物業(yè)管理經(jīng)理職位說明書

　　職位名稱：物業(yè)管理經(jīng)理

　　所屬部門：物業(yè)部

　　編制：1人

　　直接上級職位名稱：物業(yè)總監(jiān)

　　直接下級職位名稱：現(xiàn)場管理經(jīng)理

　　合同期限：1年簽一次

　　1、本職位的主要在職資格

　　年齡區(qū)間：

　　性別： 身高： 最低學(xué)歷或受教育程度：

　　最低工作經(jīng)驗(yàn)：

　　技能要求：

　　2、本職位的工作環(huán)境特點(diǎn)：

　　3、本職位的主要管理權(quán)限

　　人事權(quán)限： 資金權(quán)限： 行政決策權(quán)限：

　　4、本職位的工作職責(zé)或主要工作內(nèi)容：

　　4.1、在公司高層領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司下屬各物業(yè)單位的各項(xiàng)管理工作，直接對物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)管理責(zé)任;

　　4.2、審核及督促各物業(yè)單位所提交的工作計(jì)劃，制定本部門工作計(jì)劃報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行;

　　4.3、在公司整體管理方針之下，制定本部門的管理標(biāo)準(zhǔn)、制度;

　　4.4、調(diào)查各物業(yè)出租情況，指導(dǎo)現(xiàn)場管理;

　　4.5、組織下屬各物業(yè)單位對租金的催交、催收;

　　4.6、共同處理重大客訴問題及突發(fā)事件，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);

　　4.7、組織對下屬各物業(yè)單位消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)及檢查，確保物業(yè)正常運(yùn)行和節(jié)約;

　　4.8、督導(dǎo)各物業(yè)單位負(fù)責(zé)人對各市場檢查商品質(zhì)量，價(jià)格規(guī)范;

　　4.9、組織負(fù)責(zé)對各m.dewk.cn物業(yè)單位負(fù)責(zé)人管理進(jìn)行定期專業(yè)培訓(xùn);

　　4.10、對公司的發(fā)展方向，本部門的工作目標(biāo)，能夠做出非常正確的決策;

　　4.11、負(fù)責(zé)根據(jù)下屬各物業(yè)單位工作崗位需要和用工計(jì)劃對副經(jīng)理(不含)以下人員調(diào)配、招聘和精簡相關(guān)人員，但需報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審核后送集團(tuán)公司人事部門備案。

　　4.12、有權(quán)批準(zhǔn)下屬物業(yè)負(fù)責(zé)人員的事假、病假和補(bǔ)休。

　　5、本職位的主要考核標(biāo)準(zhǔn)

　　5.1帶領(lǐng)本部門全體人員達(dá)到本部門的質(zhì)量目標(biāo)要求;

　　5.2人員培訓(xùn)上崗率、每周培訓(xùn)執(zhí)行情況。

篇2：安管部經(jīng)理職位說明書

　　安管部經(jīng)理職位說明書

　　第一部分：基本信息職位編號：

　　職位名稱：經(jīng)理所屬部門：安管部職等職級

　　直接上級:物業(yè)總經(jīng)理/經(jīng)理直接下級:安管部隊(duì)長編寫日期

　　第二部分：工作概要

　　該職位設(shè)置的主要目的作用負(fù)責(zé)本部門的整體管理工作；編寫、修改部門各項(xiàng)規(guī)章制度及培訓(xùn)教材；檢查督導(dǎo)部門工作計(jì)劃、工作目標(biāo)的落實(shí)情況。

　　第三部分：工作內(nèi)容（十條以內(nèi)，簡明扼要）

　　主要職責(zé) 職責(zé)描述 建議考核指標(biāo)

　　制度建設(shè)各項(xiàng)管理制度、管理規(guī)定、工作流程的編寫、修改，對各項(xiàng)制度實(shí)施的監(jiān)督;

　　治安管理合理設(shè)置崗位，檢查督導(dǎo)安全管理工作落實(shí)情況，做好“五防”工作的布署落實(shí);

　　培訓(xùn)工作工作流程的培訓(xùn)、軍事培訓(xùn)、消防培訓(xùn)教案的編寫及實(shí)施;

　　消防管理督導(dǎo)檢查各項(xiàng)消防工作的落實(shí)情況，完善各種消防管理制度，制定消防應(yīng)急預(yù)案;

　　公共秩序與派出所緊密聯(lián)系，維持小區(qū)公共秩序安全，處理小區(qū)內(nèi)各種違規(guī)情況;

　　團(tuán)隊(duì)建設(shè)組織部門文化活動(dòng)，人員的班后管理，增強(qiáng)部門凝聚力、組織紀(jì)律性、戰(zhàn)斗力;

　　成本管理做好部門活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的預(yù)算，合理控制成本;

　　停車場管理檢查、督導(dǎo)車場設(shè)施設(shè)備、車輛安全管理工作的落實(shí)情況，外來車輛的管理工作無交通安全事故;

　　其他完成上級交待的其他工作任務(wù)百分百完成;

　　第四部分：工作關(guān)系

　　對內(nèi)合作部門：公司所屬各部門

　　對外聯(lián)絡(luò)關(guān)系：公安消防部門、派出所、輔警治安室

　　第五部分：任職資格

　　教育程度：高中專業(yè)背景：經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗蓿?

　　技能技巧：安全管理知識、突發(fā)事件處理能力語言能力：國語流利身體條件：健康

　　性格及素質(zhì)：沉穩(wěn)、果斷、勇敢；管理、協(xié)調(diào)、溝通、處理能力較強(qiáng)其它：無

　　第六部分：工作條件及個(gè)人發(fā)展

　　工作天數(shù)(周)：6工作環(huán)境：辦公室、現(xiàn)場工作強(qiáng)度：較強(qiáng)

　　向上職位：物業(yè)經(jīng)理平行職位：向下職位：隊(duì)長

　　制表人：部門審核：行政中心審批：

篇3：房地產(chǎn)公司策劃經(jīng)理職位描述

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司策劃經(jīng)理職位描述:

　　1、負(fù)責(zé)撰寫和實(shí)施在售項(xiàng)目的營銷推廣和廣告推廣方案;

　　2、擅長房地產(chǎn)廣告策劃和創(chuàng)意表現(xiàn)以及策劃活動(dòng)的組織執(zhí)行;

　　3、負(fù)責(zé)公司研展項(xiàng)目策劃方案的提報(bào)工作;

　　4、市場營銷、策劃、廣告等相關(guān)專業(yè)，3年以上房地產(chǎn)銷售策劃工作經(jīng)驗(yàn)，具有房地產(chǎn)策劃、創(chuàng)意表現(xiàn)等方面專業(yè)知識，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);

　　負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)的策劃工作，代表公司的策劃和營銷水平。