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物業(yè)經(jīng)理人

民品事業(yè)部副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)

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  民品事業(yè)部副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)

  崗位名稱 民品事業(yè)部副總經(jīng)理 崗位編號(hào)

  所在部門(mén) 崗位定員

  直接上級(jí) 民品事業(yè)部總經(jīng)理 工資等級(jí)

  直接下級(jí) 分管部門(mén)部長(zhǎng) 薪酬類型

  所轄人員 崗位分析日期 20**年8月

  本職:協(xié)助事業(yè)部總經(jīng)理管理事業(yè)部的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保事業(yè)部戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

  職責(zé)與工作任務(wù):

  職責(zé)一 職責(zé)表述:具體負(fù)責(zé)提出事業(yè)部戰(zhàn)略規(guī)劃,擬定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并組織實(shí)施 工作時(shí)間百分比:15%

  工作任務(wù) 擬定事業(yè)部的戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 頻次:1次/年

  參加公司戰(zhàn)略質(zhì)詢會(huì),參與決定事業(yè)部的規(guī)劃和計(jì)劃 頻次:1次/年

  協(xié)助組織事業(yè)部各部門(mén)負(fù)責(zé)人分解事業(yè)部計(jì)劃,將事業(yè)部計(jì)劃落實(shí)為各部門(mén)的工作計(jì)劃 頻次:1次/年

  職責(zé)二 職責(zé)表述:監(jiān)督和協(xié)調(diào)事業(yè)部?jī)?nèi)分管部門(mén)的工作 工作時(shí)間百分比:40%

  工作任務(wù) 審核批準(zhǔn)分管部門(mén)的月度工作計(jì)劃 頻次:1次/月

  檢查分管部門(mén)工作完成情況,督促處理各種問(wèn)題 頻次:1次/月

  協(xié)調(diào)需要各部門(mén)配合完成的工作 頻次:日常

  在職權(quán)范圍內(nèi)審批有關(guān)文件 頻次:日常

  職責(zé)三 職責(zé)表述:監(jiān)督事業(yè)部重點(diǎn)工作的落實(shí) 工作時(shí)間百分比:30%

  工作任務(wù) 組織研究提高生產(chǎn)效率的方法,并推進(jìn)實(shí)施 頻次:不定期

  支持質(zhì)量部推進(jìn)全面質(zhì)量管理體系的建設(shè),并將質(zhì)量管理貫穿到事業(yè)部的各個(gè)工作環(huán)節(jié) 頻次:不定期

  推動(dòng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)部運(yùn)用更先進(jìn)的研發(fā)管理手段,提高效率 頻次:不定期

  充分了解分管部門(mén)的工作情況,找到可以改進(jìn)的地方,安排合適的人員研究改進(jìn)措施 頻次:不定期

  職責(zé)四 職責(zé)表述:協(xié)助事業(yè)部總經(jīng)理落實(shí)事業(yè)部?jī)?nèi)部組織管理工作 工作時(shí)間百分比:10%

  工作任務(wù) 指導(dǎo)所屬員工制定階段工作計(jì)劃,并督促執(zhí)行 頻次:2次/年

  協(xié)助事業(yè)部經(jīng)理進(jìn)行隊(duì)伍建設(shè),選拔、配備、培訓(xùn)、評(píng)價(jià)所屬人員 頻次:2次/年

  進(jìn)行分管部門(mén)工作任務(wù)分工,合理安排人員 頻次:2次/年

  協(xié)助事業(yè)部經(jīng)理擬定事業(yè)部經(jīng)費(fèi)預(yù)算計(jì)劃,控制實(shí)際費(fèi)用支出 頻次:1次/年

  職責(zé)五 職責(zé)表述:完成上級(jí)交辦的其他任務(wù) 工作時(shí)間百分比:5%

  權(quán)力:

  公司戰(zhàn)略質(zhì)詢會(huì)的參加權(quán)

  對(duì)事業(yè)部戰(zhàn)略的建議權(quán)

  對(duì)事業(yè)部戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計(jì)劃的參與制定權(quán)

  對(duì)計(jì)劃財(cái)務(wù)部關(guān)于本事業(yè)部的各種成本、收入等信息的了解權(quán)

  對(duì)預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用有使用權(quán)

  有對(duì)直接下級(jí)人員獎(jiǎng)懲的建議權(quán),任免的提名權(quán)

  對(duì)所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)

  對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)

  對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核評(píng)價(jià)權(quán)

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司職能部門(mén),事業(yè)部?jī)?nèi)部

  外部協(xié)調(diào)關(guān)系 關(guān)鍵客戶、關(guān)鍵供應(yīng)商、外協(xié)廠等

  任職資格:

  教育水平 大學(xué)本科及以上學(xué)歷

  專業(yè) 企業(yè)管理專業(yè)、工程管理專業(yè)或其他與公司業(yè)務(wù)性質(zhì)相關(guān)的專業(yè)

  培訓(xùn)經(jīng)歷 管理學(xué)培訓(xùn)、企業(yè)戰(zhàn)略培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷培訓(xùn)、人力資源管理培訓(xùn)等

  經(jīng)驗(yàn) 5年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上技術(shù)、市場(chǎng)、生產(chǎn)或質(zhì)量管理工作經(jīng)驗(yàn),2年以上中層管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)

  知識(shí) 通曉企業(yè)管理知識(shí),掌握行政管理、財(cái)務(wù)、法律等知識(shí),了解機(jī)械專業(yè)知識(shí)

  技能技巧 熟練使用辦公軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí),有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力和一定的寫(xiě)作水平

  具備較強(qiáng)的組織能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、判斷與決策能力、溝通能力

  其它:

