某地產(chǎn)營銷副總經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
１、性別：男年齡：４０～５０歲學(xué)歷：大專以上
專業(yè)：市場營銷及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
２、技術(shù)職稱：中級以上職業(yè)技能：極強(qiáng)的專業(yè)知識，掌握銷售技巧
計(jì)算機(jī)需求程度：熟練操作計(jì)算機(jī)
外語種類：不限外語熟練程度：最好掌握一門外語
語言表達(dá)能力：語言表達(dá)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力
寫作能力：文筆好，有綜合分析能力
３、具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
４、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)。
５、有豐富的人際關(guān)系，有較強(qiáng)的組織管理能力，能夠調(diào)動下屬的積極性并不斷創(chuàng)新。
二、崗位職責(zé)
１、制訂項(xiàng)目銷售計(jì)劃，并組織落實(shí)。
Ａ、組織調(diào)查市場、整理收集信息，指導(dǎo)建立信息庫。
Ｂ、審核、提交市場分析報告。
Ｃ、審核、提交項(xiàng)目定位計(jì)劃，并組織實(shí)施。
Ｄ、審核、提交營銷方案，并組織落實(shí)。
２、制訂、審核、提交項(xiàng)目銷售計(jì)劃，并組織落實(shí)。
Ａ、辦理項(xiàng)目銷售前相關(guān)手續(xù)。
Ｂ、監(jiān)督、指導(dǎo)現(xiàn)場銷售工作。
Ｃ、審核、提交銷售業(yè)績。
３、制訂、審核、提交項(xiàng)目售后服務(wù)計(jì)劃，并組織落實(shí)。
Ａ、監(jiān)督、指導(dǎo)售后產(chǎn)權(quán)辦理。
Ｂ、檢查、審核、提交銷售報表。
Ｃ、檢查指導(dǎo)售后回款及貸款辦理。
４、制訂、修改、提交營銷管理方面的規(guī)章制度及工作程序，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。
５、協(xié)調(diào)營銷部與公司外部各類關(guān)系。
６、協(xié)調(diào)營銷部與公司各部門的關(guān)系。
７、制訂本部門工作計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃，并組織落實(shí)。
Ａ、控制本部門費(fèi)用支出在預(yù)算額度內(nèi)。
Ｂ、檢查、監(jiān)督下屬工作，定期進(jìn)行考核、培訓(xùn)。
Ｃ、指定專人管理本部門資料、財(cái)產(chǎn)。
Ｄ、主持營銷會議。
Ｅ、審閱營銷部相關(guān)的文件。
８、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
篇2：營銷副總經(jīng)理職責(zé)說明書
> 營銷副總經(jīng)理崗位說明書(崗位級別：高層管理)直接上級：總經(jīng)理
直接下屬：銷售部經(jīng)理、市場部經(jīng)理
平行部門：生產(chǎn)、品管、人事等相關(guān)部門;
公司會議：公司各類生產(chǎn)經(jīng)營會議
任職要求：
●大專以上文化程度，企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，從事銷售管理十年以上實(shí)際工作經(jīng)歷，全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識;豐富的營銷理論和營銷實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);
●極強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)、決策、應(yīng)變能力，全局意識，良好的學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新能力;具有良好團(tuán)隊(duì)合作意識、豐富的營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理經(jīng)驗(yàn);
●具有良好的職業(yè)道德，人格魅力、感召力、影響力，極強(qiáng)的工作責(zé)任心和事業(yè)心。
管理責(zé)任：
1.嚴(yán)格帶頭遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下展開工作，受總經(jīng)理的委托，全面負(fù)責(zé)公司營銷管理工作，并對總經(jīng)理負(fù)責(zé);
3.參與公司重大經(jīng)營決策，組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略，編制年度營銷計(jì)劃;
4.制訂年度銷售目標(biāo)、科學(xué)分解銷售目標(biāo)、完成銷售目標(biāo)、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置;
5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團(tuán)隊(duì)，確保全年銷售目標(biāo)的完成;
6.每月按時向總經(jīng)理匯報營銷計(jì)劃的實(shí)施情況，市場變化、具體業(yè)務(wù)的進(jìn)展;
7.負(fù)責(zé)組織對所屬部門的營銷人員進(jìn)行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰、解聘與培訓(xùn);
8. 負(fù)責(zé)公司整體市場規(guī)劃、市場調(diào)研與銷售預(yù)測、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、品牌建設(shè)，重要客戶管理，嚴(yán)格控制銷售費(fèi)用、廣告費(fèi)用預(yù)算及銷售成本的控制;
9. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售與財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門的相關(guān)工作;
10. 負(fù)責(zé)審批營銷人員的借款、差旅費(fèi)等;
11. 組織收集市場銷售信息、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析;
12. 負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)銷售部、市場部各項(xiàng)工作質(zhì)量與進(jìn)度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;
13.企業(yè)商業(yè)機(jī)密受國家法律保護(hù)，嚴(yán)守公司商業(yè)機(jī)密是每一位員工的職責(zé)，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有，如造成公司損失的將追究相關(guān)法律責(zé)任;
14. 按時完成總經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。
工作權(quán)力：
1.受總經(jīng)理委托全面負(fù)責(zé)營銷管理工作，對營銷各項(xiàng)工作進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督的權(quán)力;
2.有對營銷中心的組織結(jié)構(gòu)、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權(quán)力;
3.有合理使用和調(diào)配營銷中心一切資源的審批權(quán);有在規(guī)定范圍內(nèi)重大業(yè)務(wù)公關(guān)費(fèi)用的審批權(quán)(一次性最高3萬元);
4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權(quán)力;
5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質(zhì)量的權(quán)力;
6.有在規(guī)定范圍內(nèi)廣告審批權(quán)。
篇3：房地產(chǎn)營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述
房地產(chǎn)公司營銷策劃中心副總經(jīng)理崗位描述
1、職務(wù)名稱：營銷策劃中心副總經(jīng)理
2、直接上級：總經(jīng)理
3、直接下屬：策劃部經(jīng)理，銷售部經(jīng)理
4、本職工作：主持營銷策劃中心全面工作。
5、直接責(zé)任：
*草擬公司年度經(jīng)營計(jì)劃，上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。
*負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計(jì)劃、租售計(jì)劃，行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計(jì)劃。
*根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計(jì)劃指標(biāo)同時，能有效地節(jié)省費(fèi)用。
*負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究工作。
*主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標(biāo)。
*統(tǒng)籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，經(jīng)綜合管理副總審核，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。
*負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。
*負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高本中心員工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。
*積極完成上級臨時交辦的各項(xiàng)工作。