維修部人力、物力儲備預案
一、維修人員及福利待遇
(145369-176037元/年)
1、維修工：4人(8小時工作制，實行24小時值班)
領班：1人
2、工資、福利待遇
名稱
每個人
每人每年
5個人全年費用
每月工資
2000-2500元/月
24000 -30000元/年
120000-150000元/年
年底雙糧
2000-2500元/月
2000-2500元/年
2000-2500元/年
節假日加班、過節費
672-840元/年
672-840元/年
672-840元/年
保險(公司部分)
315.78元/月
3789.36元/年
18947元/年
高溫補貼
150元/月*(5個月)
750元/年(5個月)
3750元/年
年合計(元)
31212-37880元/年
145369-176037元/年
二、常用維修工具(18500-25500元)
1、個人工具(套/人) 3500-4500元
鉗形數字萬用表
活動扳手(中、小號)
剝線鉗
試電筆
錘子(小號)
尖嘴鉗
充電手電筒
斜口鉗
工具包
平口鉗
個人工具箱
大力鉗
個人工作臺
絕緣一字起
個人工作椅
絕緣十字起
呆板手(小號常用)
2、公用工具 15000-21000元
電錘
鋼直尺
管鉗(大、中、小)2套
手電鉆
搖表(500型)
電絡鐵、焊錫、焊錫膏
切割機
穿線器(鋼絲)
PVC切管刀
手磨機
梯子(2。5M、4M)
公用工具柜
電焊機
皮尺(50-100M)
公用維修臺
不銹鋼鋸弓
內六角扳手
技術資料柜
角尺
呆板手
不銹鋼卷尺(5M)
梅花扳手
以上費用合計：163869-20**37元，其中：常用工具不含損耗費
說明：
**物業管理工程、維修技術部
篇2：電梯維修部門停電應急救援演習預案
電梯維修部門停電應急救援演習預案
題記：今天我們做的是為了您的安全，你所關注的也是自己和他人的安全
一、目的
為了提升應對電梯運行、使用中各類意外和困人事件的能力，規范電梯維修部門應急救援預案的具體實施和處置工作，有效預防、及時控制和消除電梯傷人和困人事故的危害，特制定本次停電應急救援演習。
二、緊急電話：
1、急救中心：120或9992、火警：119
3、報警服務：1104、公司電話：
5、維修部電話：6、甲方單位電話：
7、維修組電話：8、直接責任人：
三、組織結構：
指揮長：****組長:****
機房救援組:**、LL、ZZ、YY
轎廂救援組:Z1、W1
四、計劃演習時間：
實際演習時間：
五、模擬演習內容：電梯從地下二層上行至二層時突然停電
六、演習過程：
1、9點30分電梯監控室接到3號樓2單元東邊的電梯從地下二層上行至二層時突然停止運行的報修電話。
2、值班的電梯維修人員Y1和Z1非常冷靜，迅速拿起工具趕往現場，并及時與單位有關人員及救援組（指揮長、組長、LL、**、W1、ZZ）取得聯系，告知具體情況并需趕往現場增援。
3、指揮長通過對講電話確定統一指揮，并分工救援操作人員。（組長、LL、**、Y1、ZZ趕往機房，并確定YY斷電源、盤車，LL開閘，**、ZZ協調；Z1去3層電梯門口、W1去4層電梯門口）
“報告組長，機房救援組到達機房位置”------**
“報告組長，轎廂救援組到達轎廂指定位置”-------W1
“報告指揮長，各救援組均到達指定位置，目前救援工作進入前期準備”----組長
4、機房內：Y1首先斷開主電源開關，并立即摘下盤車手輪準備實施安裝。
同一時間內：**與轎箱內的被困人員利用機房和轎箱的語音對講和乘客取得聯系，告知乘客：“轎廂乘客您好！電梯因停電停止運行，請大家應鎮靜等待，不要強行扒轎門或企圖出入轎廂，救援工作正在展開，請大家密切配合，我們會保障大家的安全。請問轎廂被困人員有幾名？健康狀況是否良好？轎廂內應急燈是否完好？轎廂所停站的大概位置？感謝您的告知，救援工作將馬上開始。”