  使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī),一般辦公設(shè)備(電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò)、文件柜)

  工作環(huán)境 獨(dú)立辦公室

  工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,有時(shí)出差

  所需記錄文檔 通知、簡(jiǎn)報(bào)、匯報(bào)材料、工作計(jì)劃、總結(jié)、事業(yè)部文件、公司文件

  備注:

篇2:營(yíng)銷副總經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明書(shū)

>  營(yíng)銷副總經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)(崗位級(jí)別:高層管理)

  直接上級(jí):總經(jīng)理

  直接下屬:銷售部經(jīng)理、市場(chǎng)部經(jīng)理

  平行部門(mén):生產(chǎn)、品管、人事等相關(guān)部門(mén);

  公司會(huì)議:公司各類生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)會(huì)議

  任職要求:

  ●大專以上文化程度,企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗(yàn),從事銷售管理十年以上實(shí)際工作經(jīng)歷,全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識(shí);豐富的營(yíng)銷理論和營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);

  ●極強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、決策、應(yīng)變能力,全局意識(shí),良好的學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力;具有良好團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)、豐富的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn);

  ●具有良好的職業(yè)道德,人格魅力、感召力、影響力,極強(qiáng)的工作責(zé)任心和事業(yè)心。

  管理責(zé)任:

  1.嚴(yán)格帶頭遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

  2.在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下展開(kāi)工作,受總經(jīng)理的委托,全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷管理工作,并對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé);

  3.參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策,組織制定公司營(yíng)銷發(fā)展戰(zhàn)略,編制年度營(yíng)銷計(jì)劃;

  4.制訂年度銷售目標(biāo)、科學(xué)分解銷售目標(biāo)、完成銷售目標(biāo)、制訂營(yíng)銷管理的各種制度、規(guī)定和內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置;

  5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì),確保全年銷售目標(biāo)的完成;

  6.每月按時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷計(jì)劃的實(shí)施情況,市場(chǎng)變化、具體業(yè)務(wù)的進(jìn)展;

  7.負(fù)責(zé)組織對(duì)所屬部門(mén)的營(yíng)銷人員進(jìn)行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰、解聘與培訓(xùn);

  8. 負(fù)責(zé)公司整體市場(chǎng)規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研與銷售預(yù)測(cè)、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、品牌建設(shè),重要客戶管理,嚴(yán)格控制銷售費(fèi)用、廣告費(fèi)用預(yù)算及銷售成本的控制;

  9. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售與財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門(mén)的相關(guān)工作;

  10. 負(fù)責(zé)審批營(yíng)銷人員的借款、差旅費(fèi)等;

  11. 組織收集市場(chǎng)銷售信息、新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)信息、客戶反饋信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手戰(zhàn)略分析;

  12. 負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)銷售部、市場(chǎng)部各項(xiàng)工作質(zhì)量與進(jìn)度;定期和不定期召開(kāi)各類營(yíng)銷工作會(huì)議;

  13.企業(yè)商業(yè)機(jī)密受?chē)?guó)家法律保護(hù),嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密是每一位員工的職責(zé),不得將任何情況向外透露,不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有,如造成公司損失的將追究相關(guān)法律責(zé)任;

  14. 按時(shí)完成總經(jīng)理交辦的其他臨時(shí)性工作。

  工作權(quán)力:

  1.受總經(jīng)理委托全面負(fù)責(zé)營(yíng)銷管理工作,對(duì)營(yíng)銷各項(xiàng)工作進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督的權(quán)力;

  2.有對(duì)營(yíng)銷中心的組織結(jié)構(gòu)、人事任免、獎(jiǎng)勵(lì)、處罰、晉升的權(quán)力;

  3.有合理使用和調(diào)配營(yíng)銷中心一切資源的審批權(quán);有在規(guī)定范圍內(nèi)重大業(yè)務(wù)公關(guān)費(fèi)用的審批權(quán)(一次性最高3萬(wàn)元);

  4.定期或不定期召開(kāi)各類營(yíng)銷工作會(huì)議的權(quán)力;

  5.有隨時(shí)檢查、督促營(yíng)銷中心各崗位工作質(zhì)量的權(quán)力;

  6.有在規(guī)定范圍內(nèi)廣告審批權(quán)。

篇3:房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(主管工程人事)崗位說(shuō)明書(shū)

  房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理(主管工程、人事)崗位說(shuō)明書(shū)

  崗位名稱:副總經(jīng)理 崗位編號(hào)0202

  所在部門(mén):崗位定員1

  直接上級(jí):總經(jīng)理所轄人員

  直接下級(jí):工程部、預(yù)算部、人事行政部

  本職:

  負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作,在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)

  職責(zé)與工作任務(wù):

  職責(zé)一職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作

  工作

  任務(wù)負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇

  負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作

  組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作

  職責(zé)二職責(zé)表述:組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開(kāi)發(fā)計(jì)劃以及各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度安排

  工作

  任務(wù)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作

  組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作

  負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作

  負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作

  職責(zé)三職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作

  工作

  任務(wù)負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件

  定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況,

  在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事件,

  職責(zé)四職責(zé)表述:由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

  權(quán)力:

  項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)

  解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

  具體工作開(kāi)展的決策權(quán)

  對(duì)部門(mén)計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營(yíng)銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司

  外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等

  任職資格:

  教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷

  專業(yè)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

  培訓(xùn)經(jīng)歷市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

  經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

  知識(shí)具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)

  技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業(yè)辦公軟件

  具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

  其他:

  使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)

  工作環(huán)境辦公場(chǎng)所

  工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

  所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等

  備注:

  副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

  定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度,材料供應(yīng)等工作

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