房地產(chǎn)公司工程造價管理程序（修改版）

　　1、目的范圍：通過對項目從開發(fā)策劃、設(shè)計、施工至竣工驗收全過程工程造價管理，合理確定與控制工程建造成本，以利工程順利進(jìn)展，保障開發(fā)效益。

　　2、職責(zé)：

　　2.1造價管理部負(fù)責(zé)在項目策劃階段向策劃中心提出建安成本控制目標(biāo)分析意見；在設(shè)計階段提供委托設(shè)計的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)限制以及在擴(kuò)初階段負(fù)責(zé)審查設(shè)計成果是否在限制指標(biāo)范圍內(nèi)，如超出限制，負(fù)責(zé)向設(shè)計研發(fā)部提出調(diào)整意見或向策劃中心提出追加投資建議；在理想狀態(tài)下，負(fù)責(zé)在施工合同簽署前完成造價預(yù)算。

　　2.2造價管理部負(fù)責(zé)提供售樓面積，審核工程合同中工程造價篇章和工程進(jìn)度款、預(yù)結(jié)算，確定材料綜合市場價格、綜合施工單價與特殊材料損耗率；負(fù)責(zé)在施工過程中階段性地向總經(jīng)室反饋造價控制是否在控制指標(biāo)范圍內(nèi)，如有超出，及時提出預(yù)警。

　　2.3工程材料部負(fù)責(zé)審核工程項目材料規(guī)格、數(shù)量、品牌及詢查市場原價；

　　2.4工程項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)審查工程項目預(yù)、結(jié)算和進(jìn)度款資料；

　　2.5財務(wù)部負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算的復(fù)核，材料綜合市場價格、綜合施工單價與特殊材料損耗率復(fù)核；

　　2.6總經(jīng)理批準(zhǔn)正式結(jié)算審核意見書、材料綜合市場價格、綜合施工單價與特殊材料損耗率。

　　3、工作程序

　　3.1新開發(fā)項目投資成本的估算；

　　根據(jù)總經(jīng)理的指令；造價管理部收到設(shè)計研發(fā)部提供的新開發(fā)項目各項技術(shù)指標(biāo)概況，配合總經(jīng)室編制建筑安裝工程投資成本估算。

　　3.2售樓面積計算

　　3.2.1根據(jù)設(shè)計研發(fā)部提供的全套施工圖紙、經(jīng)營銷售部提供的項目統(tǒng)一標(biāo)識及功能等資料，造價管理部即于15天內(nèi)提供售樓建筑面積。

　　3.2.2施工圖紙如有修改，設(shè)計研發(fā)部應(yīng)通知經(jīng)營銷售部和造價管理部，經(jīng)營銷售部提出需重新計算售樓建筑面積內(nèi)容，造價管理部將提供相應(yīng)售樓建筑面積。

　　3.3工程施工合同、工程設(shè)計合同的商談與簽訂；

　　3.3.1造價管理部參與編制招標(biāo)說明書。

　　3.3.2造價管理部參與商談并審核合同中與工程造價有關(guān)的條款。

　　3.4材料單價及綜合施工單價的簽認(rèn)

　　3.4.1材料單價的簽認(rèn)

　　3.4.1.1項目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位初審(數(shù)量、品種、規(guī)格)后的材料單價報表，并注明監(jiān)理單位簽收時間，填寫請示單送工程材料部；或工程部提出的甲供材料采購申請。

　　3.4.1.2工程材料部填寫詳細(xì)的詢價單，向造價管理部提供材料名稱、型號、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家、市場原價等信息；

　　3.4.1.3造價管理部根據(jù)材料計價有關(guān)規(guī)定計算材料到工地的綜合市場價格，轉(zhuǎn)送財務(wù)計統(tǒng)部復(fù)核；

　　3.4.1.4造價管理部在合同規(guī)定時間截止前一個工作日，將商定的材料市場綜合價格以簽價單形式通知項目經(jīng)理部（簽價單必須明確廠家品牌、型號、質(zhì)量等級及價格）。

　　3.4.1.5項目經(jīng)理部經(jīng)監(jiān)理單位將簽價文件送交施工方，并辦好簽收手續(xù)。

　　3.4.2高級裝飾材料或新型材料綜合施工單價簽認(rèn)；

　　3.4.2.1高級裝飾材料或新型材料單價的簽價按3.4.1條款完成后，造價管理部通知監(jiān)理單位組織由造價管理部、項目經(jīng)理部、施工單位、監(jiān)理單位共同測定現(xiàn)場施工用量，分析出綜合施工單價由造價管理部組織與施工單位商談、確認(rèn)施工綜合單價，轉(zhuǎn)送財務(wù)計統(tǒng)部復(fù)核；

　　3.4.2.2財務(wù)計統(tǒng)部將復(fù)核意見反饋造價管理部；

　　3.4.2.3造價管理部將綜合價格以簽價單形式通知項目經(jīng)理部；

　　3.4.2.4項目經(jīng)理部經(jīng)監(jiān)理單位送交施工方項目經(jīng)理部，并辦好簽收手續(xù)。

　　3.4.3高級裝飾材料或新型材料的損耗率確定；

　　3.4.3.1項目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位對施工單位報送的申請損耗率確認(rèn)報表及初審意見后,辦好簽收手續(xù),送造價管理部；

　　3.4.3.2造價管理部通知監(jiān)理單位組織由造價管理部、項目經(jīng)理部、施工單位、監(jiān)理單位共同測定現(xiàn)場施工用量，由造價管理部組織與施工單位商談、確認(rèn)損耗率，轉(zhuǎn)送財務(wù)計統(tǒng)部復(fù)核；

