物業(yè)項目維修崗位設(shè)置原則

　　根據(jù)每個具體物業(yè)的情況不同，進行高效合理分配人員，綜合考慮維修班工作內(nèi)容，制訂以下規(guī)則：

　　一、定人原則

　　1、綜合考慮建筑物的類別：居民住宅小區(qū)、寫字樓、商場

　　2、考慮各不同物業(yè)類別的建筑面積

　　3、考慮重大設(shè)備的數(shù)量

　　4、考慮物業(yè)的規(guī)模系數(shù)

　　5、考慮物業(yè)的的新舊系數(shù)

　　計算結(jié)果小數(shù)位采取“四舍五入”制得出最終維修班定人數(shù)。

　　二、定崗原則

　　1、根據(jù)物業(yè)的大小，總建筑面積小于10萬平方米的物業(yè)，只設(shè)維修班長；總建筑面積超過10萬平方米的物業(yè)，可以向公司申報申請增設(shè)維修主管。

　　2、維修班固定班長1名，設(shè)備值班人員2名，均應(yīng)持有電工證；其他人員優(yōu)先考慮弱電工1－2名，管工1名，如果仍有人數(shù)剩余，可考慮設(shè)1名泥工，其它人員均為電工。

　　3、如果物業(yè)內(nèi)有空調(diào)，單獨設(shè)2名空調(diào)工。

　　4、本崗位設(shè)置中不包含電梯工。

　　5、接管新樓盤、物業(yè)第一年可以按實際情況增多一至兩名員工。

篇2：國庫支付中心崗位設(shè)置及崗位責任制度

　　國庫支付中心崗位設(shè)置和崗位責任制度

　　第一條 按照礦區(qū)財政國庫支付中心(以下簡稱“中心”)工作范圍和業(yè)務(wù)流程，中心設(shè)置主任、副主任、總會計、工資統(tǒng)發(fā)組、集中支付組、代管資金核算組、綜合管理組，各組按照符合內(nèi)部牽制的要求設(shè)置工作崗位，各崗位會計人員各司其職、相互制約確保財政國庫支付高效運行。

　　第二條 主任崗位職責

　　中心主任在區(qū)財政局的領(lǐng)導(dǎo)下，負責中心全面工作，對區(qū)財政局局長負責。

　　1、宣傳、貫徹國家財經(jīng)法律、法規(guī)、制度，支持會計人員依法行使職權(quán)，保證財政國庫支付工作順利進行;

　　2、組織建立健全中心內(nèi)部控制制度和獎懲制度,研究解決工作運行中的實際問題，確保財政資金安全高效運行;

　　3、負責中心的黨風廉政建設(shè)和政治思想工作，加強對職工的理想信念教育、廉政教育和職業(yè)道德教育，關(guān)心職工生活，調(diào)動職工工作積極性;

　　4、抓好中心的行政管理工作，主持中心主任辦公會議，布置、檢查、總結(jié)中心工作，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，不斷提高工作效能和管理質(zhì)量;

　　5、定期向區(qū)財政局局長匯報中心各項行政管理和業(yè)務(wù)工作情況，遇有重要事項及時報告、請示;

　　6、厲行節(jié)約、勤儉辦事，控制中心經(jīng)費開支，遵守財務(wù)管理規(guī)定，提高資金使用效率;

　　7、依法保障中心工作人員的繼續(xù)教育，促進其綜合素質(zhì)的提高;

　　8、完成區(qū)財政局領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　　第三條 副主任崗位職責

　　中心副主任協(xié)助主任搞好中心各項工作，對中心主任負責。

　　1、宣傳、貫徹國家財經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章和制度，督促、檢查并保證中心各項工作的完成;

　　2、負責做好職工的政治思想工作，教育職工樹立良好的職業(yè)道德，有大局意識、責任意識、服務(wù)意識;

　　3、組織大廳正常運行，帶頭執(zhí)行并落實中心各項內(nèi)部管理制度和崗位責任制度，支持中心工作人員依法行使職權(quán)，協(xié)調(diào)處理好大廳各柜組、代理行、服務(wù)單位的關(guān)系;

