物業(yè)公司土建給排水維修組主管職務(wù)說(shuō)明書(含崗位責(zé)任制)

　　職務(wù)名稱：土建給排水維修組　　主管　 所屬部門：工程維修部

　　直接上級(jí)：GZ市cj物業(yè)管理有限公司 工程副經(jīng)理

　　工作概況：貫徹實(shí)施公司的工作要求及完成經(jīng)理室下達(dá)的工作任務(wù)。負(fù)責(zé)組織落實(shí)工程維修項(xiàng)目的管理工作和運(yùn)行情況。督導(dǎo)轄下員工與業(yè)主進(jìn)行樓宇驗(yàn)收交接。對(duì)工程維修服務(wù)中遇到的難題及時(shí)提出處理方案及跟進(jìn)。與管理公司轄下各部門做好溝通協(xié)調(diào)工作。

　　工作要求：掌握較全面的房屋構(gòu)造、施工、維修知識(shí)及相關(guān)的處理程序，具有行政管理及服務(wù)意識(shí)，具有較強(qiáng)責(zé)任感，工作認(rèn)真、細(xì)致，積極、主動(dòng)。

　　職責(zé)范圍：

　　1.按時(shí)參加管理處經(jīng)理召開(kāi)的主管行政會(huì)議，貫徹落實(shí)經(jīng)理室會(huì)議精神。

　　2.審核工程維修部每月物料耗用情況，對(duì)異常現(xiàn)象及時(shí)處理。

　　3.協(xié)助工程(副)經(jīng)理每月審核本部門員工的考勤情況及本部門增減人員的申請(qǐng)。

　　4.及時(shí)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通聯(lián)系。

　　5.對(duì)工程維修部日常事務(wù)作出審批與決策。

　　6.調(diào)節(jié)本部與相關(guān)部門的工作關(guān)系。

　　衡量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.業(yè)主(住戶)的滿意程度及其反響。

　　2.工程維修項(xiàng)目的處理速度及效果。

　　3.客戶的投訴量。

　　4.突發(fā)性事故處理的及時(shí)性。

　　工作難點(diǎn)：

　　1、對(duì)業(yè)主(住戶)報(bào)修項(xiàng)目作出合理報(bào)價(jià)。

　　2、如何調(diào)動(dòng)員工的積極性，保持班組團(tuán)結(jié)。

　　3、與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。

　　工作禁忌：

　　對(duì)工程維修問(wèn)題妄下判斷，從而造成延誤維修或增大維修成本。

　　與工作有聯(lián)系的部門：

　　1、內(nèi)部：客戶服務(wù)部、工程維修部、家政服務(wù)部、、綠化部及其他相關(guān)部門

　　2、外部：機(jī)電公司、裝修公司、土建給排水維修組、鋁窗部及其他有關(guān)部門

　　任職資格：

　　身體：健康 學(xué)歷：大專 工作經(jīng)驗(yàn)：有相關(guān)房屋構(gòu)造及物業(yè)管理知識(shí)

　　個(gè)人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，細(xì)心，工作認(rèn)真、細(xì)致，有相當(dāng)?shù)墓ぷ髂芰皹I(yè)務(wù)水平

篇2：會(huì)計(jì)主管職務(wù)說(shuō)明書

　　會(huì)計(jì)主管職務(wù)說(shuō)明書

　　職務(wù)名稱:會(huì)計(jì)主管英文名稱:General Ledger supemison

　　簡(jiǎn)縮名稱:職務(wù)級(jí)別:

　　直屬上級(jí):總經(jīng)理直屬下級(jí):出納員/稽核員

　　1.0 職務(wù)概述

　　及時(shí)提供真實(shí)可靠的會(huì)計(jì)信息，認(rèn)真貫徹執(zhí)行和維護(hù)國(guó)家財(cái)經(jīng)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律，積極參與經(jīng)營(yíng)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　2.0 職責(zé)說(shuō)明

　　2.1參與制訂財(cái)務(wù)部經(jīng)濟(jì)計(jì)劃、業(yè)務(wù)計(jì)劃，考核、分析預(yù)算、財(cái)務(wù)計(jì)劃的執(zhí)行情況。