（結果：電梯廳在2---3層中間，轎箱內有4人，隨即確定盤車方案：應該將轎箱往上盤車。）
LL通過機房鋼絲繩孔洞確認電梯各層門是否關閉，然后確認開閘方式。
“報告組長，機房救援組具備安全救援條件”。----**
5、同一時間段的電梯轎廂外：W1到達4層，Z1到達3層，通過廳門和乘客直接對話：
“我們救援人員已經抵達現場，請大家不要害怕，救援工作馬上展開，請大家配合救援工作......”（此話重復）
“報告組長，轎廂救援組具備安全救援條件”。----W1
“報告指揮長，救援組具備安全救援條件，乘客救援工作即將開始開始。”---組長
“各班組實施救援，確保救援安全”----指揮長
“組長收到！”
“機房救援組收到！”
“轎廂救援組收到！”
6、“機房轎廂救援組實施盤車救援”-----組長
**告訴轎箱內的乘客：救援工作開始，請大家往轎廂后面站立，一會轎廂會有緩慢移動，請大家不要害怕。
YY安裝盤車手輪，鎖緊，并確認安裝正確后，LL、ZZ配合，LL斷續開閘，ZZ按轎廂上行方向移動手輪，ZZ換手時，LL停止開閘……
**觀察曳引繩的標記與3層平層標記持平……
7、曳引繩的標記與3層平層標記持平時，證明轎廂操作到平層位置了，門刀入廳門門鎖輪。
整個盤車過程中，zz一直和乘客保持語言聯絡：“乘客您好！我們救援人員已經抵達現場，請大家不要害怕，救援工作已經展開，請大家配合救援工作，轎廂會有緩慢移動，為保證您的安全，請您盡量遠離轎門，”
8、“報告組長，機房盤車工作結束，轎廂進入3層平層區”------zz
“轎廂救援組收到請講，電梯轎廂已經進入3層平層區，請救援組開門實施救援”-----組長
“轎廂救援組收到”。-----zz
zz在4層用緊急外開鎖鑰匙打開廳門，然后到轎頂斷開停止開關慢慢盤動轎門開門輪。Z1一直守護在3層廳門外。（維修人員使用外廳門鑰匙放人時，必須確認轎廂的確切位置，一定要注意安全，以免發生墜落事故。）
9、廳門在轎門的作用下慢慢打開，zz告知乘客：“門在慢慢打開，請聽從維修人員安排，陸續走出轎箱，并注意腳下是否平層？”
10、zz接應乘客，并對乘客表示歉意：“因電梯電源故障，使您被困，給您帶來的不便敬請諒解！”
11、“報告組長，乘客已經安全走出轎廂。”---zz
“機房救援組收到請講，恢復救援工具到指定位置”------組長
“收到“----zz
“報告指揮長，乘客安全走出轎廂、救援工作結束”------組長
12、zz移開開閘扳手，Y1卸下手輪放回原處。
13、救援工作結束，維修人員全面檢查故障原因，并及時處理恢復電梯的正常運行。
14、維修人員及相關人員將故障原因及排除方法記錄在記錄單上備查。
七、 手動盤車救援簡單步驟
1、只有經過專業培訓取得相應資質的人員方可允許此項操作，操作時兩人一組，電梯安全裝置要處于完全正常的工作狀態。
2、在進行盤車之前，應關斷電梯主電源開關。
3、確定轎廂所在位置，并要與乘客取得聯系。
4、確定廳轎門均處于完全關閉狀態。
5、盤車至平層區。
6、打開廳轎門放出乘客，主電源仍處于關斷狀態。
八、演習總評：
1、接到故障報修后，維修人員沉著冷靜，動作反應迅速，能夠及時趕赴現場。增援人員到位也比較及時。
2、救援準備工作合理、充分，細致到每個環節。
3、救援工作能夠按照操作規程的規定救援，操作熟練，配合默契。
4、整個救援工作能夠很好的按照預案的要求完成，達到了演習的目的。
九、以后注意事項：
十、結果評定人：
評定意見：
十一、記錄人：
十二、參與人員簽字：
十三、日期：
年月日