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物業(yè)經(jīng)理人

管理處事務助理日巡視制度

5139

  事務助理日巡視規(guī)定

  1.0 日巡視內(nèi)容:

  1.1 管理處內(nèi)務巡視檢查內(nèi)容:

  A.儀容儀表:著裝整潔,佩戴工作牌;

  B.服務態(tài)度:說話和氣,使用文明用語,不與業(yè)主發(fā)生爭吵;

  C.工作紀律:按時上下班無遲倒早退現(xiàn)象,上班不閑聊;

  D.員工宿舍(集體):清潔衛(wèi)生,擺放整齊,無垃圾亂堆放等;

  E.倉庫:標識清楚,擺放整齊,記錄清楚。

  1.2 物業(yè)巡視檢查內(nèi)容:

  A.房管:

  查違章,如:有無亂搭、亂建、違章裝修,墻壁有無亂畫、亂張貼,轄區(qū)內(nèi)有無亂擺買等。

  B.維修:

  是否有不安全隱患,如:房屋出現(xiàn)破損、消防通道是否被堵、消防設施是否完好無損,有無臨時亂拉電線;公共及通訊設備有無損壞,室內(nèi)外上下水管有無滲漏,道路、人行道等有無損壞,道路欄、路障是否完好無損等。

  C.治安:

  有無可疑人員在區(qū)內(nèi)游蕩,亂張貼廣告和其他的治安可疑情況等,重點檢查保安人員的儀容儀表、服務態(tài)度、工作紀律、巡邏簽到。

  D.車輛管理:

  有無車輛亂停放,車場管理和車輛擺放是否有序,有無亂收費現(xiàn)象,是否按規(guī)定對進出車輛進行登記,交接班記錄是否完整等。

  E.清潔:

  有無垃圾亂堆放,垃圾池是否及時清理,室外污、雨水管,化糞池、沙井是否有堵塞現(xiàn)象,是否及時疏通、清理,是否按規(guī)定進行清潔等。

  F.綠化:

  樹木花草有無損壞、是否及時進行修剪和除雜草、病蟲害,是否及時修枝剪葉,并對補種綠地、樹木采取保護措施等。

  2.0巡視記錄和記錄的處理:

  2.1在周末或周一應在“工作日記”中列出下周或本周巡視的重點、 每天巡視的路線。

  2.2巡視中,主要記錄發(fā)現(xiàn)的問題,對業(yè)主的提議、建議以及自己在工作中發(fā)現(xiàn)的需加強管理、提高服務質(zhì)量等方面的想法也應該作好記錄。

  2.3巡視中發(fā)現(xiàn)的問題,分類進行處理:

  A.收集的管理意見,需部門經(jīng)理決策的應及時匯報。

  B.輕微不合格在日巡視表中糾正,要求在表中反映出“發(fā)現(xiàn)的不合格已安排何部門整改”、“何時復檢”和“復檢結(jié)果是否合格”;

  C.嚴重不合格,填寫“不合格處理表”。

  D.發(fā)現(xiàn)違章行為按“違章處理規(guī)定”執(zhí)行。

  3.0 巡視時間:

  房管員每日上午、下午各巡視一次,記錄一次。

  4.0 注意事項:

  4.1 一天兩次的巡視檢查能基本覆蓋要求檢查的內(nèi)容,上午和下午可以分不同內(nèi)容或服務項目來檢查;每天檢查的內(nèi)容要有側(cè)重點,在一周內(nèi)要求基本對服務區(qū)域內(nèi)的房屋、公共進行巡檢。

篇2:醫(yī)院院長代表巡視制度

  人民醫(yī)院院長代表巡視制度

  1.院長代表必須由各職能部門負責人參加(如職能科室負責人因故不能參加,由分管領導實施院長代表)。

  2.巡視方法與內(nèi)容

  (1)“院長代表”每天上午佩戴院長代表巡視卡至各病區(qū)巡視前一天入院的新病人(特殊情況也可以下午進行)。

  (2)巡視時先代表院長向病人進行慰問,同時發(fā)放“祝您早日康復”慰問卡。

  (3)征求病人在就診、住院過程各流程和環(huán)節(jié)中對醫(yī)療服務的意見、建議,了解負責醫(yī)護人員與病人溝通內(nèi)容及溝通效果,病人住院過程中存在的疑惑與困難,并做好記錄。

  (4)對現(xiàn)場能夠解決的問題與科主任、護士長、責任醫(yī)生、責任護士進行反饋解決。對不能立即解決的問題,與病人做好解釋、溝通,做好詳細記錄。

  (5)“院長代表”將巡視情況在次日行政晨會上進行交班。涉及到相關職能部門的問題,由各職能科室負責解決。綜合辦做好記錄與督查。

  3.考核:各職能部門不按照要求進行巡視和反饋,對發(fā)現(xiàn)問題不及時進行整改的,與考核掛鉤。

  4.院長代表巡視日程安排:

  星期 職能部門 巡視內(nèi)容

  星期一 綜合辦(單月) 審計科(雙月) 巡視上周六、周日新入院病人

  星期二 財務科 巡視周一新入院病人

  星期三 護理部 巡視周二新入院病人

  星期四 防???巡視周三新入院病人

  星期五 后勤 巡視周四新入院病人

  星期六 醫(yī)教科 巡視周五新入院病人

篇3:鄉(xiāng)小學教師日常巡視制度

  鄉(xiāng)小學教師日常巡視制度

  正常的教學秩序是做好學校一切工作的基礎,是提高教學質(zhì)量的前題,是教學常規(guī)管理的重要工作。為加強教學管理,保證各項教學活動的正常開展,必須建立教師日常教學巡視制度,具體內(nèi)容如下:

  一、教導處負責教學巡視工作的總體安排,規(guī)章制度的建立和完善,并對各班教學巡視制度落實情況進行檢查,對全校教學秩序和各項教學活動開展情況進行抽查,提出改進教學秩序管理的具體措施。

  二、日常教學巡視的主要內(nèi)容是各教學場所的教師到崗情況、學生出勤情況、教學活動開展情況、教學秩序和紀律管理情況、實驗安全情況等。

  四、日常教學巡視的范圍包括各系所屬班級的教室(包括區(qū)域內(nèi)的公共教室)和活動場地、實驗實訓場所。

  五、每天的巡視人員必須在上午和下午第一節(jié)課前提前五分鐘到教學場所,保證各教學班準時上課。如發(fā)現(xiàn)任課教師未能按時到班上課,要及時報告教導處,同時要穩(wěn)定學生的狀態(tài),并迅速與任課教師取得聯(lián)系,敦促其迅速到班上課。如確實與任課教師聯(lián)系不上,經(jīng)教務處同意后,可安排學生在教室或其它合適的場所自習。

  六、因特殊原因發(fā)生教學(教室)沖突時,巡視人員要迅速與有關系及教務處聯(lián)系協(xié)商調(diào)度,待教學穩(wěn)定后查明原因報教務處。

  七、巡視人員要經(jīng)常進行教學巡視,維護正常的教學秩序,發(fā)現(xiàn)異常情況應及時處理。如果發(fā)現(xiàn)學生在課堂上嚴重違規(guī)時,應及時制止。如果在課堂上任課教師和個別學生發(fā)生沖突時,巡視人員要及時調(diào)解,以迅速恢復教學秩序。不得讓閑雜人員在教學場所逗留。要勸止班主任在上課期間找學生談話和辦事等。

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