物業(yè)轄區(qū)消防設(shè)施管理規(guī)定

　　1.0目的

　　為了確保小區(qū)住戶生命財(cái)產(chǎn)安全，保證消防設(shè)備隨時(shí)處于正常狀態(tài)，提高人員管理意識(shí)和安全責(zé)任感。

　　2.0適用范圍

　　物業(yè)公司所管理項(xiàng)目配置的所有消防設(shè)施設(shè)備。

　　3.0管理內(nèi)容

　　3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

　　--每雙月在定期安全檢查時(shí)對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)面板，報(bào)警鈕及車庫防火卷閘門作聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn)。

　　--每半年檢查噴頭是否漏水、銹壞、玻璃球中有色液體是否變色、減少，如有異常，立即更換。如發(fā)現(xiàn)玻璃有被其他物質(zhì)污染，立即清潔保持靈敏度。

　　--每半年檢查一次報(bào)警閥，要求打開警鈴校驗(yàn)旋塞，30秒內(nèi)應(yīng)發(fā)出鈴聲報(bào)警。

　　3.2消火栓

　　--室內(nèi)消火栓

　　每雙月檢查消火是否銹蝕，有無滲漏、轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)是否靈活。

　　--室外消火栓

　　每雙月對室外消火栓進(jìn)行放水檢查，對潤滑部份擦洗加油。

　　3.3水泵接合器

　　水泵接合器每半年保養(yǎng)一次，檢查轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)是否銹死和密封是否老化。

　　3.4消防泵、噴淋泵

　　按《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》執(zhí)行。

　　3.5上述消防設(shè)施的檢查均記錄在《定期安全檢查表》上。

　　4.0相關(guān)文件

　　4.1 《水泵定期保養(yǎng)規(guī)程》

　　5.0相關(guān)記錄

　　5.1 《定期安全檢查表》

　　編寫：zz 審批：zz

篇2：遼寧省城市公共消防設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法(1998)

　　遼寧省城市公共消防設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法(1998)

　　遼寧省人民政府令 第95號(hào)

　　《遼寧省城市公共消防設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》，業(yè)經(jīng)1998年6月24日遼寧省第九屆人民政府第7次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。

　　省 長

　　一九九八年七月六日

　　遼寧省城市公共消防設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強(qiáng)城市公共消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，提高城市整體抗御火災(zāi)的能力，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱的城市公共消防設(shè)施包括：

　　（一）消防隊(duì)站；

　　（二）消防裝備；

　　（三）消防水源（含消費(fèi)水池及與其相連的設(shè)施、消火栓設(shè)施、消防給水管網(wǎng)及消防接口設(shè)施）；

　　（四）消防通道；

　　（五）消防通信。

　　第三條 凡在我省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)、維護(hù)城市公共消防設(shè)施必須遵守本辦法。

　　第四條 城市公共消防設(shè)施建設(shè)、維護(hù)工作由各級(jí)人民政府實(shí)行統(tǒng)一管理。

　　計(jì)劃、建設(shè)、財(cái)政、城市規(guī)劃部門及公安消防機(jī)關(guān)應(yīng)密切配合，按照職責(zé)分工組織實(shí)施。

　　第二章 規(guī)劃與設(shè)計(jì)

　　第五條 城市公共消防設(shè)施規(guī)劃作為城市消防規(guī)劃的一部分，納入城市總體規(guī)劃。城市公共消防設(shè)施建設(shè)應(yīng)當(dāng)與城市建設(shè)同步進(jìn)行。

　　城市公共消防設(shè)施規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　第六條 大、中城市應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要，規(guī)劃建設(shè)城市消防指揮中心、消防培訓(xùn)中心、消防車輛維修中心、消防器材裝備儲(chǔ)存?zhèn)}庫及其附屬配套設(shè)施。

　　高層建筑、地下工程、易燃易爆場所、古建筑較多的城市及大型海港、空港，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)特種消防站。

　　第七條 規(guī)劃消防車通首，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

　　（一）主要干道寬度保持其兩側(cè)房屋遭受一般性災(zāi)害倒塌后，消防車能夠通行；

　　（二）消防通道之間距離不超過160米，消防車通道的寬度不小于3.5米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于12米，街區(qū)盡頭的消防通道應(yīng)當(dāng)設(shè)回車道或面積不小于12米×12米的回車場；

