園區(qū)維修部職責范圍
維修部是實施設(shè)備、設(shè)施正常運行的職能部門。它是為業(yè)主(租戶)創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾，是反映園區(qū)服務(wù)水準、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責范圍是：
1、負責園區(qū)供(配)電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修。
2、負責園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負責用戶二次裝修的審核、監(jiān)管。
4、負責對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。
5、負責園區(qū)外包工程的監(jiān)管工作。
篇2：工業(yè)園區(qū)物業(yè)維修部職責范圍及崗位職責
工業(yè)園區(qū)物業(yè)維修部職責范圍及崗位職責
一職責范圍
維修部是實施設(shè)備、設(shè)施正常運行的職能部門。它是為業(yè)主(租戶)創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾，是反映園區(qū)服務(wù)水準、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責范圍是：
1、負責園區(qū)供(配)電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修。
2、負責園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負責用戶二次裝修的審核、監(jiān)管。
4、負責對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。
5、負責園區(qū)外包工程的監(jiān)管工作。
二崗位職責
(一)維修主管崗位職責
1、在園區(qū)管理辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)下，對所轄設(shè)備及員工進行管理。
2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項目。
3、核算每月水電表用量并制作報表。
4、負責跟進工程單的作業(yè)情況。
5、定期組織所轄員工進行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。
6、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監(jiān)督、跟進相關(guān)外包工程的進展情況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。
9、認真完成上級交辦的其它工作。
(二)維修工崗位職責
1、執(zhí)行管理處制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修、保養(yǎng)方法，做一名合格的維修人員。
2、清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機房的整潔。
3、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。
4、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。
5、定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
6、每月抄取水電表讀數(shù)。
7、認真完成上級交辦的其它工作。
(三)值班電工崗位職責
1、接受上級的工作安排，及時排除園區(qū)各類電氣問題。
2、做好交接班工作，認真填寫交接班記錄。
3、定時巡視各機房電氣設(shè)備，注意負荷變動，發(fā)現(xiàn)異常情況分析原因并報告上級。
4、發(fā)生事故或停電時應(yīng)保持頭腦冷靜，按規(guī)程操作，及時排除故障，正確停送電。并及時通知服務(wù)中心，以便服務(wù)中心做好通知及解釋工作。
5、對于不合理的用電應(yīng)及時采取有效措施，節(jié)約用電。
6、做好防小動物、防水、防火工作，確保配電安全運行。
7、負責配電房的衛(wèi)生清掃工作。
8、認真完成上級交辦的其它工作。
篇3：大廈維修部任務(wù)職責范圍
大廈維修部任務(wù)及職責范圍
維修部是實施大廈工程管理，保障設(shè)備、設(shè)施正常運行的職能部門。維修部的管理具有嚴密的科學(xué)性和較高的技術(shù)性，它是為用戶創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的商住環(huán)境的基本保證和堅強后盾，是反映大廈服務(wù)水準，良好形象和聲譽的重要標志。
維修部的職責范圍如下：
1、負責大廈電力系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的運行管理，維護保養(yǎng)和故障檢修。
2、負責大廈公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。
3、負責用戶室內(nèi)二次裝修的申批、監(jiān)管。
4、負責對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。
5、負責大廈外判工程的監(jiān)管工作。