全國土地估價師資格考試-土地管理基礎

　　一、單項選擇題(下列各題包括一個題干和四個備選答案,只有一個最符合題意。每小題1分,共72分):

　　1、商品的價值量是由( )決定的。

　　A.生產該商品的實際勞動時間 B.生產該商品的社會必要勞動時間

　　C.生產該商品規定的個別勞動時間 D.生產該商品的活勞動創造的價值

　　2、價格運動受一定規律的支配。以下表述中不屬于支配價格運動的經濟規律有( )

　　A.市場規律 B.價值規律 C.供求規律 D.紙幣流通規律

　　3、工程造價的第一種含義是:建設一項工程預期開支或實際開支的( )費用

　　A.全部投資 B.部分投資 C.固定資產和流動資產 D.全部固定資產投資

　　4、靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的( )。

　　A.凝固值 B.平均值 C.瞬時值 D.成本值

　　5、在項目建設的全過程各個階段中,即決策、初步設計、技術設計、施工圖設計、招投標、合同實施及施工驗收等階段,都進行相應的計價,分別對應形成投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、合同價、結算價以及決算價等,這體現了工程造價的( )計價特征。

　　A.復雜性 B.多次性 C.組合性 D.方法的多樣性

　　6、工程造價管理體制改革的最終目標是以( )為主的價格機制。

　　A.市場形成價格 B.政府頒布指令價格

　　C.政府頒布指導價格 D.政府與企業協商價格

　　7、造價工程師的執業資格,是履行工程造價管理崗位職責與業務的( )。

　　A.專業資格 B.基本資格 C.職務資格 D.準入資格

　　8、在下面關于我國工程造價咨詢單位管理的說法中,正確的是( )。

篇2：土地估價相關經濟理論方法模擬試題

　　土地估價相關經濟理論及方法模擬試題

　　一、判斷題(共20題,題號1-20,每題0.5分,共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤,并在答題卡上相應位置涂黑,認為正確的涂"√",認為錯誤的涂"×"。答題錯誤倒扣0.5分,本題總得分最多扣至0分)

　　1.隨時保持供給與需求兩者間的平衡,是市場經濟的基本要求。 ,

　　2.固定資產的特點是其價值在生產過程中逐漸損耗,并以折舊方式轉移到產品中,通過產品的銷售收回。

　　3.如果甲、乙兩商業路段標準樣點地價的平均差異程度分別為150元/平方米和300元/平方米,標準樣點地價的平均值分別為860元/平方米和1650元/平方米。則表明兩商業路段平均樣點地價的代表性甲高于乙。

　　4.遞延資產是指不能全部計人當年損益,應在以后年度內分期攤銷的各種費用。

　　5.在建設項目中,建筑工程定額就是在正常的施工條件下,為完成一定計量單位的合格產品所必需的勞動力、機械臺班、材料和管理費用的數量標準。

　　6.我國現行會計制度規定,房地產開發過程中所發生的各項間接費用不可計人產品成本,應直接列人當期損益。

　　7.城市分區規劃的主要任務是為詳細規劃和規劃管理提供依據。

　　8.建設工程概算是建設工程設計預算和施工圖概算的總稱。

　　9.大量觀察法是統計研究中的一種基本方法。

篇3：土地估價實務模擬試題-土地估價報告改錯

　　土地估價實務模擬試題:土地估價報告改錯

　　(三)土地估價報告改錯

　　報告一:

　　土地估價技術報告

　　第一部分總 述

　　一、估價項目名稱:××大廈土地使用權拍賣底價評估。

　　二、委托估價方:×××房地產開發公司

　　三、受托估價方:××市土地評估有限責任公司

　　四、估價對象:略

　　五、估價目的:該項評估是對×*×房地產開發公司開發的××大廈土地使用權進行

　　評估。

　　六、估價依據:

　　(1)《中華人民共和國土地管理法》及實施條例;

　　(2)《中華人民共和國擔保法》;

　　(3)《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》;

　　(4)××省人民政府、××省國土資源局頒布的有關規定、文件等;