在立正的基礎上，右臂正直朝前平舉，左手呈立掌，左臂與肩同高，等車輛停下后放手敬禮。
二．左（右）直行：
1）左直行：左手朝左平舉，與肩同高掌心朝前，右手正直朝前平舉，右小臂成90度折疊置于胸前，掌心朝內，而后，兩手迅速放下，敬禮，車輛通過后放手成立正姿勢。
2）右直行：右手朝右平舉與肩同高，掌心朝前，左手正直朝前平舉，左手小臂成90度，置于胸前，掌心朝內，兩手迅速放下，敬禮，等車輛通過后放手成立正姿勢。
三．左（右）靠邊：
1）左靠邊：向左靠邊時，2）左手正直朝前平舉，3）與肩同4）高，5）五指6）并攏掌心朝右，7）右手與左手成45度夾角舉起，8）五指9）并攏，10）掌心朝左，11）右手成直臂，12）向左揮手三次后，13）兩手放下。
14）右靠邊：向右靠邊時，15）右手正直朝前平舉，16）與肩同17）高，18）五指19）并攏掌心朝左，20）左手與右手成45度夾角舉起，21）五指22）并攏掌心朝右左手成直臂，23）向右揮手三次后，24）兩手放下。
四．倒車手勢：
向后倒車時，平舉左手，左臂與肩同高，掌心朝上，小臂打直成95度角，正直向后揮手三次而后放下，再做一攔車手勢即可。