　　2.2進(jìn)行會(huì)計(jì)核算

　　會(huì)計(jì)人員要以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)為依據(jù)，記賬、算賬、報(bào)賬，做到手續(xù)完備，內(nèi)容真實(shí)，數(shù)字準(zhǔn)確，賬目清楚，日清月結(jié)，按期報(bào)賬，如實(shí)反映財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和財(cái)務(wù)收支情況。進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，及時(shí)地提供真實(shí)可靠的、能滿足各方需要的會(huì)計(jì)信息，是會(huì)計(jì)人員最基本的職責(zé)。

　　2.3實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督

　　對(duì)本單位實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督，對(duì)不真實(shí)、不合法的原始憑證，不予受理;對(duì)記載不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正補(bǔ)充;發(fā)現(xiàn)賬簿記錄與實(shí)物、款項(xiàng)不符的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理;無(wú)權(quán)自行處理的，立即向本單位行政領(lǐng)導(dǎo)人報(bào)告，請(qǐng)求查明原因，作出處理;對(duì)違反國(guó)家統(tǒng)一的財(cái)政制度、財(cái)務(wù)制度規(guī)定的收支，不予辦理。3.4對(duì)會(huì)計(jì)憑證，主要是記帳憑證進(jìn)行復(fù)核，并蓋章。每月?lián)ぷ髑闆r寫出分析報(bào)告編制月報(bào)表及財(cái)務(wù)分析。

　　2.5協(xié)調(diào)與有關(guān)部門及下屬員工之間的工作關(guān)系，考核員的工作質(zhì)量。

　　2.6對(duì)下屬、員工進(jìn)行培訓(xùn)，關(guān)心員工思想和生活，發(fā)揮他們工作積極性，完成上級(jí)交辦其他任務(wù)。

　　2.7辦理其他會(huì)計(jì)事務(wù)。

篇3：財(cái)務(wù)稽核員職務(wù)說(shuō)明書

　　財(cái)務(wù)稽核員職務(wù)說(shuō)明書

　　職務(wù)名稱:財(cái)務(wù)稽核員英文名稱:

　　簡(jiǎn)縮名稱:職務(wù)級(jí)別:

　　直屬上級(jí):財(cái)務(wù)經(jīng)理直屬下級(jí):無(wú)

　　1.0 職務(wù)概述

　　稽核崗位是會(huì)計(jì)工作的重要崗位，是內(nèi)部牽制制度的具體要求。有效發(fā)揮會(huì)計(jì)反映和監(jiān)督職能，對(duì)健全會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作、建立規(guī)范的會(huì)計(jì)工作秩序，起到重要的作用。

　　2.0 職責(zé)說(shuō)明

　　2.1審查財(cái)務(wù)收支。根據(jù)財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，逐筆審核各項(xiàng)收支內(nèi)容是否合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，手續(xù)是否齊全，是否符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度規(guī)定的要求。對(duì)計(jì)劃外或不符合規(guī)定的收支，應(yīng)提出意見(jiàn)，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，采取措施，進(jìn)行處理。

　　2.2審查公司的各項(xiàng)收入、成本、費(fèi)用。對(duì)各項(xiàng)營(yíng)業(yè)費(fèi)用的發(fā)生額分析考核，月末、年末對(duì)營(yíng)業(yè)點(diǎn)的庫(kù)存產(chǎn)品價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。

　　2.3檢查外來(lái)憑證的合法性、合理性;審計(jì)其手續(xù)是否齊全;所有會(huì)計(jì)憑證必須經(jīng)過(guò)稽核人員稽核后，才能據(jù)以記帳;(來(lái)自:www.fdcew.com)所有支出，必須經(jīng)稽核人員稽核后，出納人員才能付款。對(duì)于無(wú)計(jì)劃或超計(jì)劃的項(xiàng)目開(kāi)支，稽核人員有權(quán)拒絕支付。對(duì)不符合規(guī)定的收入項(xiàng)目應(yīng)提出意見(jiàn)或拒絕辦理。

　　2.4參與庫(kù)存盤點(diǎn)，審核各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)物資的增減變動(dòng)和結(jié)存情況，并與帳面記錄進(jìn)行核對(duì)，確定帳實(shí)是否相符，并查明帳實(shí)不符的原因。

　　2.5稽核人員有保守職務(wù)上所稽得秘密的責(zé)任，除呈報(bào)外，不得泄漏或預(yù)先透露予檢查單位。

　　2.6完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。