　　3.4.3.3財務(wù)計統(tǒng)部將復(fù)核意見反饋造價管理部；

　　3.4.3.4造價管理部將材料特殊損耗率以簽價單形式通知項目經(jīng)理部。

　　3.4.3.5項目經(jīng)理部經(jīng)監(jiān)理單位送交施工方項目經(jīng)理部，并辦好簽收手續(xù)。

　　3.5施工圖預(yù)算審核

　　3.5.1不具備預(yù)算編制條件的工程一般情況下不進(jìn)行施工圖預(yù)算審核,而采用進(jìn)度款、中間結(jié)算過程把關(guān)控制全過程造價；

　　3.5.2具備施工圖預(yù)算審核或采用施工圖預(yù)算包干的項目；

　　3.5.2.1項目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位初審的施工圖預(yù)算,并辦好簽收手續(xù)，在2天內(nèi)核查施工圖預(yù)算資料；

　　A、報送資料包括計價表、工程量計算書、抽筋表；

　　B、報送資料不符合要求,退回監(jiān)理單位重報；

　　C、報送資料符合要求,于收到資料第三天轉(zhuǎn)交造價管理部；

　　3.5.3其余辦理程序同3.7條款

　　3.6工程進(jìn)度款審核

　　3.6.1承包單位報送的工程進(jìn)度款經(jīng)監(jiān)理單位初審后，并由總監(jiān)理工程師審查、確認(rèn)，轉(zhuǎn)交項目經(jīng)理部。

　　3.6.2經(jīng)項目經(jīng)理部確認(rèn)轉(zhuǎn)送造價管理部審核。

　　3.6.3造價管理部提出工程進(jìn)度款確認(rèn)單，經(jīng)集團(tuán)總經(jīng)理批準(zhǔn)后通知項目經(jīng)理部。

　　3.6.4項目經(jīng)理部在合同約定時間內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位，送交施工單位，準(zhǔn)許辦理付款手續(xù)。

　　3.7中間結(jié)算（含分項工程結(jié)算）、竣工結(jié)算審核

　　3.7.1造價管理部負(fù)責(zé)組織辦理中間結(jié)算、工程竣工結(jié)算審核；

　　3.7.1.1造價管理部預(yù)算員整理、分析工程簽價單，熟悉合同，核查結(jié)算資料；

　　3.7.1.2造價管理部預(yù)算員分土建、水電專業(yè)進(jìn)行工程量、單價審核，并編制審核意見書；

　　3.7.1.3造價管理部復(fù)核人員復(fù)核各預(yù)算員審核結(jié)果；

　　3.7.1.4造價管理部分管副經(jīng)理重點抽查審核結(jié)果；

　　3.7.1.5造價管理部經(jīng)理根據(jù)合同條款復(fù)核審核結(jié)果；

　　3.7.1.6造價管理部發(fā)函通知施工單位領(lǐng)取審核意見書，并商定時間核對；

　　3.7.1.7造價管理部根據(jù)核對結(jié)果修改、整理審核意見書；

　　3.7.1.8造價管理部將結(jié)算資料按規(guī)定整理成冊

　　A、工作請示單

　　B、送財務(wù)部審核意見書

　　C、送總經(jīng)理室副總工審核意見書

　　D、合同

　　E、竣工圖紙

　　F、圖紙會審紀(jì)要

　　G、設(shè)計變更通知單

　　H、簽證單

　　I、簽價單

　　J、施工記錄表

　　K、乙方送審的結(jié)算書

　　L、乙方送審的工程量計算書

　　M、甲方計算書

　　N、委托書

　　O、其他

　　3.7.1.9造價管理部將結(jié)算審核意見書及資料轉(zhuǎn)交財務(wù)核算部復(fù)核；

　　3.7.2造價管理部落實財務(wù)核算部復(fù)核意見

　　3.7.2.1如內(nèi)部復(fù)核結(jié)果在結(jié)算審核偏差率（見下表）范圍內(nèi)，造價管理部將維持原審核意見；

　　單項工程造價偏差率價值

　　5萬元1.0%500元

　　10萬元9.8‰980元

　　30萬元9.5‰2850元

　　50萬元9.0‰4500元

　　100萬元8.0‰8000元

　　300萬元6.0‰1.8萬元

　　500萬元4.0‰2.0萬元

　　1000萬元3.0‰3.0萬元

　　3000萬元1.6‰4.8萬元

　　5000萬元1.5‰7.5萬元

　　8000萬元1.2‰9.6萬元

　　1億元1.0‰10.0萬元

　　3.7.2.2如復(fù)核結(jié)果大于結(jié)算審核偏差率，則

　　A、本項目無遺留爭議項目，造價管理部將修改原審核意見書；

　　B、本項目有遺留爭議項目，造價管理部將暫不修改原審核意見書，在遺留爭議項目中一并修改、解決；

　　3.7.3造價管理部將財務(wù)核算部復(fù)核意見及結(jié)算審核意見書提交總經(jīng)理室復(fù)核；

　　3.7.4造價管理部將正式審核意見書交施工單位確認(rèn)簽字蓋單(一份三聯(lián))；

　　3.7.5造價管理部將經(jīng)施工單位簽字蓋單的正式結(jié)算審核意見書報總經(jīng)理室批準(zhǔn)；

　　3.7.6造價管理部將雙方確認(rèn)的正式結(jié)算審核意見書（第三聯(lián)）發(fā)給施工單位，并記錄簽發(fā)時間；

　　3.7.7造價管理部將總經(jīng)理批準(zhǔn)的審核意見書（第二聯(lián)）送財務(wù)部付款，并記錄簽發(fā)時間；

　　3.7.8造價管理部將總經(jīng)理批準(zhǔn)的審核意見書（第一聯(lián)）存于造價管理部，待該項目財務(wù)決算后移交公司檔案室存檔。

　　3.850萬元以下5萬元以上零星項目結(jié)算審核

　　3.8.1～3.8.1.8同3.7.1～3.7.1.8

　　3.8.1.9造價管理部將正式結(jié)算審核意見書及資料轉(zhuǎn)交財務(wù)部復(fù)核；

　　A、偏差在規(guī)定范圍內(nèi)，執(zhí)行3.8.2；

　　B、偏差大于規(guī)定范圍內(nèi)，返回造價管理部修改、重報；

　　3.8.2造價管理部將正式審核意見書交施工單位確認(rèn)簽字（一份三聯(lián)）；

　　3.8.3造價管理部將經(jīng)施工單位簽字蓋單的正式結(jié)算審核意見書報總經(jīng)理室批準(zhǔn)；

　　3.8.4其余辦理程序同3.7.6～3.7.8條款；

　　3.95萬元以下零星工程結(jié)算審核

　　3.9.1項目經(jīng)理部收到結(jié)算資料,對零散工程即事后難于或無法核實的項目、工程量，在施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時確認(rèn)，并經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)后填寫可辦理結(jié)算請示單，轉(zhuǎn)交造價管理部審核；