　　4、組織召開業(yè)務(wù)例會，研究解決國庫集中支付運行中出現(xiàn)的具體問題，促進國庫集中支付與單位會計核算的有效銜接;

　　5、組織開展會計人員繼續(xù)教育，學(xué)習(xí)貫徹國家財經(jīng)法律、法規(guī)、制度，不斷提高會計人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和政治素質(zhì);

　　6、做好主任授權(quán)的各項行政管理和業(yè)務(wù)工作。

　　第四條 總會計崗位職責

　　1、主管中心國庫集中支付系統(tǒng)運行及電算化工作;協(xié)調(diào)財政信息中心和軟件服務(wù)公司解決大廳系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的業(yè)務(wù)問題，確保國庫集中支付系統(tǒng)運行平穩(wěn);

　　2、審核大額資金支付業(yè)務(wù)，負責大廳與代理行、金庫、財政國庫的日對賬、日清算、日結(jié)報工作，掌握大廳各類資金收付情況，保證財政資金運行安全;

　　3、督促大廳月結(jié)賬、月對賬、月報表制度的落實，審核財政國庫支付中心支出月報表，提供各類資金支付信息;

　　4、做好主任授權(quán)的其他工作。

　　第五條 工資統(tǒng)發(fā)組職責

　　負責全額預(yù)算撥款的機關(guān)事業(yè)單位財政統(tǒng)發(fā)人員工資的計算、工資支出計劃申請及代扣代繳個人住房公積金、個人所得稅和各類社保繳費。設(shè)置會計主管、會計崗位，崗位責任如下：

　　會計主管崗位責任：

　　1、負責財政統(tǒng)發(fā)工資整體業(yè)務(wù)，加強與人社、財政相關(guān)股室的協(xié)調(diào)，確保財政統(tǒng)發(fā)工資數(shù)據(jù)準確無誤;

　　2、審核工資統(tǒng)發(fā)人員工資變動原始資料，建立工資統(tǒng)發(fā)人員變動臺帳;

　　3、審核匯總形成的財政統(tǒng)發(fā)工資匯總表、代扣款項明細表、工資發(fā)放明細表，向財政業(yè)務(wù)股室辦理工資支出計劃的核批事項;

　　4、負責職工工資查詢，解答職工工資政策;

　　5、辦理職工調(diào)動工資介紹手續(xù);

　　6、提供財政統(tǒng)發(fā)工資相關(guān)信息。

　　會計崗位責任：

　　1、依據(jù)審核后的工資變動資料編制工資表，計算各類代扣款項，匯總形成財政統(tǒng)發(fā)工資匯總表，登記工資收支明細賬;

　　2、依據(jù)工資發(fā)放匯總表通過國庫集中支付系統(tǒng)向財政業(yè)務(wù)股室申請單位工資支出計劃;

　　3、依據(jù)財政下達的工資支出計劃，審核生成《礦區(qū)預(yù)算單位財政直接支付申請書》，提交支付崗復(fù)核簽發(fā)《財政直接支付憑證》;

　　4、向單位會計室傳送人員支出計算表、工資表;向個人提供工資明細單，負責職工工資查詢;

　　5、簽發(fā)繳納各項社會保險、住房公積金、個人所得稅的支付令;

　　6、做好本核算組會計檔案的整理、歸檔工作。

　　第六條 集中支付組職責

　　負責預(yù)算單位財政直接支付業(yè)務(wù)的審核受理支付工作，登記集中支付明細賬，向財政國庫結(jié)報支出并報告財政直接支付信息，向

　　單位提供《計劃支付結(jié)余明細》。設(shè)置受理崗、支付崗、會計主管，崗位責任如下：

　　會計主管崗位責任：

　　1、負責集中支付組整體業(yè)務(wù)，加強與財政業(yè)務(wù)股室、預(yù)算單位的溝通協(xié)調(diào)，對資金支付進行監(jiān)控;

　　2、保管國庫集中支付銀行預(yù)留印鑒，審核《財政直接支付憑證》、《預(yù)算支出結(jié)算清單》、《財政直接支付匯總清算額度通知單》并加蓋印章;

