物業(yè)轄區(qū)給排水設(shè)備日常巡檢維護(hù)規(guī)程

　　一．巡檢維護(hù)人員應(yīng)有高度的工作責(zé)任心，按照規(guī)定的時間、要求進(jìn)行巡檢維護(hù)，巡檢維護(hù)時帶好必要的工具并做好巡檢記錄，巡檢時應(yīng)注意人身和設(shè)備的安全，發(fā)現(xiàn)重大問題立即報告。

　　二．運行中的各種給水泵應(yīng)每二小巡檢一次，巡檢內(nèi)容：泵房的清潔衛(wèi)生、管道、水泵、水箱外的積塵清除；泵的電流、聯(lián)接軸器的聲音、馬達(dá)溫度、泵的滴漏水情況、泵的出水壓力、運行狀態(tài)等，泵的潤滑油應(yīng)每月檢查一次，泵體、密封接口、機(jī)械傳動部位應(yīng)每年檢查、維護(hù)一次。

　　三．各樓層衛(wèi)生間、茶水間、浴室應(yīng)每天巡檢一次，巡檢維護(hù)內(nèi)容：上下水是否暢通，是否滴水、漏水、潔具、開水器、熱水器是否正常，水質(zhì)情況是否正常。開水器應(yīng)每季清洗一次。

　　四．上、下水箱水位、浮球工作情況應(yīng)每天巡檢一次，每季度組織清洗一次水箱，大廈消防、噴淋給水設(shè)施每周巡檢一次，每季度組織聯(lián)動一次。給水水表每周抄表一次。

　　五．各種潛水泵、排水、排污泵每天巡檢一次，巡檢內(nèi)容：液壓自動控制情況、馬達(dá)的電流、聲響、出水情況、運行狀態(tài)；泵體等機(jī)械傳動部位應(yīng)每年檢測維護(hù)一次。餐廳排水、隔油池，噴水池應(yīng)每天巡檢一次，屋頂、地下一、二層地溝、地漏、排水應(yīng)每周巡檢一次。

　　九．詳細(xì)記錄巡檢維護(hù)時間、情況、處理結(jié)果；發(fā)現(xiàn)一般問題立即處理解決，復(fù)雜問題應(yīng)向主管、經(jīng)理請示，因故沒有處理應(yīng)及時報告。在汛期、雨季和嚴(yán)寒季節(jié)要增加巡檢次數(shù)，重要部位、缺陷設(shè)備應(yīng)重點巡檢增加巡檢次數(shù)。

篇2：酒店給排水巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)

　　酒店給排水巡檢工作標(biāo)準(zhǔn)

　　1、檢查供水壓力

　　（1）檢查壓力表有無損壞；

　　（2）檢查壓力表讀數(shù)是否正常。

　　2、檢查水泵工作狀態(tài)

　　（1）軸承溫度是否正常；

　　（2）機(jī)體有無振動及異常響聲；

　　（3）聯(lián)軸節(jié)填料松緊情況，排除不正常的漏水現(xiàn)象；

　　（4）潤滑油是否足夠，油封是否完好。

　　3、檢查主要閥門情況

　　（1）閥門表面有無銹蝕；

　　（2）閥門開關(guān)位置是否正常；

　　（3）電磁閥工作狀態(tài)是否正常；

　　（4）閥門連接、閥體有無漏水現(xiàn)象。

　　4、檢查水箱衛(wèi)生狀況

　　（1）定期打開排污閥，排除底部沉淀物；

　　（2）檢查有無漂浮物、寄生物；

　　（3）如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知有關(guān)部門并采取解決措施。

　　5、水質(zhì)化驗

　　（1）每天進(jìn)行水質(zhì)化驗；

　　（2）如發(fā)現(xiàn)問題，及時通知有關(guān)部門并采取解決措施。

　　6、填寫巡檢記錄

　　填寫巡檢記錄、整理存檔。