　　3.9.2造價管理部對項目工程量抽樣審核,對單價全面審核,并編制審核意見書；

　　3.9.3其余辦理程序同3.7.4～3.7.8條款；

　　3.10裝飾工程結(jié)算審核

　　3.10.1項目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位初審后的竣工結(jié)算資料后上報造價管理部；

　　3.10.2造價管理部通知監(jiān)理單位組織由造價管理部、項目經(jīng)理部、施工單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場丈量工程量；

　　3.10.3造價管理部組織財務(wù)計統(tǒng)部、總經(jīng)理室聯(lián)合審核裝修單價并與施工單位核對；

　　3.10.4造價管理部將經(jīng)施工單位簽字蓋單的正式結(jié)算審核意見書報總經(jīng)理室批準(zhǔn)；

　　3.10.5其余辦理程序同3.7.6-3.7.8條款。

　　3.11廣告制作費用審核

　　3.11.1經(jīng)營部收到廣告制作結(jié)算書,如有委托監(jiān)理單位監(jiān)理的，可由監(jiān)理單位初審其工程量及施工內(nèi)容，報造價管理部；

　　3.11.2造價管理部組織相關(guān)人員到現(xiàn)場落實、丈量工程量；（有委托監(jiān)理的，可由監(jiān)理單位主持）

　　3.11.3造價管理部參照廣告制作業(yè)費用審核，并與廣告商核對；

　　3.11.4造價管理部編制審核意見書轉(zhuǎn)交財務(wù)部；

　　3.11.4.1廣告制作費小于50萬元,參照3.8條款；

　　3.11.4.2廣告制作費大于50萬元,參照3.7條款；

　　3.11.5造價管理部將經(jīng)施工單位簽字蓋單的正式結(jié)算審核意見書報總經(jīng)理室批準(zhǔn)；

　　3.11.6其余辦理程序同3.7.6～3.7.8條款；

　　3.12限額造價管理(用于設(shè)計與施工為一體的工程)

　　3.12.1公司確定高級裝飾工程、景園工程最高投資限額；

　　3.12.2造價管理部階段性反映過程累計工程成本，及時上報總經(jīng)理；

　　3.12.2.1監(jiān)理單位按項目經(jīng)理部要求提供分部分階段落實的工程量；

　　3.12.2.2造價管理部亦分部分項分階段復(fù)核經(jīng)監(jiān)理單位初審后的工程量及單價，并提出過程累計發(fā)生成本，上報總經(jīng)理；

　　3.13資料管理

　　3.13.1有關(guān)工程造價管理的政策性文件資料由造價管理部負(fù)責(zé)設(shè)專人管理、編號存檔；

　　3.13.1.1簽價單資料分項目待竣工結(jié)算完成后,送交公司檔案室存檔；

　　3.13.1.2工作請示單分項目,待竣工結(jié)算完成后,送交公司檔案室存檔；

　　3.13.1.3竣工結(jié)算審核意見書分項目按統(tǒng)一編號造冊存檔(見表單)；

　　3.13.1.4工程預(yù)算審核意見書分項目按統(tǒng)一編號造冊存檔(見表單)；

　　4、相關(guān)文件

　　4.1工程定額及相關(guān)文件并造冊登記；

　　4.2標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)范并造冊登記；

　　5、相關(guān)表單記錄

　　5.1融僑／元洪房地產(chǎn)材料認(rèn)價單；

　　5.2工程進(jìn)度款審核相關(guān)表單；

　　5.2.1建筑安裝進(jìn)度結(jié)算審核意見書；

　　5.2.2工程進(jìn)

度款確認(rèn)單；

　　5.2.3工程進(jìn)度款結(jié)算審核意見書；

　　5.3建筑安裝工程預(yù)算審核意見書；

　　5.4建筑安裝工程結(jié)算審核相關(guān)表單；

　　5.4.1送財務(wù)部審核意見書；

　　5.4.2送總經(jīng)理室審核意見書；

　　5.4.3結(jié)算資料目錄；

　　5.4.4結(jié)算資料匯編封面（編號四～十五）；

　　5.4.5工程結(jié)算階段性審核通知書；

　　5.4.6分項工程量確認(rèn)單

　　5.4.7分項工程過程造價確認(rèn)單

　　5.5工程結(jié)算審核記錄表

　　5.6造價管理部內(nèi)部審核程序表（見附表）

　　編制：

　　日期：審核：

　　日期：批準(zhǔn)：

　　日期：

篇2：南寧市建設(shè)工程造價管理辦法(2015)

　　南寧市建設(shè)工程造價管理辦法(20**)

　　廣西壯族自治區(qū)南寧市人民政府

　　南寧市建設(shè)工程造價管理辦法

　　（20**年3月21日市人民政府令第5號公布，根據(jù)20**年2月17日《南寧市人民政府關(guān)于修改〈南寧市建設(shè)工程造價管理辦法〉的決定》修正）

　　第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程造價管理，規(guī)范工程造價計價行為，合理確定和有效控制工程造價，維護(hù)工程建設(shè)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

　　第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程造價活動，適用本辦法。

　　交通、水利、電力等專業(yè)工程造價管理，國家另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第三條 本辦法所稱建設(shè)工程造價，是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用全過程所需的全部工程費用。