　　3、協(xié)調(diào)代理行、金庫辦理國庫集中支付資金清算工作;

　　4、編制集中支付憑證，登記集中支付明細賬，向財政國庫結(jié)報支出;

　　5、與財政國庫進行對賬，向財政國庫報送國庫集中支付月報表，并提供國庫集中支付相關(guān)信息;

　　6、協(xié)調(diào)代理行、金庫辦理退款業(yè)務(wù)。

　　受理崗崗位責任：

　　1、接收財政業(yè)務(wù)股室下達的財政直接支付預(yù)算指標數(shù)據(jù)和分月用款計劃數(shù)據(jù)并進行核對;

　　2、審核預(yù)算單位《財政直接支付申請書》及所附原始憑證填列內(nèi)容是否符合財政審批的項目支出計劃和相關(guān)財務(wù)開支規(guī)定、所附原始憑證是否能真實完整反應(yīng)經(jīng)濟業(yè)務(wù)事項、財務(wù)審批簽章是否與預(yù)留印鑒相符等，受理、簽章并錄入國庫集中支付系統(tǒng)，提交支付崗復(fù)核支付;

　　3、管理預(yù)算單位的預(yù)留印鑒表;

　　4、向預(yù)算單位傳遞《財政直接支付憑證》記賬回單，并履行票據(jù)傳遞簽字手續(xù);

　　5、負責與預(yù)算單位對賬，月終結(jié)賬日與支付會計核對預(yù)算單位支出數(shù)據(jù)，向預(yù)算單位提供《預(yù)算計劃支付結(jié)余明細表》，并督出單位履行報表傳遞核對簽字程序，確保集中支付信息準確無誤。

　　支付崗崗位責任：

　　1、接收并復(fù)核受理崗提交的支付信息，復(fù)核內(nèi)容包括：預(yù)算科目、資金性質(zhì)、收款單位全稱、開戶銀行、銀行賬號、付款金額是否與支付申請書列示內(nèi)容一致;

　　2、復(fù)核無誤后，簽發(fā)《財政直接支付憑證》;

　　3、與代理行零余額賬戶核對當日支出數(shù)據(jù)，打印《預(yù)算支出結(jié)算清單》、《財政直接支付匯總清算額度通知單》;

　　4、向代理行傳送《財政直接支付憑證》、向金庫傳送《財政直接支付匯總清算額度通知單》;

　　5、整理、分發(fā)《財政直接支付憑證》回單。

　　第七條 代管資金核算組職責

　　負責預(yù)算單位實行國庫集中支付改革后發(fā)生的往來資金、上級補助收入、其他收入和財政統(tǒng)發(fā)工資代扣住房公積金、各類社保繳費、代征個人所得稅、代征工程建設(shè)資金集中支付稅款等資金的集中管理與支付業(yè)務(wù)，依據(jù)單位出具的收付款原始憑證，辦理代管資金收付款業(yè)務(wù)，登記代管資金收支明細賬，定期與單位會計對賬。設(shè)置會計主管、核算會計、資金會計、出納崗位，崗位責任如下：

　　會計主管崗位責任：

　　1、建立財政代管資金分部門、項目收支總賬及明細賬，接受并核對單位資金收入信息，負責代管單位資金支付業(yè)務(wù)的審核，確保代管資金運行安全無誤;

　　2、編制《財政代管資金資產(chǎn)平衡表》，審核并向單位提供《財政代管單位資金收支明細表》;

　　3、負責與資金會計、單位會計對賬，落實財政代管資金“月結(jié)賬、月對賬、月報表”機制，確保預(yù)算單位資金收支信息準確無誤，確保代管資金數(shù)據(jù)真實完整。

　　核算會計崗位責任：

　　1、依據(jù)審核的單位代管資金收支憑證簽發(fā)代管資金收付款指令;

　　2、編制記賬憑證，登記代管資金收支明細賬，編制《財政代管單位資金收支明細表》;

　　3、打印、裝訂會計憑證、會計帳簿，整理會計檔案。

　　資金會計崗位責任：

　　1、受理并錄入非稅收入系統(tǒng)預(yù)算單位非稅收入繳款書，提交出納崗核對收款;

