20**年土地估價(jià)師真題-土地估價(jià)相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論與方法
一、判斷題(共20題,題號(hào)1-20,每題0.5分,共10分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂"√",認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×"。答題錯(cuò)誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)
1.隨時(shí)保持供給與需求兩者間的平衡,是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本要求。 ,
2.固定資產(chǎn)的特點(diǎn)是其價(jià)值在生產(chǎn)過(guò)程中逐漸損耗,并以折舊方式轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中,通過(guò)產(chǎn)品的銷售收回。
3.如果甲、乙兩商業(yè)路段標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米,標(biāo)準(zhǔn)樣點(diǎn)地價(jià)的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業(yè)路段平均樣點(diǎn)地價(jià)的代表性甲高于乙。
4.遞延資產(chǎn)是指不能全部計(jì)人當(dāng)年損益,應(yīng)在以后年度內(nèi)分期攤銷的各種費(fèi)用。
5.在建設(shè)項(xiàng)目中,建筑工程定額就是在正常的施工條件下,為完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必需的勞動(dòng)力、機(jī)械臺(tái)班、材料和管理費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.我國(guó)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中所發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用不可計(jì)人產(chǎn)品成本,應(yīng)直接列人當(dāng)期損益。
7.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是為詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。
8.建設(shè)工程概算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)預(yù)算和施工圖概算的總稱。
9.大量觀察法是統(tǒng)計(jì)研究中的一種基本方法。
10.已知某市20**年商品房?jī)r(jià)格的逐月增長(zhǎng)率,可采用幾何平均數(shù)求取該年的月平均增長(zhǎng)率。
11.在物價(jià)持續(xù)上漲時(shí)期,企業(yè)發(fā)出存貨采用后進(jìn)先出法計(jì)價(jià),體現(xiàn)了會(huì)計(jì)核算中的穩(wěn)健原則。
12.某市20**年商品房?jī)r(jià)格平均每月遞增0.5%,則全年總計(jì)上漲6.0%.
13.企業(yè)整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格通常不等于各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)格之和.
14.固定資產(chǎn)的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當(dāng)而導(dǎo)致的價(jià)值貶損。
15.現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是政府宏觀調(diào)控下的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。
篇2：土地估價(jià)師真題-土地管理基礎(chǔ)
20**年土地估價(jià)師真題-土地管理基礎(chǔ)
判斷題(共20題,題號(hào)1~20,每題0.5分,共10分。請(qǐng)判斷下列說(shuō)法的正確或錯(cuò)誤,并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑,認(rèn)為正確的涂"√ ",認(rèn)為錯(cuò)誤的涂"×".答題錯(cuò)誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)
1.從內(nèi)涵上看,國(guó)土包括資源與環(huán)境兩方面的內(nèi)容。
2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》所設(shè)定的一種物權(quán)。
3.依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。
4.省級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)各省.自治區(qū).直轄市之間的土地利用關(guān)系。
5.級(jí)差地租II的形成以同一塊土地連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提。
6.中國(guó)現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅是以面積大小和質(zhì)量等級(jí)來(lái)確定土地稅額大小的。
7.初始土地登記通常采用共同申請(qǐng)的方式。
8.有土地所有權(quán)不一定就有地租,而只要有地租,就必然與土地所有權(quán)相聯(lián)系。
9.土地供給決定土地的價(jià)格,土地價(jià)格影響土地需求關(guān)系。
10.嚴(yán)格控制土地供應(yīng)總量是規(guī)范土地市場(chǎng)的基本前提。
11.土地供給量增大,土地價(jià)格必定下降。
12.土地整理規(guī)劃和土地整治規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)是一樣的。
13.農(nóng)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格是由劣等地的生產(chǎn)價(jià)格決定的。
14.為了保證國(guó)家建設(shè),對(duì)于重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,在沒(méi)有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)的情況下,也可以批準(zhǔn)新增建設(shè)用地。
15.根據(jù)土地報(bào)酬遞減規(guī)律,在土地面積保持不變時(shí),資本或勞動(dòng)每一投入單位的邊際產(chǎn)品通常隨著該種投入數(shù)量的增加而下降。