　　本辦法所稱建設(shè)工程造價活動，包括投資估算編制、審核及項目經(jīng)濟(jì)評價；設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、招標(biāo)標(biāo)底價、控制價、投標(biāo)報價的編制和審核；建設(shè)工程施工合同價款的調(diào)整；造價簽證和造價索賠；各階段的工程造價控制；計價依據(jù)的制定及對建設(shè)工程造價行業(yè)的監(jiān)督管理等與建設(shè)工程造價有關(guān)的活動。

　　第四條 建設(shè)工程造價活動應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、合法和誠實信用的原則。

　　第五條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程造價的管理，履行下列職責(zé)：

　　（一）負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程造價計價依據(jù)的編制、修訂和解釋；

　　（二）建立并完善建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)庫，發(fā)布建設(shè)工程造價信息；

　　（三）負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同及造價成果文件備案；

　　（四）負(fù)責(zé)對建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程造價專業(yè)人員資格及專業(yè)活動的監(jiān)督管理；

　　（五）調(diào)解建設(shè)工程有關(guān)造價問題的爭議。

　　市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)按照本辦法的規(guī)定負(fù)責(zé)建設(shè)工程造價管理的具體工作。

　　縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程造價的管理工作。

　　發(fā)展和改革、財政、審計等部門依法在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，做好建設(shè)工程造價監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

　　第六條 建設(shè)工程造價行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律監(jiān)督，發(fā)揮行業(yè)指導(dǎo)、服務(wù)和協(xié)調(diào)作用。

　　第七條 建設(shè)工程造價計價依據(jù)包括：

　　（一）建設(shè)工程估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、概預(yù)算定額、消耗量定額、費用定額、勞動定額、工期定額、單位估價表、工程價目表；

　　（二）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范及相關(guān)規(guī)定；

　　（三）市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工、材料、機(jī)械臺班及設(shè)備等市場參考價格和工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、造價指數(shù)；

　　（四）工程造價要素調(diào)整指數(shù)及其它造價調(diào)整規(guī)定；

　　（五）法律、法規(guī)的其他規(guī)定。

　　第八條 鼓勵工程施工企業(yè)編制和應(yīng)用能反映本企業(yè)技術(shù)水平和管理水平的企業(yè)內(nèi)部定額，作為投標(biāo)報價的依據(jù)。

　　第九條 市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，做好補(bǔ)充計價依據(jù)的編制工作。

　　第十條 市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查采集、整理建設(shè)工程造價資料，定期發(fā)布有關(guān)建設(shè)工程的人工、材料、機(jī)械臺班及設(shè)備等市場參考價格和工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、造價指數(shù)等造價信息，并建立和完善建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)庫。

　　第十一條 全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設(shè)工程項目，招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價方式；其他建設(shè)工程項目鼓勵推行工程量清單計價方式。

　　采用工程量清單計價，應(yīng)當(dāng)遵守國家、自治區(qū)和本市有關(guān)工程量清單計價的規(guī)定。

　　第十二條 建設(shè)工程使用工程量清單計價，且采用單價合同的，清單項目及工程量的準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人投標(biāo)時不負(fù)有核實的義務(wù)；單價與合價的準(zhǔn)確性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，單價與合價相矛盾，且簽訂建設(shè)工程施工合同時未發(fā)現(xiàn)的，結(jié)算時應(yīng)當(dāng)作出不利于投標(biāo)人的解釋。

　　第十三條 建設(shè)工程項目發(fā)承包過程中的造價活動應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　依法招標(biāo)的工程，招標(biāo)人須將標(biāo)底或控制價報市、縣建設(shè)行政主管部門備案，其中政府投資工程的標(biāo)底、控制價開標(biāo)前須經(jīng)財政部門審核。

　　第十四條 依法招標(biāo)的工程，發(fā)包人所發(fā)出的招標(biāo)文件中有關(guān)工程造價的條款應(yīng)當(dāng)明確以下事項：

　　（一）合同價格的確定方式；

　　（二）工程承包范圍；

　　（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期；

　　（四）招標(biāo)人依法自行采購的材料或設(shè)備；

　　（五）工程量計算失誤、漏項失誤的處理方法；

　　（六）工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式；

　　（七）承擔(dān)風(fēng)險的范圍、幅度；

　　（八）工程款撥付的方式、時間、數(shù)額；

　　（九）結(jié)算的程序及時限；

　　（十）開竣工日期，工期及其提前或延后的獎懲辦法；

　　（十一）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時限；

　　（十二）違約責(zé)任；

　　（十三）其他影響工程造價的因素。

　　依法不招標(biāo)的建設(shè)工程，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工合同中明確前款事項。

　　依法實行招投標(biāo)的建設(shè)工程，建設(shè)工程施工合同價格應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)價格確定，發(fā)承包雙方不得再另行訂立背離招投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

　　第十五條 建設(shè)工程造價中的下列費用列入限制競爭費用，收費標(biāo)準(zhǔn)按照自治區(qū)和南寧市統(tǒng)一規(guī)定的費率執(zhí)行：

　　（一）工程排污費；

　　（二）工程定額測定費；

　　（三）社會保障費；

　　（四）住房公積金；

　　（五）危險作業(yè)意外傷害保險；

　　（六）安全防護(hù)、文明施工措施費。

　　第十六條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程施工合同簽訂之日起15日內(nèi)，將合同文件報市、縣建設(shè)行政主管部門備案。

　　備案后的建設(shè)工程施工合同依法變更的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同變更后15日內(nèi)將變更合同備案。

　　第十七條 全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設(shè)項目，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是該建設(shè)項目投資的控制指標(biāo)，未經(jīng)項目審批部門批準(zhǔn)，不得突破。

　　第十八條 工程設(shè)計變更和工程量增減應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程施工合同的約定及有關(guān)規(guī)定辦理簽證手續(xù)。