　　2、依據(jù)《銀行入賬通知書》登記單位資金收入信息，保管財政代管資金財務(wù)印鑒，復(fù)核簽發(fā)的支票并加蓋印章;

　　3、登記代管資金銀行存款日記賬，月末與核算會計、開戶銀行進行對賬，編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表，對未達賬項做出調(diào)整;

　　4、負責依據(jù)簽發(fā)的支付指令審核網(wǎng)銀劃撥款項，嚴格操作規(guī)程，確保網(wǎng)銀支付安全無誤。

　　出納崗位責任：

　　1、依據(jù)簽發(fā)的收付款指令辦理辦理現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬收付業(yè)務(wù);

　　2、向區(qū)醫(yī)療保險中心、養(yǎng)老保險中心通過網(wǎng)銀支付代扣的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險;

　　3、管理轉(zhuǎn)賬支票和現(xiàn)金支票，并根據(jù)支票領(lǐng)用單、現(xiàn)金借款單，登記并辦理支票、現(xiàn)金領(lǐng)取業(yè)務(wù);

　　4、對發(fā)出的支票、借出的現(xiàn)金進行催繳和收回;

　　5、編制現(xiàn)金日報表，核對庫存，做到日清日結(jié)。

　　第八條 綜合管理組職責

　　負責中心后勤保障事務(wù)及大廳網(wǎng)絡(luò)運行、系統(tǒng)維護、數(shù)據(jù)備份等工作，確保集中支付運行暢通。設(shè)置系統(tǒng)維護、檔案管理、綜合文秘崗，崗位責任如下：

　　系統(tǒng)維護崗位責任：

　　1、負責中心軟、硬件和數(shù)據(jù)的維護工作，設(shè)置系統(tǒng)運行環(huán)境，對硬件設(shè)備的更新、軟件系統(tǒng)的升級、會計軟件的二次開發(fā)等提出實施建議;

　　2、協(xié)助中心總會計進行網(wǎng)絡(luò)權(quán)限的分配;

　　3、負責協(xié)調(diào)財政信息中心解決集中支付系統(tǒng)運行中出現(xiàn)的問題，實施重大項目維護，并做好維護記錄;

　　4、做好代管資金會計數(shù)據(jù)的備份工作;

　　5、經(jīng)常檢查工作場地的火警設(shè)施、消防器材、電源及線路是否處于完好狀態(tài)，及時排除隱患;

　　6、定期檢查軟、硬件設(shè)施是否完備，及時進行查毒、殺毒及安全系統(tǒng)檢測工作，做好檢查記錄;

　　7、指導(dǎo)電算化操作人員進行正確操作和設(shè)備保養(yǎng);

　　8、做好中心系統(tǒng)信息的保密工作;

　　9、負責保管電算檔案;

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　檔案管理崗位責任：

　　1、嚴格執(zhí)行《會計檔案管理辦法》的規(guī)定，負責辦理會計資料的立卷、歸檔、保管、查閱工作;

　　2、對會計檔案做到妥善保管，存放有序，方便查閱，防止損毀、散失和泄密;

　　3、嚴格按檔案管理規(guī)定向中心內(nèi)m.dewk.cn部工作人員和外來人員提供需要查閱的會計檔案，辦理登記手續(xù);

　　4、經(jīng)中心分管領(lǐng)導(dǎo)批準向有關(guān)單位復(fù)制會計檔案，并辦理登記手續(xù);

　　5、保持中心檔案室干凈、整潔，定期進行防蛀、防腐、防霉變處理。

　　綜合文秘崗位責任：

　　1、負責中心行政綜合事務(wù)處理，督辦中心主任辦公會議決定事項的

　　落實;

　　2、負責中心公文起草、收發(fā)、運轉(zhuǎn)和定期歸檔工作;

　　3、辦理中心工作人員人事、工資、福利、職稱事項;

　　4、組織中心職工大會、主任辦公會，負責會議記錄和編發(fā)會議紀要;

　　5、負責中心黨團工會工作和思想政治工作，組織理論學(xué)習(xí)和職業(yè)道德教育;

　　6、建立中心人員基本情況檔案、財產(chǎn)使用管理臺賬;

