房地產(chǎn)工程技術(shù)部崗位設(shè)置、職能

　　工程技術(shù)部

　　工程技術(shù)部由工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，在工程總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

　　崗位設(shè)置：工程技術(shù)部經(jīng)理一名、設(shè)備工程師一名、計劃工程師一名、景觀（裝飾）工程師一名、土建工程師一名、售后服務(wù)工程師一名、工程資料員一名。

　　1、工程技術(shù)部職能

　　（1）負(fù)責(zé)項目前期成本核算；

　　（2）負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計任務(wù)書的制訂，項目規(guī)劃設(shè)計管理，按程序報批；

　　（3）負(fù)責(zé)辦理征地、購地事宜；

　　（4）負(fù)責(zé)辦理工程項目的相關(guān)手續(xù)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證，負(fù)責(zé)房產(chǎn)確權(quán)工作；

　　（5）負(fù)責(zé)組織項目工程建設(shè)招投標(biāo)事宜，組織工程設(shè)計招標(biāo)、勘察招標(biāo)、工程監(jiān)理招標(biāo)、材料（設(shè)備）采購招標(biāo)事宜，按程序報批；

　　（6）負(fù)責(zé)工程合同的簽訂，按程序報批；

　　（7）負(fù)責(zé)本部工程技術(shù)資料管理；

　　（8）負(fù)責(zé)項目的銷售面積與公攤面積的計算；

　　（9）負(fù)責(zé)項目銷售服務(wù)；

　　（10）負(fù)責(zé)制定工程設(shè)計變更任務(wù)書；

　　（11）參與檢查項目部各項管理工作、落實項目部目標(biāo)考核；

　　（12）參與項目定位；

　　（13）參與工程竣工驗收工作；

　　（14）參與項目清盤審計工作；

　　（15）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇2：房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位說明書范本

　　房地產(chǎn)營銷策劃部工程技術(shù)崗位說明書范本

　　崗位名稱房地產(chǎn)工程技術(shù)

　　直屬上級房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理所屬部門房地產(chǎn)營銷策劃部

　　崗位目的負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目營銷策劃中的設(shè)計理念和技術(shù)可實施方案

　　工作內(nèi)容：

　　1.跟蹤、搜集、分析業(yè)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)計理念、技術(shù)方案、建材及建筑設(shè)備;

　　2.在滿足房地產(chǎn)項目總體市場及功能定位的前提下，提出具有創(chuàng)新或領(lǐng)先的設(shè)計理念、技術(shù)實施方案;

　　3.配合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部完成項目前期工作;

　　4.監(jiān)督、指導(dǎo)公司房地產(chǎn)項目的設(shè)計、施工過程;

　　5.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責(zé)：

　　1.對所提出的設(shè)計理念、技術(shù)實施方案的合理性、完整性、準(zhǔn)確性、可操作性負(fù)責(zé);

　　與上級的溝通方式：接受房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和工作安排;

　　同級溝通：與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部、工程部、合作伙伴進(jìn)行業(yè)務(wù)溝通

　　崗位資格要求：

　　教育背景：大學(xué)本科學(xué)歷，建筑學(xué)、園林規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)。

　　經(jīng)驗：三年以上相關(guān)工作經(jīng)歷;

　　崗位技能要求：

　　專業(yè)知識：熟知建筑、規(guī)劃、園林、景觀等知識;

　　能力與技能：具有較強(qiáng)的分析判斷能力、良好的語言文字表達(dá)能力

篇3：房地產(chǎn)公司工程技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司工程技術(shù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　1、對總經(jīng)理負(fù)責(zé)，主持技術(shù)總監(jiān)日常行政工作和項目目標(biāo)管理工作，協(xié)調(diào)與公司其他部門的關(guān)系;

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)規(guī)劃設(shè)計技術(shù)中心、合約成本部等相關(guān)部門，辦理工程預(yù)算、結(jié)算工作，核實、確認(rèn)竣工結(jié)算資料的真實性、完整性;

　　3、負(fù)責(zé)組織主持相關(guān)部門參與的工程竣工綜合驗收;

　　4、負(fù)責(zé)對工程勘察、設(shè)計、施工的控制工作;

　　5、簽發(fā)施工圖，確定圖紙資料等級，審核簽發(fā)《圖紙資料發(fā)放清單》。負(fù)責(zé)參與并組織重要分項分部工程的驗收及隱蔽工程的驗收;

　　6、組織工程部、售房部、財務(wù)部等相關(guān)部門就工程竣工交付進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　7、負(fù)責(zé)制訂項目分階段的進(jìn)度計劃和進(jìn)度控制方案及明確工程管理人員的進(jìn)度管理職責(zé);

　　8、參與招投標(biāo)工作的組織、協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)工作。

　　9、負(fù)責(zé)審批涉及工程造價增、減的技術(shù)文件。審核及簽發(fā)《設(shè)計變更審批表》，決定《設(shè)計變更審批表》是否進(jìn)一步遞交上級主管部門審批;

　　10、負(fù)責(zé)組織對項目控制性計劃、總體計劃的評審與審核。

　　11、負(fù)責(zé)投資控制的日常組織和管理，對工程預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，審核《工程付款申請單》;

　　12、審核《施工圖設(shè)計任務(wù)書》;參與方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計的評審和確認(rèn)會議，參與設(shè)計質(zhì)量的評審，參與方案設(shè)計和擴(kuò)初設(shè)計重大調(diào)整的討論，審核簽發(fā)施工圖。

　　13、負(fù)責(zé)工程施工各階段變更聯(lián)系單、費用簽證聯(lián)系單審核，確認(rèn)。

　　14、負(fù)責(zé)每月定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作及下月的主要工作安排;

　　15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項臨時工作。