　　全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設(shè)工程，因設(shè)計變更或其他原因造成單項工程造價超過規(guī)定限額的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將變更方案及相應(yīng)造價文件報送原項目審批部門，經(jīng)原項目審批部門組織相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后方可實施。

　　第十九條 工程竣工后，承包人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。建設(shè)工程施工合同未約定或約定不明的，應(yīng)當(dāng)在提交竣工驗收報告的同時，遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

　　第二十條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程施工合同約定期限審核竣工結(jié)算報告，合同未約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定的期限內(nèi)完成或委托相應(yīng)機(jī)構(gòu)完成審核并提出審核意見：

　　（一）500萬元以下（含500萬元）的工程項目，20日；

　　（二）500萬元以上2000萬元以下（含2000萬元）的工程項目，30日；

　　（三）2000萬元以上5000萬元以下（含5000萬元）的工程項目，45日；

　　（四）5000萬元以上1億元以下（含1億元）的工程項目，60日；

　　（五）1億元以上的工程項目，90日。

　　建設(shè)項目包含若干單項工程的，承包人應(yīng)當(dāng)在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15日內(nèi)匯總竣工總結(jié)算并報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)審核完畢。

　　第二十一條 發(fā)包人在約定或規(guī)定期限內(nèi)，對竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料沒有提出意見的，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件。

　　承包人未在約定或規(guī)定期限內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人書面催促后15日內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查。

　　第二十二條 發(fā)包人或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理完竣工結(jié)算或?qū)Y(jié)算成果文件有異議的，可向市、縣建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。

　　第二十三條 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在辦理建設(shè)工程竣工驗收備案時，將完整的工程竣工結(jié)算文件報送市、縣建設(shè)行政主管部門。

　　第二十四條 鼓勵在建設(shè)工程造價活動中開發(fā)、應(yīng)用計算機(jī)軟件。

　　市建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定本市統(tǒng)一的工程造價電子數(shù)據(jù)規(guī)范，為工程造價信息的采集、分析、處理、傳輸和再利用提供統(tǒng)一的電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二十五條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得國家或者自治區(qū)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的資質(zhì)證書，在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程造價活動。

　　第二十六條 市建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立工程造價咨詢企業(yè)信息數(shù)據(jù)庫。

　　第二十七條 從事建設(shè)工程造價活動的從業(yè)人員必須取得國家、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的專業(yè)資格證書，并在注冊的單位和資格證書規(guī)定的專業(yè)范圍內(nèi)承接建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)。

　　第二十八條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標(biāo)代理、造價管理及重點建設(shè)項目、房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)代理等單位，其工程造價計價、評估、審核、控制等崗位應(yīng)當(dāng)配備注冊造價工程師。

　　建設(shè)工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算文件，應(yīng)當(dāng)由注冊造價工程師簽名并加蓋執(zhí)業(yè)專用章，無注冊造價工程師的單位可暫由造價員簽名并加蓋執(zhí)業(yè)專用章；招標(biāo)標(biāo)底或工程預(yù)算控制價、工程量清單、投標(biāo)報價、工程結(jié)算審核和工程造價鑒定文件，應(yīng)當(dāng)由注冊造價工程師簽名并加蓋執(zhí)業(yè)專用章。

　　編制單位和注冊造價工程師、造價員對其編制的工程造價成果文件承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二十九條 市、縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)通過審查成果文件、業(yè)務(wù)考核、專項檢查等方式，加強(qiáng)對工程造價咨詢企業(yè)、造價從業(yè)人員的工作成果、專業(yè)水平、職業(yè)道德操守等方面的監(jiān)督管理，建立誠信考評制度，并向社會公布考核結(jié)果。

　　對違反建設(shè)工程造價管理有關(guān)規(guī)定的行為，任何單位或個人有權(quán)舉報或投訴。

　　第三十條 工程造價咨詢企業(yè)禁止下列行為：

　　（一）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

　　（二）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

　　（三）同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

　　（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭；

　　（五）轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

　　（六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第三十一條 建設(shè)工程造價從業(yè)人員禁止下列行為：

　　（一）出借、轉(zhuǎn)讓、出賣、涂改專業(yè)資格證書、專業(yè)印章、執(zhí)業(yè)手冊或允許他人以本人名義從事造價活動；

　　（二）同時在兩個或者兩個以上單位注冊和執(zhí)業(yè)；

　　（三）以個人名義從事工程造價活動；

　　（四）在工程造價業(yè)務(wù)活動中有弄虛作假、惡意串通、泄露標(biāo)底，或在工程造價糾紛鑒定時明顯偏袒一方；

　　（五）利用工作之便謀取不正當(dāng)利益，索取、收受委托合同約定以外的禮金或其他財物；

　　（六）不按照工程造價管理的規(guī)定和程序解決工程造價活動中的爭議或疑問；

　　（七）法律、法規(guī)禁止的其他行為。

　　第三十二條 工程造價文件編制企業(yè)、編制人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制工程造價成果文件，保證工程造價成果文件的準(zhǔn)確性。編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算文件的，誤差不得超過10%；編制招標(biāo)標(biāo)底、控制價、竣工結(jié)算文件的，誤差不得超過3%。

　　第三十三條 全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設(shè)項目的建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，由相關(guān)管理部門對直接責(zé)任人員和主管人員依法給予行政處分；該建設(shè)項目尚可糾正的，由項目審批部門督促糾正。

　　（一）未經(jīng)項目審批部門批準(zhǔn)，改變建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工程造價超過批準(zhǔn)的設(shè)計概算的；

　　（二）在工程變更和簽證等涉及工程造價的業(yè)務(wù)活動中弄虛作假，不履行職責(zé)的。

　　第三十四條 工程造價咨詢企業(yè)違反第三十條規(guī)定的，由市、縣建設(shè)行政主管部門予以不良行為記錄，責(zé)令改正，并處以10000元以上30000元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可提請資質(zhì)管理部門降低或注銷其資質(zhì)。