　　7、做好辦公用品、油料的采購和發(fā)放工作，按定量標準保證車輛用油，保證中心工作不受影響;

　　8、定時檢查水、電、暖設(shè)備，保障中心各項工作正常運轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時維護處理;

　　9、根據(jù)工作生活需要，及時做好各種勞保、福利物品的采購和發(fā)放工作;

　　10、負責安排值(帶)班工作，按月匯總值(帶)班記錄;

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3：房地產(chǎn)公司工程部工作制度及崗位設(shè)置

　　房地產(chǎn)公司工程部工作制度及崗位設(shè)置

　　一、工作時間

　　(一)公司上班時間

　　冬季為周一至周五的08:30-17:0 0每天中午11:30-12:30為午餐和休息時間.夏季為周一至周六的08：00-17：00每天中午11:30-12:30為午餐和休息時間.

　　(二) 凡屬國家規(guī)定的節(jié)假日和公休日，均按公司規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)法定節(jié)假日辦公室須安排人員值班。

　　二、考 勤

　　(一)現(xiàn)場項目部指定專人負責考勤，并將名單交工程部備案。

　　(二)現(xiàn)場項目部對員工的出、缺勤、月底將考勤表(各種假條附后)交部門經(jīng)理審核簽字后于每月2日前報綜合部，

　　(三)考勤統(tǒng)計是本部對員工考核及獎金發(fā)放的重要依據(jù)，有特殊情況不能參加考勤必須有醫(yī)院病假條，否則按公司考勤管理辦法執(zhí)行。

　　(四) 本部員工要嚴格遵守勞動制度，不得無故遲到、早退、缺勤。

　　(五)本部員工要嚴格遵守勞動紀律，在工作時間不得做與工作無關(guān)的事，不得隨意串崗、聊天等。如有違反，即作違紀處理。

　　三、請銷假

　　(一)員工請事假、病假及其它各類假，均應(yīng)事先在公司OA網(wǎng)站報批

　　請假，事后銷假。具體要求按公司規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)員工因業(yè)務(wù)需要外出工作，要由部門經(jīng)理統(tǒng)一安排，部門經(jīng)理外出工作，應(yīng)及時通告主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　四、著裝、禮儀、禮節(jié)

　　(一)員工到相關(guān)部門辦理業(yè)務(wù)時應(yīng)著工裝，做到服裝整潔、舉止端莊、精神飽滿。

　　(二)員工之間應(yīng)互相尊重、互相幫助，要用自身言行樹立公司形象。

　　(三)員工在接待來電、來訪時要用禮貌用語，不得在辦公場所大聲喧嘩，吵鬧或使用粗魯語言。

　　五、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)

　　(一)本部門負責本辦公室的清潔衛(wèi)生。所有的文件、資料、報紙要擺放整齊，桌面、地面等要保持清潔，每日工作結(jié)束時應(yīng)將個人桌面拾干凈。

　　(二)員工對公司的安全、保衛(wèi)、消防中存在的問題發(fā)現(xiàn)后及時匯報、果斷處理。

　　六、各種辦公設(shè)備的使用

　　(一)電腦、打印機、本部員工因工作需要可以使用，但必須注意節(jié)約。

　　(二)電話是聯(lián)系工作的重要工具，禁止利用辦公室電話辦私事、聊天。

　　七、嚴守公司業(yè)務(wù)機密

　　各級員工不得向外人泄露公司的經(jīng)營策略、財務(wù)收支、經(jīng)營成果、領(lǐng)導(dǎo)資料、員工經(jīng)濟收入及其他有關(guān)商業(yè)秘密和內(nèi)部情況。每月利用一定時間對員工進行職業(yè)道德教育，做到不該問的不問，不該講的不講。如有違者，公司及本部有權(quán)追究責任。

　　八、崗位設(shè)置

　　工程部現(xiàn)有編制崗位： 1、工程部經(jīng)理一人;2、專業(yè)工程師(兼職)一人

　　3、綜合業(yè)務(wù)主辦一人;4、報建業(yè)務(wù)主辦一人

　　工程部待編補充崗位： 1、工程技術(shù)員; 2、