配電設(shè)備定期巡檢及維護要求：工作頻次巡查內(nèi)容
日巡檢每日至少巡查1次配電室，包括室內(nèi)
周巡檢配電室室內(nèi)清潔，低壓配電柜及
應(yīng)急指示燈、滅火器和室內(nèi)通風(fēng)正常。
控制柜的指示燈、按鈕、儀表工作狀態(tài)正常
接線端子的連接牢固、無發(fā)熱變色、測量試紙正常。連接螺栓無松動，各類標(biāo)識清晰。
功率因數(shù)不小于0.9、補償控制器動作靈敏、放電電阻、熔斷器動作靈敏可靠無損壞，補償控制柜手動、自動控制正常。補償電容殼體無膨脹，測量試紙正常。
檢查大電流(200A以上)設(shè)備的連接件處、母排連線處、聯(lián)絡(luò)開關(guān)、交流器等是否有異常。
月巡檢低壓配電柜、動力控制柜、電表箱和公共照明配電箱外殼接地螺栓及零線端子
所有開關(guān)、斷路器、電容器、電纜、電表等配件設(shè)備無損壞。
變壓器母線接觸是否良好，變壓器溫度報警系統(tǒng)是否正常。
電纜線路徑向標(biāo)識是否完好。
季巡檢核對斷路器及其它電器裝置、控制設(shè)備的整定值。
半年巡檢低壓配電柜、變壓器、動力控制柜(箱)停電檢修。
對已停電配電柜檢查，進(jìn)行檢查緊固，重點檢查與母排聯(lián)接夾頭彈力，并對聯(lián)接夾頭
對已停電的變壓器除塵并檢查緊固各類連接端子。
開關(guān)、接觸是否良好，動作是否靈敏，若有老化，及時更換。
電容補償柜內(nèi)的電容是否存在過熱、變形、失效等現(xiàn)象。
二次控制線路接線端子是否牢固完好、線纜是否完好。
密集母線排連接端子是否牢固完好、是否有過熱、松動等現(xiàn)象。
動力配電柜手動、自動互投裝置轉(zhuǎn)換是否正常。
電纜盒接線端子是否牢固。清理電纜套管，核對電纜頭標(biāo)示牌是否完好無損。
可結(jié)合負(fù)荷電流大小、使用年限、運行等情況。評估是否需要停電進(jìn)行年檢，并須書面報設(shè)備管理專業(yè)部門或品質(zhì)管理部核準(zhǔn)方可不進(jìn)行停電半年檢，但須確保設(shè)備安全運行。
年度巡檢測試聯(lián)絡(luò)開關(guān)的電氣、機械聯(lián)絡(luò)裝置是否可靠靈敏，對開關(guān)機械轉(zhuǎn)動部位加少量潤滑油脂，清理電纜溝雜物并作好記錄。
電力電纜接地裝置，測定電力電纜的絕緣電阻值。
篇2：機械設(shè)備巡檢制度
機械設(shè)備巡檢制度
1、大樓設(shè)備分布在大樓的各個部門，機電主管要安排相關(guān)員工巡視各設(shè)備現(xiàn)場。
2、機電主管要制定相關(guān)專業(yè)員工巡檢路線、巡視時間。
3、要制定巡檢檢查表格，規(guī)定應(yīng)記錄的數(shù)據(jù)和狀況，這些數(shù)據(jù)和狀況的獲得必須是視覺、聽覺、觸覺、嗅覺均發(fā)生作用。
4、機電主管應(yīng)對相關(guān)專業(yè)員工的巡檢要進(jìn)行抽查。
5、巡查后，相關(guān)專業(yè)員工應(yīng)迅巡速返回，不得在其他部門逗留，要登記巡檢時間。
6、因故無巡檢者應(yīng)向主管申報。
7、進(jìn)入其他部門的工作區(qū)域，如監(jiān)控室、電信機房要經(jīng)得部門主管同意
篇3：物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備巡檢規(guī)定
物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備巡檢規(guī)定
為保證設(shè)備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患，設(shè)施設(shè)備組必須對所轄設(shè)備進(jìn)行日常巡檢。
1、巡視值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定的時間和項目巡視檢查管轄下的設(shè)備。
2、巡視值班人員外出巡檢，必須隨時與部門保持聯(lián)系。
3、巡視值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的巡查記錄上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。
4、巡視值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運行情況，對"手動"運行的設(shè)備和有異常苗頭、運行不穩(wěn)定的設(shè)備加強巡檢和監(jiān)控。
5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、電度表、水表等有缺陷，發(fā)現(xiàn)設(shè)備運行狀態(tài)指示燈有損壞，發(fā)現(xiàn)安全保護元件有變化，均應(yīng)即時通知維修人員調(diào)整或更換，保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運行。
6、發(fā)現(xiàn)有不正常的噪音、壓力、振動、泄露等又不能迅速排除的，必須立即報告維修人員，并采取適當(dāng)?shù)姆雷o措施，防止事故的發(fā)生或擴大。
7、相關(guān)專業(yè)的管理員每周一次對巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問題追查原因，如屬人為應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任。文章來源自 物業(yè)經(jīng)理人