　　第三十五條 建設(shè)工程造價從業(yè)人員違反第三十一條規(guī)定的，由市、縣建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處以5000元以上20000元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可提請資格管理部門注銷其資格。

　　第三十六條 工程造價文件編制企業(yè)、編制人員違反第三十二條規(guī)定，故意或者因重大過失造成所編制的工程造價成果文件超過規(guī)定誤差率的，由市、縣建設(shè)行政主管部門暫停其三個月參加有形建筑市場的招投標(biāo)活動；情節(jié)嚴(yán)重的，禁止其參加有形建筑市場的招投標(biāo)活動，并對編制企業(yè)處以5000元以上20000元以下罰款，對編制人員，處以1000元以上10000元以下罰款。

　　第三十七條 建設(shè)行政主管部門和建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)的工作人員，在工程造價管理活動中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其上級機(jī)關(guān)或主管部門給予行政處分。

　　第三十八條 本辦法規(guī)定的招標(biāo)標(biāo)底、控制價、施工合同、結(jié)算的造價文件備案，適用于全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建設(shè)工程以及其他工程造價30萬元以上的建設(shè)工程。

　　第三十九條 本辦法自20**年5月1日起施行。

篇3：遼寧省建設(shè)工程造價管理辦法(2014修正)

　　遼寧省建設(shè)工程造價管理辦法(20**修正)

　　遼寧省人民政府令

　　第260號

　　《遼寧省建設(shè)工程造價管理辦法》業(yè)經(jīng)20**年9月5日遼寧省第十一屆人民政府第51次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自20**年12月1日起施行。

　　省長 陳政高

　　二○一一年九月二十二日

　　遼寧省人民政府令

　　第292號

　　《遼寧省人民政府關(guān)于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》業(yè)經(jīng)20**年8月4日遼寧省第十二屆人民政府第28次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。

　　代省長 李希

　　20**年8月6日

　　九、將《遼寧省建設(shè)工程造價管理辦法》第二十二條修改為：“建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)在承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)與委托人訂立書面建設(shè)工程造價咨詢合同，并將合同報市建設(shè)工程造價行政主管部門備案。”

　　遼寧省建設(shè)工程造價管理辦法(20**修正本)

　　第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程造價管理，合理確定和有效控制建設(shè)工程造價，保證建設(shè)工程質(zhì)量和安全，維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。

　　第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程造價及其監(jiān)督管理活動，適用本辦法。

　　交通、水利、電力等工程造價管理，按照法律、法規(guī)以及國家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和市、縣（含縣級市、區(qū)，下同）人民政府確定的建設(shè)工程造價行政主管部門（以下統(tǒng)稱建設(shè)工程造價行政主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程造價的監(jiān)督管理工作。

　　省、市建設(shè)工程造價行政主管部門所屬的建設(shè)工程造價機(jī)構(gòu)（以下簡稱建設(shè)工程造價機(jī)構(gòu)），按照國家和省有關(guān)規(guī)定承擔(dān)建設(shè)工程造價的具體工作。

　　發(fā)展改革、財政、審計等有關(guān)行政管理部門按照各自職責(zé)，依法做好建設(shè)工程造價的相關(guān)監(jiān)督管理工作。

　　第四條 建設(shè)工程造價活動應(yīng)當(dāng)遵循合法、客觀公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

　　第五條 建設(shè)工程造價行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立健全自律機(jī)制，發(fā)揮行業(yè)指導(dǎo)、服務(wù)和協(xié)調(diào)作用。不得通過制訂行業(yè)規(guī)則或者其他方式壟斷市場，妨礙公平競爭，損害消費者、非會員企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益或社會公共利益；不得濫用權(quán)力，限制會員開展正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動或者參與其他社會活動。

　　第六條 建設(shè)工程造價應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程造價計價依據(jù)，按照建設(shè)工程項目全過程、分階段合理編制確定，按照建設(shè)程序有效控制。

　　建設(shè)項目投資估算控制設(shè)計概算，設(shè)計概算控制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算控制工程結(jié)算。

　　第七條 建設(shè)工程造價計價依據(jù)包括下列內(nèi)容：

　　（一）估算指標(biāo)、概算指標(biāo)；

　　（二）概算定額、預(yù)算定額、消耗量定額、勞動定額、工期定額、費用定額及標(biāo)準(zhǔn)；

　　（三）人工、材料（設(shè)備）和施工機(jī)械臺班預(yù)算價格、指導(dǎo)價格及市場價格；

　　（四）工程量清單計價規(guī)范；

　　（五）工程造價信息；

　　（六）國家和省發(fā)布的計價辦法；

　　（七）國家和省規(guī)定的其他計價依據(jù)。

　　第八條 建設(shè)工程造價計價依據(jù)由省建設(shè)工程造價行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定組織制定，并向社會公布。

　　省建設(shè)工程造價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家和省的規(guī)定，結(jié)合本省建設(shè)工程的實際需要，及時組織編制、修訂和補(bǔ)充定額項目、定額單價表、工程造價指數(shù)和結(jié)算規(guī)定，定期整理新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的補(bǔ)充定額項目，為建設(shè)工程造價活動提供依據(jù)。

　　建設(shè)工程造價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場變化，及時調(diào)查整理有關(guān)建設(shè)工程的材料、機(jī)械、設(shè)備以及勞務(wù)等方面的市場參考價格信息，為工程造價活動提供參考。

　　第九條 建筑施工企業(yè)可以根據(jù)本企業(yè)管理水平和技術(shù)能力，參照國家和省建設(shè)工程造價計價依據(jù)編制企業(yè)施工定額。

　　企業(yè)施工定額中的商業(yè)秘密受法律保護(hù)。

　　第十條 建設(shè)工程造價的確定，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

　　（一）建設(shè)項目可行性研究階段應(yīng)當(dāng)編制投資估算。投資估算應(yīng)當(dāng)參照投資估算指標(biāo)等相關(guān)計價依據(jù)并參考建設(shè)期價格、利率、匯率變化等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的編制單位或者工程造價咨詢企業(yè)編制，并按照規(guī)定報投資主管部門審批或者核準(zhǔn)。

