辦公樓車場崗保安工作程序

　　1.8：00-8：10檢查辦公樓設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，并打開園區(qū)南門供員工上班通行。

　　2.8：10-8：20 開啟辦公樓空調(diào)，照明燈、飲水機(jī)電源開關(guān)。

　　3.8：20-8：30開啟園區(qū)大小噴泉池開關(guān)、采用規(guī)范的交通指揮手勢指揮車輛進(jìn)入車位，運(yùn)用禮節(jié)禮貌用語迎接員工上班。

　　4.8：30-11:30關(guān)閉南門，并引導(dǎo)辦公樓來訪人員和車輛進(jìn)入辦公樓區(qū)域、對(duì)來訪客人身份進(jìn)行復(fù)核。

　　5.11：30-12：00打開園區(qū)南門方便員工遛彎，登記當(dāng)天報(bào)紙信件，并發(fā)送至前臺(tái)。

　　6.12：00-13：10對(duì)園區(qū)進(jìn)行巡視，員工遛彎全部進(jìn)入后關(guān)閉南門。

　　7.13：10-17：00處理工作事務(wù)、隨時(shí)接受辦公樓求助。

　　8.17：00-17：40打開園區(qū)南門，供員工下班通行，指揮員工車輛離場，關(guān)閉園區(qū)大小噴泉池。

　　9.17:40-18：00關(guān)閉園區(qū)南門及噴泉、對(duì)辦公樓進(jìn)行巡查，關(guān)閉空調(diào)、照明、飲水機(jī)電源。

　　10.18：30根據(jù)冬季與夏季天氣實(shí)際情況開啟園區(qū)景觀燈。

　　11.21：00-8：00關(guān)閉園區(qū)景觀燈，并對(duì)辦公樓園區(qū)每隔半小時(shí)巡視一次。

　　注：園區(qū)景觀燈及照明可根據(jù)天氣等實(shí)際情況靈活掌握開關(guān)時(shí)間，南門開關(guān)也可根據(jù)實(shí)際情況靈活掌握

篇2：物業(yè)保安知識(shí)理論篇(停車場管理)

　　物業(yè)保安知識(shí)理論篇(停車場管理)

　　1、物業(yè)管理轄區(qū)車輛管理主要一：停車場（庫）的建設(shè)；二：建立健全停車場管理規(guī)章制度。

　　2、停車場（庫）的規(guī)劃應(yīng)注意：是否經(jīng)濟(jì)；是否因地制宜。

　　3、停車場（庫）內(nèi)部主要有光度要求；設(shè)施要求；區(qū)位布置等方面的要求。

　　4、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位大概為2.2M*5.0M面積。

　　5、車輛被盜的主要處理方法是：車輛在停車場被盜，由項(xiàng)目辦確認(rèn)后協(xié)同車主迅速向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。同時(shí)，被保險(xiǎn)人（車主、停車場）應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。車管員、項(xiàng)目辦、車主應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司作好調(diào)查處理工作。

　　6、車輛被損的主要處理辦法是：當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)停車場里的車被損壞時(shí)。車管員應(yīng)立即通知車主，并報(bào)告班長和項(xiàng)目辦。屬撞車事故的，車管員不得放行造成事故的車輛，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場；未及時(shí)發(fā)現(xiàn)肇事車輛的，要積極排查，協(xié)助受損車主處理。屬樓上拋物砸車事故，車管員應(yīng)立即制止，并通知肇事者對(duì)造成的事故進(jìn)行確認(rèn)；未當(dāng)場發(fā)現(xiàn)肇事者，要對(duì)大概區(qū)域住戶發(fā)出警告性告示，并協(xié)助受損車主處理，車管員認(rèn)真填寫“交接班記錄”、如實(shí)寫明車輛進(jìn)場時(shí)間、停放地點(diǎn)、發(fā)生事故的時(shí)間以及發(fā)現(xiàn)后報(bào)告有關(guān)人員的情況。

　　7、車輛出入停車場（庫）應(yīng)注意：①車輛出入后切記放下道閘，以防車輛沖卡。②放下道閘時(shí)應(yīng)格外小心，防止道閘碰損車輛和行人。②遵守服務(wù)禮貌用語中車輛管理服務(wù)文明禮貌用語。

　　8、機(jī)動(dòng)車在轄區(qū)內(nèi)道路上的限速是：時(shí)速不得超過15公里。

　　9、進(jìn)入小區(qū)（大廈）停車庫機(jī)動(dòng)車限速是每小時(shí)5公里以下。

　　10、進(jìn)入小區(qū)（大廈）停車庫機(jī)動(dòng)車，物業(yè)管理公司不承擔(dān)業(yè)主或非業(yè)主使用人之車輛保險(xiǎn)責(zé)任，除非雙方另有約定；車輛入庫后，貴重物品請(qǐng)勿放在車內(nèi)，由此所造成的損失均由車主自負(fù)。

　　11、車庫內(nèi)車位已停滿車輛，管理員應(yīng)放置車位已滿標(biāo)志，并禁止車輛再進(jìn)入車庫。

　　12、車輛進(jìn)入車場停放在規(guī)劃好的停車位上。

　　13、機(jī)動(dòng)車輛不可以在轄區(qū)內(nèi)道路上超車。

　　14、機(jī)動(dòng)車不可以在小區(qū)（大廈）任何場所試車，修車和練習(xí)。

　　15、在車位已滿的情況下，不可以在綠化地、人行道、消防通道臨時(shí)停放車輛。

　　16、在執(zhí)行任務(wù)的車輛（消防車、警車、救護(hù)車）在小區(qū)（大廈）可以例外行車、停泊。

篇3：商務(wù)會(huì)所車場保安指揮手勢標(biāo)準(zhǔn)

　　商務(wù)會(huì)所車場保安指揮手勢標(biāo)準(zhǔn)

　　一．?dāng)r車手勢：

　　在立正的基礎(chǔ)上，右臂正直朝前平舉，左手呈立掌，左臂與肩同高，等車輛停下后放手敬禮。

　　二．左（右）直行：

　　1）左直行：左手朝左平舉，與肩同高掌心朝前，右手正直朝前平舉，右小臂成90度折疊置于胸前，掌心朝內(nèi)，而后，兩手迅速放下，敬禮，車輛通過后放手成立正姿勢。

　　2）右直行：右手朝右平舉與肩同高，掌心朝前，左手正直朝前平舉，左手小臂成90度，置于胸前，掌心朝內(nèi)，兩手迅速放下，敬禮，等車輛通過后放手成立正姿勢。

　　三．左（右）靠邊：

　　1）左靠邊：向左靠邊時(shí)，2）左手正直朝前平舉，3）與肩同4）高，5）五指6）并攏掌心朝右，7）右手與左手成45度夾角舉起，8）五指9）并攏，10）掌心朝左，11）右手成直臂，12）向左揮手三次后，13）兩手放下。

　　14）右靠邊：向右靠邊時(shí)，15）右手正直朝前平舉，16）與肩同17）高，18）五指19）并攏掌心朝左，20）左手與右手成45度夾角舉起，21）五指22）并攏掌心朝右左手成直臂，23）向右揮手三次后，24）兩手放下。

　　四．倒車手勢：

　　向后倒車時(shí)，平舉左手，左臂與肩同高，掌心朝上，小臂打直成95度角，正直向后揮手三次而后放下，再做一攔車手勢即可。