購(gòu)物中心設(shè)備巡檢管理制度
１、巡檢分為日常點(diǎn)檢及專業(yè)點(diǎn)檢。
２、日常點(diǎn)檢：
（１）日常點(diǎn)檢由操作人員完成，樓面設(shè)備如電井設(shè)施，各樓面照明燈箱，各樓面洗手間、開(kāi)水間及消防水設(shè)施，空調(diào)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)由維修部門(mén)人員負(fù)責(zé)。
（２）按具體設(shè)備要求，及點(diǎn)檢周期表周期時(shí)間，以感官或儀表方式對(duì)設(shè)備日常運(yùn)行狀況進(jìn)行檢測(cè)。
（３）在交接班日志上做好記錄。
（４）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，較嚴(yán)重問(wèn)題應(yīng)在當(dāng)天通知領(lǐng)班。
３、專業(yè)點(diǎn)檢：
（１）由維修及操作人員共同進(jìn)行。按具體設(shè)備要求，及檢測(cè)周期表所定周期及內(nèi)容進(jìn)行。
（２）以感官、儀器、儀表對(duì)設(shè)備各種技術(shù)參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)，包括溫度、壓力、振動(dòng)、電壓、電流、潤(rùn)滑情況等。如有必要應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行拆卸檢測(cè)。
（３）大、中、小修之前，應(yīng)安排專業(yè)檢測(cè)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面系統(tǒng)地檢測(cè)，以判斷設(shè)備整體技術(shù)狀況。
（４）檢測(cè)完畢后，應(yīng)由檢測(cè)人員向物業(yè)部提出檢測(cè)報(bào)告，并作出檢測(cè)結(jié)論。
篇2：機(jī)械設(shè)備巡檢制度
機(jī)械設(shè)備巡檢制度
1、大樓設(shè)備分布在大樓的各個(gè)部門(mén)，機(jī)電主管要安排相關(guān)員工巡視各設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)。
2、機(jī)電主管要制定相關(guān)專業(yè)員工巡檢路線、巡視時(shí)間。
3、要制定巡檢檢查表格，規(guī)定應(yīng)記錄的數(shù)據(jù)和狀況，這些數(shù)據(jù)和狀況的獲得必須是視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、觸覺(jué)、嗅覺(jué)均發(fā)生作用。
4、機(jī)電主管應(yīng)對(duì)相關(guān)專業(yè)員工的巡檢要進(jìn)行抽查。
5、巡查后，相關(guān)專業(yè)員工應(yīng)迅巡速返回，不得在其他部門(mén)逗留，要登記巡檢時(shí)間。
6、因故無(wú)巡檢者應(yīng)向主管申報(bào)。
7、進(jìn)入其他部門(mén)的工作區(qū)域，如監(jiān)控室、電信機(jī)房要經(jīng)得部門(mén)主管同意
篇3：物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備巡檢規(guī)定
物業(yè)轄區(qū)設(shè)施設(shè)備巡檢規(guī)定
為保證設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患，設(shè)施設(shè)備組必須對(duì)所轄設(shè)備進(jìn)行日常巡檢。
1、巡視值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定的時(shí)間和項(xiàng)目巡視檢查管轄下的設(shè)備。
2、巡視值班人員外出巡檢，必須隨時(shí)與部門(mén)保持聯(lián)系。
3、巡視值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的巡查記錄上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。
4、巡視值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運(yùn)行情況，對(duì)"手動(dòng)"運(yùn)行的設(shè)備和有異常苗頭、運(yùn)行不穩(wěn)定的設(shè)備加強(qiáng)巡檢和監(jiān)控。
5、發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、電度表、水表等有缺陷，發(fā)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指示燈有損壞，發(fā)現(xiàn)安全保護(hù)元件有變化，均應(yīng)即時(shí)通知維修人員調(diào)整或更換，保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行。
6、發(fā)現(xiàn)有不正常的噪音、壓力、振動(dòng)、泄露等又不能迅速排除的，必須立即報(bào)告維修人員，并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，防止事故的發(fā)生或擴(kuò)大。
7、相關(guān)專業(yè)的管理員每周一次對(duì)巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題追查原因，如屬人為應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任。文章來(lái)源自 物業(yè)經(jīng)理人