地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售管理制度：簽約監(jiān)審制度
為了規(guī)范和保證和約簽定過(guò)程中的嚴(yán)肅性、規(guī)范性，充分保障公司和客戶的利益，杜絕因?yàn)楹图s簽定中的失誤，造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛，特制定本簽約監(jiān)審制度。
（一）、認(rèn)購(gòu)書(shū)監(jiān)審制度
1、監(jiān)審內(nèi)容
（1）、房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確；
（2）、成交單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確；
（3）、銷(xiāo)售房屋面積是否書(shū)寫(xiě)正確；
（4）、房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算準(zhǔn)確、大小寫(xiě)是否一致；
（5）、首付款，剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確；
（6）、其他約定是否恰當(dāng)合理。
2、監(jiān)審流程和監(jiān)審人
監(jiān)審流程
認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)完成，銷(xiāo)售人員自查→報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理（主管）審查→確認(rèn)無(wú)誤后，蓋章→次由現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理（主管）審查→確認(rèn)無(wú)誤后，一份交客戶，一份交財(cái)務(wù)保存。
監(jiān)審人：現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理
3、責(zé)任
(1)、銷(xiāo)售經(jīng)理初查，檢查出錯(cuò)誤，要求銷(xiāo)售人員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)，由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
(2)、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后，若再次檢查出錯(cuò)誤，給予銷(xiāo)售人員50元/次罰款處罰，同時(shí)由銷(xiāo)售人員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
(3)、若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯(cuò)誤，取消本次銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；
(二)、合同監(jiān)審制度
1、監(jiān)審內(nèi)容
（1）、正本合同（〈商品房買(mǎi)賣(mài)合同〉）監(jiān)審內(nèi)容
①、房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確，確保房號(hào)的"唯一性，排他性"，房號(hào)填寫(xiě)按照認(rèn)購(gòu)書(shū)房填寫(xiě)的房號(hào)；
②、合同單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確，參照認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)；
③、套內(nèi)面積單價(jià)是否折算正確，折算公式為：總房?jī)r(jià)款/套內(nèi)面積
④、合同房屋面積、公攤面積，依照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理報(bào)告；
⑤、房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確；
⑥、首付款，剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確；
⑦、交房日期是否正確；
⑧、維修基金是否計(jì)算正確；
⑨、銷(xiāo)售許可證號(hào)、土地使用證號(hào)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)是否正確；
⑩、土地使用年限是否書(shū)寫(xiě)正確；
11、施工單位是否書(shū)寫(xiě)正確；
12、客戶聯(lián)系方式：最少兩個(gè)聯(lián)系電話，通信地址必須是能夠收到信件的地址。
（2）、其他監(jiān)審內(nèi)容
①、補(bǔ)充協(xié)議是否正確簽定；
②、補(bǔ)充條款中約定事項(xiàng)是否符合甲方要求；
③、甲乙雙方是否簽字蓋章；
④、《購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)》是否有客戶手印（右手拇指）；
⑤、和約書(shū)份數(shù)是否正確；
⑥、客戶資料是否正確、完整填寫(xiě)。
2、監(jiān)審流程和監(jiān)審人
監(jiān)審流程
所有和約填寫(xiě)完成，銷(xiāo)售人員自查→報(bào)現(xiàn)場(chǎng)主管審查→確認(rèn)無(wú)誤后，蓋章→甲方法人代表簽字→再次交現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理審查→確認(rèn)無(wú)誤后，一份交客戶，其余交財(cái)務(wù)保存
監(jiān)審人：現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理
3、責(zé)任
①、銷(xiāo)售經(jīng)理初查，檢查出錯(cuò)誤，要求銷(xiāo)售人員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)，由銷(xiāo)售人員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
②、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后，若再次檢查出錯(cuò)誤，給予銷(xiāo)售人員50元/次罰款處罰，同時(shí)由銷(xiāo)售人員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
③、若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯(cuò)誤，取消本次銷(xiāo)售人員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；
篇2：房地產(chǎn)中介簽約監(jiān)審制度
為了規(guī)范和保證和約簽定過(guò)程中的嚴(yán)肅性、規(guī)范性,充分保障公司和客戶的利益,杜絕因?yàn)楹图s簽定中的失誤,造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛,特制定本簽約監(jiān)審制度。 第一條 認(rèn)購(gòu)書(shū)監(jiān)審制度
一、監(jiān)審內(nèi)容
1、房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確;
2、成交單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確;
3、銷(xiāo)售房屋面積是否書(shū)寫(xiě)正確;
4、房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算準(zhǔn)確、大小寫(xiě)是否一致;
5、首付款,剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確;
6、其他約定是否恰當(dāng)合理。
二、監(jiān)審流程和監(jiān)審人
監(jiān)審流程
認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)完成,業(yè)務(wù)員自查-------報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理(主管)審查--------確認(rèn)無(wú)誤后,蓋章------再次由現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理(主管)審查--------確認(rèn)無(wú)誤后,一份交客戶,一份交財(cái)務(wù)保存
監(jiān)審人:現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理
三、責(zé)任
1、銷(xiāo)售經(jīng)理初查,檢查出錯(cuò)誤,要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū),對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行5元/套的處罰;
