樓盤統(tǒng)一說(shuō)辭范例
樓盤統(tǒng)一的說(shuō)辭被用的很是廣泛，標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法給人留下專業(yè)的印象，大致情況如下：
一、開(kāi)場(chǎng)白
您好，歡迎光臨*****,我是置業(yè)顧問(wèn)***，您請(qǐng)到這邊我給您介紹整個(gè)小區(qū)的情況。
詢問(wèn)資料：買房是投資、出租或商住兩用或自住？需多大面積？幾口人居住？準(zhǔn)備在買房上投入多少資金？
目的：A.了解需求B.贊美客戶C.拉近關(guān)系。
贊美：我很高興和你這樣果斷、理性的購(gòu)房者認(rèn)識(shí)。（注意幾點(diǎn)1.須出自內(nèi)心，不可信口開(kāi)河，嬌柔造作，有針對(duì)性。2.應(yīng)具體，不抽象3.根據(jù)事實(shí)，不可亂發(fā)表意見(jiàn)，就事論事，不可言過(guò)其實(shí)，否則就變成溜須拍馬，搖尾乞憐。4.貴于自然，贊美對(duì)方于無(wú)形。5.適可而止，見(jiàn)好就收。）
閑聊：請(qǐng)問(wèn)先生現(xiàn)在哪居住呢？今天是專程過(guò)來(lái)看房？還是順道而來(lái)呢？先生是否看過(guò)我們樓盤的廣告，以前是否來(lái)看過(guò)（聽(tīng)說(shuō)）過(guò)呢？那先生大概需要多大面積的呢？我們戶型從七、八十兩房一廳的到三百多平米五房的躍層都有。好的，先生這樣，那邊是我們小區(qū)的整體模型，讓我在沙盤上給你做一個(gè)初步的介紹，這樣你對(duì)我們的小區(qū)有個(gè)整體的了解，也方便你選房子！先生，這邊請(qǐng)。
二、精彩絕倫的沙盤介紹（大環(huán)境到小環(huán)境）
我們小區(qū)地處**路與**路的交匯處，位于CBD的核心區(qū)域，更是**區(qū)域非常具有代表性的高檔園林景觀花園社區(qū)。周邊**大橋，**隧道，**輕軌線緊鄰而過(guò)，在我們**小區(qū)周圍形成了一個(gè)立體的交通網(wǎng)絡(luò)，初了盡享時(shí)尚繁華、便捷的交通，更坐擁近*萬(wàn)平米的生態(tài)園林及**江景。可以說(shuō)無(wú)論是考慮到居家的環(huán)境，還是購(gòu)物、交通的便捷。我們**花園絕對(duì)是你的最佳選擇。
這就是一份樓盤統(tǒng)一說(shuō)辭樣例。
篇2：樓盤銷售來(lái)電統(tǒng)一說(shuō)辭范例
樓盤銷售來(lái)電統(tǒng)一說(shuō)辭范例
（1）關(guān)于了解信息來(lái)源的說(shuō)辭：
感謝您對(duì)我們項(xiàng)目的關(guān)注，請(qǐng)問(wèn)您是從哪得到的關(guān)于我們項(xiàng)目的信息的呀？（了解信息來(lái)源區(qū)分真假客戶以及便于篩選媒體渠道）。
（2）第一次邀約至現(xiàn)場(chǎng)看房：
我們的營(yíng)銷中心位于閘口二路，目前已經(jīng)正式對(duì)外開(kāi)放，您今天有空嗎？有空的話可以到我們營(yíng)銷中心來(lái)看一下。我在這等著您，到現(xiàn)場(chǎng)為您做詳細(xì)的介紹好嗎？（如果客戶有空互留電話后禮貌掛機(jī)）。
（3）關(guān)于區(qū)位的介紹：
請(qǐng)問(wèn)您是襄樊本市人嗎？（了解目標(biāo)客戶所在區(qū)域）我們項(xiàng)目位于襄城閘口路與建錦路的交匯處，請(qǐng)問(wèn)您對(duì)我們這塊了解得多嗎？（埋下話引，吸引客戶）我們這塊是市政府城市規(guī)劃當(dāng)中優(yōu)先發(fā)展的地段，目前龐公片區(qū)，發(fā)展前景和區(qū)位價(jià)值都是相當(dāng)?shù)膬?yōu)越。
（4）關(guān)于項(xiàng)目的介紹：
我們項(xiàng)目是由**集團(tuán)開(kāi)發(fā)的一個(gè)，總建筑**平方米以上的高品質(zhì)小高層小區(qū)，您現(xiàn)在是在哪個(gè)位臵住的啊，住得是多層還是高層住宅呢？（了解客戶現(xiàn)居住區(qū)域及居住情況）那您購(gòu)買這房子是準(zhǔn)備自己住呢還是給孩子準(zhǔn)備的呢？（了解購(gòu)房動(dòng)機(jī)）我們項(xiàng)目整體分為期開(kāi)發(fā)，全部為9層以上的純高層住宅，具有非常開(kāi)闊的樓間距可以讓房子具有良好的通風(fēng)和采光性，同時(shí)高層住宅也是順應(yīng)時(shí)代潮流的產(chǎn)品，開(kāi)闊的視野疆界對(duì)調(diào)節(jié)心情和保護(hù)視力都有不錯(cuò)的作用。
（5）關(guān)于產(chǎn)品的介紹：
我們的產(chǎn)品豐富多樣，可以滿足不同客戶的不同需求，不知道您家里面一般都幾口人住，在面積和戶型上有沒(méi)有什么特別的偏好和要求，我可以根據(jù)您的要求幫您重點(diǎn)介紹兩種戶型號(hào)（了解具體需求推薦戶型）
（6）關(guān)于價(jià)格的介紹：
我們的項(xiàng)目目前正在施工當(dāng)中，預(yù)計(jì)**時(shí)間會(huì)對(duì)外銷售，我們目前是只是做一個(gè)前期的宣傳和咨詢工作，暫時(shí)具體的價(jià)格還沒(méi)制定出來(lái)，總體上不會(huì)脫離襄陽(yáng)市場(chǎng)的整體價(jià)格，您抽空可以先到我們營(yíng)銷中心來(lái)詳細(xì)的了解一下。隨時(shí)歡迎您的到來(lái)。（二次邀約）
（7）關(guān)于留下來(lái)電機(jī)主姓名電話的說(shuō)辭：
聊了這么久，還沒(méi)請(qǐng)問(wèn)先生（小姐/女士）您怎么稱呼啊？（了解姓名）13*****這是您的電話號(hào)碼嗎？（從來(lái)電顯示上報(bào)出來(lái)電號(hào)碼再由客戶進(jìn)一步確認(rèn)）我叫**是您的臵業(yè)顧問(wèn)，您在房產(chǎn)這方面有什么問(wèn)題歡迎您隨時(shí)來(lái)電咨詢，這兩天天氣也不錯(cuò)（等哪天天氣好了）不知道您最近這兩天有沒(méi)有空到現(xiàn)場(chǎng)來(lái)我給您詳細(xì)的再介紹一下咱們項(xiàng)目的情況（再次邀約，盡量確定來(lái)訪時(shí)間）。
（8）結(jié)束掛機(jī)：
感謝您的來(lái)電，期待您的到來(lái)，也祝您心情愉快，再見(jiàn)！（等客戶掛機(jī)后掛機(jī)）