　　（二）建設(shè)項目初步設(shè)計階段應(yīng)當(dāng)編制設(shè)計概算。設(shè)計概算應(yīng)當(dāng)在投資估算的控制下，根據(jù)概算指標(biāo)、概算定額等相關(guān)計價依據(jù)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或者工程造價咨詢企業(yè)編制，并按照規(guī)定報投資主管部門審批或者核準(zhǔn)。

　　（三）建設(shè)工程施工階段應(yīng)當(dāng)編制施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算應(yīng)當(dāng)在設(shè)計概算范圍內(nèi)，根據(jù)經(jīng)審定的施工圖、施工組織設(shè)計方案和工程定額、計價規(guī)范等相關(guān)的計價依據(jù)，由建設(shè)單位、施工單位或者其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)編制確定。

　　（四）建設(shè)項目工程結(jié)算應(yīng)當(dāng)依據(jù)建設(shè)項目合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證等發(fā)包人、承包人認(rèn)可的有效文件，由承包人或者其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)編制，經(jīng)發(fā)包人或者其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)審核后確定。審核確定后的建設(shè)項目工程結(jié)算，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向工程所在地建設(shè)工程造價行政主管部門備案。

　　（五）建設(shè)項目竣工決算應(yīng)當(dāng)依照國家和本省有關(guān)財務(wù)決算的規(guī)定編制。

　　政府投資的建設(shè)項目，其施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工決算必須按照國家和省有關(guān)規(guī)定報同級財政部門審查。

　　國有資金投資項目和政府財政性資金投資建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)依法接受審計監(jiān)督，被審計單位應(yīng)當(dāng)執(zhí)行審計機(jī)關(guān)依法做出的審計決定。

　　第十一條 投資估算、設(shè)計概算一經(jīng)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)，任何單位和個人不得擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。投資估算、設(shè)計概算在項目建設(shè)過程中確需調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原審批或者核準(zhǔn)部門審批或者核準(zhǔn)。

　　第十二條 應(yīng)用于本省建設(shè)工程的工程造價計算機(jī)軟件所使用的計價依據(jù)、計價方法，應(yīng)當(dāng)符合本辦法的規(guī)定。

　　第十三條 建設(shè)工程造價計價可以采用工程量清單計價方式或者定額計價方式，但兩種計價方式不得在同一工程項目造價計價中同時使用。

　　第十四條 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程造價計價，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價方式。

　　前款規(guī)定以外的建設(shè)工程造價計價方式由建設(shè)單位、施工單位雙方依據(jù)國家和省有關(guān)造價計價依據(jù)協(xié)商確定。

　　國有資金投資項目采用招標(biāo)投標(biāo)方式發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價由建設(shè)單位報建設(shè)工程造價行政主管部門備案。

　　第十五條 采用招標(biāo)投標(biāo)方式發(fā)包的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖、施工組織設(shè)計、企業(yè)定額或者相關(guān)計價依據(jù)，并考慮市場價格風(fēng)險等因素，自主確定投標(biāo)報價，但不得低于建設(shè)工程成本。

　　第十六條 建設(shè)工程造價中的下列費用應(yīng)當(dāng)在工程總價中單獨列項，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取，不得列入招標(biāo)投標(biāo)的競爭性費用：

　　（一）建設(shè)工程排污費；

　　（二）社會保障費；

　　（三）住房公積金；

　　（四）危險作業(yè)意外傷害保險；

　　（五）安全文明施工費；

　　（六）國家和省政府規(guī)定的其他費用。

　　建設(shè)工程造價計價中的企業(yè)管理費，按照有關(guān)規(guī)定計取。

　　第十七條 建設(shè)工程發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)簽訂建設(shè)工程施工合同，并對涉及建設(shè)工程造價的相關(guān)事項做出明確約定。

　　依法進(jìn)行招投標(biāo)的建設(shè)工程，招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立違背建設(shè)工程施工合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；在施工過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合主合同的實質(zhì)性內(nèi)容。

　　第十八條 建設(shè)工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起15日內(nèi)，將合同副本報送建設(shè)工程所在地建設(shè)工程造價行政主管部門備案。

　　合同履行過程中，合同約定的工程價款、工期、工程質(zhì)量等實質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生變更的，發(fā)包人或者承包人應(yīng)當(dāng)將變更的內(nèi)容按照前款規(guī)定報送備案。

　　第十九條 建設(shè)工程采用招標(biāo)投標(biāo)方式發(fā)包的，建設(shè)工程合同中關(guān)于工程造價的約定應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容相一致；不一致的，不得作為工程結(jié)算和審核的依據(jù)。

　　當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的合同變更或者另行簽訂的其他協(xié)議與經(jīng)過備案的施工合同在實質(zhì)性內(nèi)容上不一致的，以經(jīng)過備案的合同作為工程結(jié)算和審核的依據(jù)。

　　第二十條 從事建設(shè)工程造價咨詢的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)。

　　建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或者建設(shè)工程造價員資格證書。未取得資質(zhì)證書的企業(yè)或者未取得注冊執(zhí)業(yè)證書、資格證書的人員，不得從事建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

　　第二十一條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)從事建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定出具工程造價成果文件。

　　工程造價成果文件應(yīng)當(dāng)由建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及證書編號的執(zhí)業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊造價工程師或者建設(shè)工程造價員簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章。

　　第二十二條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)在承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)與委托人訂立書面建設(shè)工程造價咨詢合同，并將合同報市建設(shè)工程造價行政主管部門備案。

　　第二十三條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為：

　　（一）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；

　　（二）超越資質(zhì)等級承接建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

　　（三）同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或者兩個以上投標(biāo)人對同一建設(shè)工程項目的造價咨詢業(yè)務(wù)；

