教職工小區電容器柜巡視維護保養規程
電容器柜每日巡視維護保養規程
一、柜正面
1、內容：
(1)清掃(擦拭)柜正面;
(2)檢查儀表指示及運行參數;
(3)檢查自動補償控制器。
2、要求：
(1)無灰塵、污跡;
(2)儀表工作正常，電流、電壓在正常范圍;
(3)功能正常。
二、柜內
1、內容：
(1)觀察電容器殼體、套管;
(2)檢查導線及其特點;
(3)檢查柜內氣溫。
2、要求：
(1)無膨脹，無滲漏油;
(2)無過熱變色，無焦熔現象;
(3)不超過45度。
電容器柜每周保養規程
一、柜背面
1、內容：
手動(用轉換開關)逐組投切電容器。
2、要求：
(1)控制正常功能良好;
(2)指示、儀表及信號正確。
二、接地
1、內容：
(1)檢查接地線;
(2)檢查連接頭。
2、要求：
無松動，無斷股。
三、柜內
1、內容：
檢查熔斷器、接地器、熱繼電器及其接線。
2、要求：
接觸良好，無過熱，無損壞。
電容器柜年度保養規程
一、柜內
1、內容：
(1)全面清掃灰塵;
(2)整理二次線，更換字跡不清晰的接線號;
(3)檢修控制元器件。
2、要求：
(1)無灰塵、油垢、雜物;
(2)整齊、美觀、清晰;
(3)完好無缺損，動作可靠。
二、電容器
1、內容：
(1)檢查電容器殼體及瓷瓶;
(2)測量電容器二極對外殼及二極間絕緣電阻，;
(3)測量電容器容量，更換失效的電容器。
2、要求：
(1)殼體無凹凸，無破損;
(2)絕緣電阻值不作規定，使用1000V搖表用微法表測量或用電壓表法測量，容量不超過額定值±10%。
篇2：大廈保安巡視案例分析(裝修違規)
大廈保安巡視案例分析（裝修違規）
某日凌晨，保安象往常一樣對大廈進行巡視，當巡邏至11層時，發現1101室窗內有火光，巡視保安一邊向出事地點奔去，一邊用對講機向班長報告。聞迅后班長及增援的保安提著滅火器立即趕到現場，1101室已濃煙滾滾。此時室內的裝修民工亂成一團，正毫無目的地揮打衣服，試圖滅火。地上被打翻的蠟水及裝修材料正熊熊燃燒，旁邊還有一只液化氣罐，液化氣罐一旦爆炸，后果則不堪設想。
班長當即命令先將液化氣罐搬離現場，同時疏導室內裝修人員撤離，自己則和其他保安抱起滅火器，頂著火焰和濃煙向燃燒點靠近，輪番噴射，火終于被撲滅了。事后查明起火原因是該室裝修人員用液化氣罐燒烤蠟水，導致蠟水溫度過高，引起火災。
點評：
雖然保安發現火情能夠迅速反應、及時組織滅火，但卻忘了向119報警。如果火勢發展兇猛，單靠保安力量控制不了，再想起報119，那將延誤救火，后果不堪設想。服務中心應吸取教訓，完善突發事件處置方法的培訓，提高保安突發事件的處理能力。
嚴格規定現場必須配備滅火器，禁止違章動火作業、存放液化氣罐等現象，服務中心在辦理裝修手續時就應對裝修現場的消防安全做出明確規定，加強裝修管理的力度和對裝修民工消防安全知識的宣傳，加強對裝修現場的巡查，對不規范操作和危險行為要及時發現、堅決制止。
篇3：物業服務質量巡視檢驗指導書
物業服務質量巡視檢驗指導書
1、目的
規范服務過程和服務結果的檢驗程序，確保公司所提供的服務質量能夠符合要求
2、范圍
適用于公司所有提供服務的部門服務質量及過程控制的檢驗
3、職責
3.1品質管理部經理負責服務過程和服務結果檢驗工作的計劃、安排、監督、指導和分析，實施糾正和預防措施
3.2品質管理部督察員負責檢驗工作的執行，除了服務過程和服務結果的不合格項或引起客戶投訴事項，提出糾正和預防措施
3.3各部門服務人員負責協助、配合品質管理部進行服務質量檢驗
4、程序
4.1綠化環境巡視檢驗
4.1.1根據《綠化管理程序》，對小區內各綠化區域進行巡視檢驗
4.1.2巡視檢查園林公司是否按工作計劃執行
4.1.3由專人按《綠地養護進度及質量巡查表》巡查養護現場并作記錄
4.2保潔衛生巡視檢驗
4.2.1根據《保潔工作作業指導書》對小區內清潔地域進行巡視檢驗
4.2.2巡視公用場地、設施是否干凈整潔，是否有污物、雜物、煙頭、紙屑等
4.2.3巡視小區內座椅、廣告欄、停車棚、路燈、草坪燈、兒童娛樂設施等公用設施是否按時、按要求進行清潔，保證服務質量滿足客戶的要求
4.2.4巡視樓道、道路清潔情況是否按《保潔工作標準》執行
4.2.5巡視施工現場，防止雜物四處遺留，保持現場及周邊環境清潔
4.2.6巡視垃圾清運是否符合《保潔工作作業指導書》中規定的內容
4.2.7巡視樓內衛生清潔情況是否符合《保潔工作作業指導書》中規定的內容
4.3保安服務巡視檢驗
4.3.1巡視保安人員言行舉止是否符合規定要求
4.3.2巡視保安隊內務情況是否按〈保安內務管理指導書〉實施
4.3.3巡視保安人員對突發事件處理過程記錄是否完善、及時
4.3.4巡視消防工作是否按規定執行、
4.3.5巡視保安隊對施工人員與外來人員管理情況是否依照有關規定執行
4.3.6巡視保安人員對車輛的管理和記錄情況
4.3.7巡視檢驗保安人員對小區要害部門的管理是否按規定執行
4.3.8巡視檢驗保安人員對物資出入小區情況控制能否實施
4.3.9巡視檢驗保安人員對拾遺物品的管理情況是否按要求執行
4.3.10巡視檢驗保安人員對違章現象的控制是否有效
4.4維修服務巡視檢驗
4.4.1巡視為客戶提供各項服務流程的完整性，是否能滿足客戶要求
4.4.2檢驗服務人員是否按〈職業規范〉和〈服務質量檢驗程序〉進行自檢和管理
4.4.3檢驗是否按各項維修服務管理規定執行服務