jdsf苑小區(qū)業(yè)主委員會
關(guān)于告知啟動選聘物業(yè)公司程序有關(guān)事宜的函
山東jd物業(yè)管理有限公司：
首先感謝貴公司在小區(qū)業(yè)主委員會成立過程中給予的支持和配合。小區(qū)業(yè)主委員會成立后，為盡快實(shí)現(xiàn)小區(qū)從前期物業(yè)管理階段轉(zhuǎn)為正常物業(yè)管理階段，在征求廣大業(yè)主意見的基礎(chǔ)上，我委與貴公司進(jìn)行了兩次深入的交流和溝通，但是，雙方在有關(guān)問題上存在較大分歧，無法達(dá)成一致。我委根據(jù)《濟(jì)南市市中區(qū)jdsf苑小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》，于20**年9月8日至22日以書面征求意見的方式召開了業(yè)主大會臨時會議，請全體業(yè)主就選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)問題進(jìn)行了表決，表決結(jié)果詳見《業(yè)主大會公告》。現(xiàn)就啟動選聘物業(yè)公司程序有關(guān)事宜告知如下：
一、根據(jù)業(yè)主大會授權(quán)，我委于20**年9月22日啟動選聘物業(yè)公司的程序，邀請部分物業(yè)管理企業(yè)于9月25日下午對小區(qū)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，通過綜合評審確定選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。詳見《報(bào)價(jià)邀請函》。
二、我委給予貴公司與其它物業(yè)服務(wù)企業(yè)平等的競爭機(jī)會。
三、如果9月25日下午經(jīng)過綜合評審，決定不再選聘貴公司，本函件視為我委根據(jù)《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十八條之規(guī)定，履行提前六十日通知貴公司終止物業(yè)服務(wù)合同的程序。
四、我委認(rèn)為，如果9月25日下午確定更換物業(yè)公司，盡早啟動并完成交接符合雙方利益，所以屆時我委擬倡議廣大業(yè)主盡快與貴公司結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。
以上事宜，特此告知。
濟(jì)南市市中區(qū)jdsf苑小區(qū)業(yè)主委員會
20**年9月22日
篇2：小區(qū)業(yè)委會選聘物業(yè)公司工作程序
小區(qū)業(yè)委會選聘物業(yè)公司工作程序
E物業(yè)已公告全體業(yè)20**年4月1日終止物業(yè)服務(wù)合同，撤出E項(xiàng)目。根據(jù)《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》要在原物業(yè)撤出前一個月（3月1日前）完成新物業(yè)選聘工作并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
E選聘物業(yè)工作程序：
1、20**年1月7日召開業(yè)主代表大會， 會議商議的內(nèi)容、大會決議已于1月14日《業(yè)主代表大會會議紀(jì)要》向全體業(yè)主公示。
2、尊重每戶業(yè)主的權(quán)利和利益，業(yè)委會向全體業(yè)主進(jìn)行選聘物業(yè)的問卷調(diào)查 。已于1月7日~11日完成。
3、成立物業(yè)選聘監(jiān)督工作組。
由業(yè)主和物業(yè)使用人參加（自薦、推薦）組成物業(yè)選聘工作組，參與和監(jiān)督物業(yè)選聘工作的全過程。本著公開、公正、程序依法、以大多數(shù)業(yè)主的利益為原則與參選物業(yè)公司洽談。
4、根據(jù)業(yè)主代表大會的決議和大多數(shù)業(yè)主的意見確定E物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1~2級，物業(yè)費(fèi)價(jià)格1.2 ~1元與參選物業(yè)公司洽談。
5、由參選物業(yè)公司向業(yè)主介紹物業(yè)公司情況。
6、召開業(yè)主座談會征求對參選物業(yè)公司的意見。
7、召開業(yè)主代表、樓長大會對參選物業(yè)公司進(jìn)行評價(jià)，排序。
8、與排序第一位物業(yè)公司洽談物業(yè)服務(wù)合同。
9、向全體業(yè)主公示物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容。
10、經(jīng)全體業(yè)主對物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行投票表決，確定被選物業(yè)公司，并向全體業(yè)主公示。
注：若表決不通過與該物業(yè)公司簽訂合同，再換排序第二位的物業(yè)公司，重復(fù)8、9、10的程序。直到全體業(yè)主投票表決確定被選物業(yè)公司。
11、經(jīng)全體業(yè)委會成員簽字后，召開業(yè)主大會與物業(yè)公司簽訂正式物業(yè)服務(wù)合同。
12、由物業(yè)選聘工作組向全體業(yè)主報(bào)告，監(jiān)督物業(yè)選聘的全過程。
E業(yè)委會
篇3：X物業(yè)公司招聘、選聘程序
物業(yè)管理公司招聘、選聘程序
1、到市勞動局辦理有關(guān)招聘手續(xù)。
2、《( )日報(bào)》上刊登招聘廣告，通知有關(guān)招聘信息及應(yīng)聘資料郵寄地址等;請應(yīng)聘者于見報(bào)一周內(nèi)，將本人有關(guān)應(yīng)聘資料、有效證件復(fù)印件等郵寄到( )商城物業(yè)管理公司( 商城物業(yè)管理公司詳細(xì)地址)。
3、在市人才中心招聘會上設(shè)立展位進(jìn)行招聘，收集并整理有關(guān)應(yīng)聘人員資料信息。
4、對應(yīng)聘資料及收集到的信息進(jìn)行分類甄選，擬招聘的管理人員按1：3的比例，擇期安排初試事宜。
5、通知并安排相關(guān)應(yīng)聘人員初次面試。
6、對初試結(jié)果進(jìn)行總結(jié)，另擇期安排復(fù)試事宜。
7、對有關(guān)人員進(jìn)行復(fù)試，初步圈定人選。
8、正式確定聘用人選，整理建檔。
9、通知相關(guān)人員擇期報(bào)到上崗。
10、新入職人員培訓(xùn)。