2、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后,若再次檢查出錯(cuò)誤,給予業(yè)務(wù)員20元/次罰款處罰;
3、若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯(cuò)誤,取消本次業(yè)務(wù)員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī);
第二條 合同監(jiān)審制度
一、監(jiān)審內(nèi)容
(一)、正本合同(〈商品房買(mǎi)賣(mài)合同〉)監(jiān)審內(nèi)容
1、房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確,確保房號(hào)的"唯一性,排他性",房號(hào)填寫(xiě)按照認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)的房號(hào);
2、合同單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確,參照認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě);
3、套內(nèi)面積單價(jià)是否折算正確,折算公式為:總房?jī)r(jià)款/套內(nèi)面積
3、合同房屋面積、公攤面積,依照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理報(bào)告;
4、房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確;
5、首付款,剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確;
6、交房日期是否正確;
7、維修基金是否計(jì)算正確;
8、預(yù)售許可證號(hào)、土地使用證號(hào)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)是否正確;
9、土地使用年限是否書(shū)寫(xiě)正確;
10、施工單位是否書(shū)寫(xiě)正確;
11、客戶聯(lián)系方式:最少兩個(gè)聯(lián)系電話,通信地址必須是能夠收到信件的地址。
(二)、其他監(jiān)審內(nèi)容
1、補(bǔ)充協(xié)議是否正確簽定;
2、補(bǔ)充條款中約定事項(xiàng)是否符合甲方要求;
3、甲乙雙方是否簽字蓋章;
4、《購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)》是否有客戶手印(右手拇指);
5、和約書(shū)份數(shù)是否正確;
6、客戶資料是否正確、完整填寫(xiě)。
篇3：地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部簽約監(jiān)審制度
地產(chǎn)公司銷(xiāo)售部簽約監(jiān)審制度
為了規(guī)范和保證和約簽定過(guò)程中的嚴(yán)肅性、規(guī)范性，充分保障公司和客戶的利益，杜絕因?yàn)楹霞s簽定中的失誤，造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律糾紛，特制定本簽約監(jiān)審制度。
第一條認(rèn)購(gòu)書(shū)監(jiān)審制度
1、監(jiān)審內(nèi)容
（1）房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確；
（2）成交單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確；
（3）銷(xiāo)售房屋面積是否書(shū)寫(xiě)正確；
（4）房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算準(zhǔn)確、大小寫(xiě)是否一致；
（5）首付款，剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確；
（6）其他約定是否恰當(dāng)合理。
2、監(jiān)審流程和監(jiān)審人
（1）監(jiān)審流程
認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)完成，業(yè)務(wù)員自查--報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理（主管）審查--確認(rèn)無(wú)誤后，蓋章--次由現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理（主管）審查--確認(rèn)無(wú)誤后，一份交客戶，一份交財(cái)務(wù)保存
（2）監(jiān)審人
現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理
3、責(zé)任
（1）銷(xiāo)售經(jīng)理初查，檢查出錯(cuò)誤，要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)，由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
（2）現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后，若再次檢查出錯(cuò)誤，給予業(yè)務(wù)員50元/次罰款處罰，同時(shí)由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
（3）若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯(cuò)誤，取消本次業(yè)務(wù)員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；
第二條合同監(jiān)審制度
1、監(jiān)審內(nèi)容
（1）正本合同（<商品房買(mǎi)賣(mài)合同>）監(jiān)審內(nèi)容
房號(hào)是否書(shū)寫(xiě)正確，確保房號(hào)的"唯一性，排他性"，房號(hào)填寫(xiě)按照認(rèn)購(gòu)書(shū)房填寫(xiě)的房號(hào)；
合同單價(jià)是否書(shū)寫(xiě)正確，參照認(rèn)購(gòu)書(shū)填寫(xiě)；
套內(nèi)面積單價(jià)是否折算正確，折算公式為：總房?jī)r(jià)款/套內(nèi)面積
合同房屋面積、公攤面積，依照產(chǎn)權(quán)監(jiān)理報(bào)告；
房屋銷(xiāo)售總價(jià)款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確；
首付款，剩余款是否計(jì)算、書(shū)寫(xiě)正確；
交房日期是否正確；
維修基金是否計(jì)算正確；
預(yù)售許可證號(hào)、土地使用證號(hào)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、施工許可證號(hào)是否正確；
土地使用年限是否書(shū)寫(xiě)正確；
施工單位是否書(shū)寫(xiě)正確；
客戶聯(lián)系方式：最少兩個(gè)聯(lián)系電話，通信地址必須是能夠收到信件的地址。
（2）其他監(jiān)審內(nèi)容
補(bǔ)充協(xié)議是否正確簽定；
補(bǔ)充條款中約定事項(xiàng)是否符合甲方要求；
甲乙雙方是否簽字蓋章；
《購(gòu)房借款協(xié)議書(shū)》是否有客戶手印（右手拇指）；
和約書(shū)份數(shù)是否正確；
客戶資料是否正確、完整填寫(xiě)。
2、監(jiān)審流程和監(jiān)審人
監(jiān)審流程
所有和約填寫(xiě)完成，業(yè)務(wù)員自查--報(bào)現(xiàn)場(chǎng)主管審查--確認(rèn)無(wú)誤后，蓋章--甲方法人代表簽字--再次交現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理審查--確認(rèn)無(wú)誤后，一份交客戶，其余交財(cái)務(wù)保存
監(jiān)審人
現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理
3、責(zé)任
（1）銷(xiāo)售經(jīng)理初查，檢查出錯(cuò)誤，要求業(yè)務(wù)員必須重新填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)，由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
（2）現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理復(fù)查后，若再次檢查出錯(cuò)誤，給予業(yè)務(wù)員50元/次罰款處罰，同時(shí)由業(yè)務(wù)員以10元/套向財(cái)務(wù)購(gòu)買(mǎi)新認(rèn)購(gòu)書(shū)；
（3）若連續(xù)出現(xiàn)第三次錯(cuò)誤，取消本次業(yè)務(wù)員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)；