售樓員逼定話術

　　1.這套房子我的客戶**已經看好了，他明天上午就過來交定金，你別賣了

　　2.咱們小區這個面積的房子就剩一套了，你如果看好的話，就定下來吧，否則下午就會被別人買去，你自己拿主意吧，現在定不定你隨意，反正下午就會賣掉的

　　3.您如果現在能定的話我覺得您最好現在就定否則肯定沒有了

　　4.什么**主任這位大姐也看好這套房子了，我的客戶也看好了，并且我們約好下午(明天)就過來交錢，您看能換一套嗎，其實他們差不多

　　5.那沒辦法，只能按公司的規定誰先交錢就是誰的

　　6.您看好的這套已經交過定金了，您就是看好了！其他的不可以嗎？今天您就能定下來嗎？我在幫您想想辦法——您真幸運，領導剛幫我查過了這個定金十五天前交的如果您能簽合同可以優先，您刷卡還是現金

　　7.電話:**主任那個我昨天看好的房子你幫我留一下，明天去交定金，啊!有人看了我不信，先讓他換一下吧，一定要留住，**昨天不都講好了嗎，怎么可能反悔

　　8.現場：**主任你今天定哪套房子啊，啊是那套！不是有人定了嗎，下午就來交定金，要不你看你客戶是不是最好換一套，因為人家下午就來

　　9.當看到主任和客戶談的差不多時，有成交的可能，就可以假裝客戶給同事打個電話，說同樣要定這套房子，下午交定金（間接逼定）

　　10.當看到主任和客戶談房子價錢，快要定的時候，假裝去跟前問一下要定那套房子，說恰巧我也有客戶要定，說一會就來交定金，然后說要給客戶打電話

　　11.打假電話，可以裝成另一個客戶給主任打電話，說今天**時間過來交錢，讓主任把那套房子一定給我留著，給客戶造成一種危機感。

篇2：售樓員崗位責任制

　　售樓員崗位責任制

　　1、按公司規定時間正常考勤，保持公司整潔形象。

　　2、虛心誠懇 認真負責 勤快謹慎 絕對忠誠

　　3、嚴守公司業務機密，愛護公司一切工具及設施

　　4、主動收集競爭者的售樓資料，及時向主管匯報。

　　5、負責客戶的合同的簽訂工作。

　　6、負責客戶的售后服務工作。

　　7、負責客戶的催款工作。

　　8、全面掌握開發樓盤的各項經濟和技術指標。

篇3：售樓員崗位描述范本

　　售樓員崗位描述范本

　　1、職務名稱：售樓員

　　2、直接上級：銷售主任

　　3、本職工作：協助主任做好銷售工作

　　4、工作責任：

　　*主動、自覺完成本職租售任務及上級安排的各項工作。

　　*協助主任整理租售資料的統計和分類管理。

　　*協助市場調查，及時上交工作計劃及總結。

　　*對客戶有禮有節，不準有超越權限的承諾。

　　*積極完成上級臨時安排的工作。