　　（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭；

　　（五）轉(zhuǎn)讓其所承接的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)；

　　（六）建設(shè)工程造價成果文件上使用非本項目咨詢?nèi)藛T的執(zhí)業(yè)印章或者專用章；

　　（七）違背客觀、公正和誠實信用原則出具建設(shè)工程造價咨詢成果文件；

　　（八）法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。

　　第二十四條 建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員不得有下列行為：

　　（一）不履行建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員義務(wù)；

　　（二）在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益；

　　（三）在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂；

　　（四）簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的建設(shè)工程造價文件；

　　（五）以個人名義承接建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)或者允許他人以自己名義從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)；

　　（六）同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè)；

　　（七）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章；

　　（八）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

　　第二十五條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定到省建設(shè)工程造價行政主管部門備案。

　　建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)自承接業(yè)務(wù)之日起30日內(nèi)到省建設(shè)工程造價行政主管部門備案。

　　第二十六條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量控制、技術(shù)檔案管理和財務(wù)管理等規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和造價計價依據(jù)，接受建設(shè)工程造價行政主管部門的監(jiān)督檢查。

　　第二十七條 建設(shè)工程造價行政主管部門應(yīng)當(dāng)通過備案審查、現(xiàn)場檢查、專項檢查、受理投訴舉報等方式，加強(qiáng)建設(shè)工程造價活動的監(jiān)督管理，及時糾正違反建設(shè)工程造價管理規(guī)定的行為。

　　第二十八條 建設(shè)工程造價行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家和省的有關(guān)規(guī)定，建立建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)和建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員信用檔案，并向社會公布。建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)和建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定向建設(shè)工程造價行政主管部門提供真實、準(zhǔn)確、完整的信用檔案信息。

　　建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)和建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員違法行為被投訴、舉報受到處理和違法行為受到行政處罰等情況，應(yīng)當(dāng)作為不良記錄記入其信用檔案。

　　任何單位和個人有權(quán)依法查閱建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)和建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員信用檔案。

　　第二十九條 進(jìn)行審計或者財政審查的建設(shè)工程項目，應(yīng)當(dāng)依照國家和省有關(guān)規(guī)定實施審計或者審查，接受審計監(jiān)督和財政監(jiān)督。

　　第三十條 建設(shè)工程造價發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，可以按照合同約定的方式提請調(diào)解，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

　　第三十一條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由工程所在地建設(shè)工程造價行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，有違法所得的，處違法所得1倍以上3倍以下罰款，但最高不得超過3萬元；無違法所得的，處5000元以上1萬元以下罰款：

　　（一）應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價方式而未采用的；

　　（二）兩種計價方式在同一工程項目造價計價中同時使用的；

　　（三）建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或者跨省、自治區(qū)、直轄市承接建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)未備案的。

　　第三十二條 違反本辦法第二十條規(guī)定的，按照下列規(guī)定予以處罰：

　　（一）未取得資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級許可的范圍從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)的，出具的工程造價成果文件無效，由建設(shè)工程造價行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改正，有違法所得的，處違法所得1倍以上3倍以下罰款，但最高不得超過3萬元；無違法所得的，處5000元以上1萬元以下罰款。

　　（二）未取得注冊執(zhí)業(yè)證書、資格證書的人員，從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)的，所簽署的工程造價成果文件無效，由建設(shè)工程造價行政主管部門給予警告，責(zé)令停止違法活動，有違法所得的，可并處違法所得1倍以上3倍以下罰款，但最高不得超過3萬元；無違法所得的，可并處3000元以上1萬元以下罰款。

　　第三十三條 建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)有下列行為之一的，由建設(shè)工程造價行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改正，有違法所得的，處違法所得1倍以上3倍以下罰款，但最高不得超過3萬元；無違法所得的，處5000元以上1萬元以下罰款：

　　（一）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的；

　　（二）超越資質(zhì)等級承接建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的；

　　（三）同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或者兩個以上投標(biāo)人對同一建設(shè)工程項目的造價咨詢業(yè)務(wù)的；

　　（四）以給予回扣、惡意壓低收費等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭的；

　　（五）轉(zhuǎn)讓其所承接的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的；

　　（六）建設(shè)工程造價成果文件上使用非本項目咨詢?nèi)藛T的執(zhí)業(yè)印章或者專用章的；

　　（七）違背客觀、公正和誠實信用原則出具建設(shè)工程造價咨詢成果文件的。

　　第三十四條 建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員有下列行為之一的，由建設(shè)工程造價行政主管部門給予警告，責(zé)令限期改正，有違法所得的，處違法所得1倍以上3倍以下罰款，但最高不得超過3萬元；無違法所得的，處3000元以上1萬元以下罰款：

　　（一）不履行建設(shè)工程造價執(zhí)業(yè)人員義務(wù)的；

　　（二）在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益的；

　　（三）在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂的；

　　（四）簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的建設(shè)工程造價文件的；

　　（五）以個人名義承接建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)或者允許他人以自己名義從事建設(shè)工程造價業(yè)務(wù)的；

　　（六）同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè)的；

　　（七）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章的。

　　第三十五條 違反本辦法規(guī)定的其他行為，按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定實施處罰。

　　第三十六條 建設(shè)工程造價行政主管部門以及其他有關(guān)部門、建設(shè)工程造價機(jī)構(gòu)及其工作人員在建設(shè)工程造價工作中，有下列行為之一的，由其所在單位或者上級行政主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

　　（一）利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益的；

　　（二）不依法履行法定職責(zé)的；

　　（三）發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的；

　　（四）其他濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守行為的。

　　第三十七條 本辦法所稱建設(shè)工程造價，是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用期間，按照國家和省有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)計入工程造價的全部費用。

　　本辦法所稱建設(shè)工程造價計價，是指按照國家和省規(guī)定的計價依據(jù)、程序和方法計算建設(shè)工程造價的活動。

　　第三十八條 本辦法自20**年12月1日起施行。