　　（三）消防車通道一般不與鐵路平交，確需平交的應(yīng)當(dāng)設(shè)置備用車道；

　　（四）消防車通道下面的管道的暗溝應(yīng)當(dāng)能承受大型消防車的壓力。

　　第八條 規(guī)劃設(shè)計(jì)的消防水源，應(yīng)當(dāng)利用江河、湖泊、水塘等天然資源；消防給水不足的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)容量不小于100立方米的消防蓄水池。

　　第九條 城市公共消防設(shè)施規(guī)劃的編制應(yīng)包括：城市公共消防設(shè)施現(xiàn)狀圖、城市公共消防設(shè)施規(guī)劃圖、城市公共消防設(shè)施近期建設(shè)規(guī)劃圖、城市公共消防設(shè)施規(guī)劃說明書、基礎(chǔ)資料和附件。

　　第三章 建設(shè)與維護(hù)

　　第十條 城市消防車通道由建設(shè)或公用事業(yè)部門建設(shè)、維護(hù)；單位及居民區(qū)內(nèi)消防車通道由本單位或管理單位建設(shè)、維護(hù)。

　　第十一條 城市公共消火栓、消防水池的建設(shè)和維護(hù)由城市自來水公司負(fù)責(zé)。

　　城市自來水公司應(yīng)當(dāng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置消火栓，并結(jié)合管道的擴(kuò)建、改建工作，保證消防給水。

　　第十二條 單位及居民區(qū)內(nèi)的消火栓的維護(hù)，由本單位或房管部門負(fù)責(zé)。

　　第十三條 未經(jīng)市自來水公司和市公安消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不得動(dòng)用、遷移公共消防供水設(shè)施。

　　第十四條 城市公共消防站由公安消防機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)建設(shè)，單位消防站由其所在單位負(fù)責(zé)建設(shè)。

　　第十五條 郵電部門按照國家規(guī)定負(fù)責(zé)119火警線、調(diào)度線等專用通信線路的建設(shè)和維護(hù)，設(shè)置城市公用電話應(yīng)當(dāng)合理布局，方便火災(zāi)報(bào)警，并協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)建設(shè)消防通信調(diào)度指揮中心計(jì)算機(jī)控制處理系統(tǒng)。

　　第十六條 郵電部門應(yīng)當(dāng)向119接警臺(tái)提供足夠的中繼線路，保證暢通；對消防通信設(shè)備的選型和中繼線配置應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理；對119接警臺(tái)與市匯接局間的信令應(yīng)當(dāng)采用中國一號(hào)信令，并能傳送主叫號(hào)碼。

　　第十七條 城市消防指揮中心應(yīng)當(dāng)與城市市區(qū)消防中隊(duì)至少設(shè)置一對調(diào)度線；與供水、供電、供氣、電信、氣象、急救、交通、鐵路、環(huán)保、民航、部隊(duì)等單位設(shè)置消防通信專線。

　　第十八條 重點(diǎn)消防保衛(wèi)單位應(yīng)當(dāng)安裝定點(diǎn)編碼報(bào)警器，公安消防機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)定點(diǎn)編碼報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試開通。

　　第十九條 消防無線專用頻率應(yīng)當(dāng)專頻專用，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以特別保護(hù)。單位使用無線電業(yè)務(wù)與消防無線通信發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)避讓。公安消防機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)消防無線通信的維護(hù)。

　　第四章 投資計(jì)劃與資金保障

　　第二十條 計(jì)劃部門應(yīng)當(dāng)將城市公共消防設(shè)施建設(shè)投資納入社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，在審查基建項(xiàng)目時(shí)，審查城市公共消防設(shè)施投資計(jì)劃。

　　第二十一條 建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)將城市公共消防設(shè)施建設(shè)投資納入年度城市發(fā)展計(jì)劃，合理安排資金，用于城市公共消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。

　　第二十二條 財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)力可能適當(dāng)增加城市公共消防設(shè)施維護(hù)資金的投入，并可根據(jù)年度城市公共消防設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，籌集資金，用于城市公共消防設(shè)施建設(shè)。

　　第二十三條 城市公共消防設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，在城市維護(hù)費(fèi)中列支；單位內(nèi)的公共消防設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，由本單位解決；居民區(qū)內(nèi)的公共消防設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，由房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位解決。

　　第二十四條 119火警線的建設(shè)使用資金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。消防通信調(diào)度中心與有關(guān)單位調(diào)度、通信專線的建設(shè)使用資金由當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)單位解決，郵電部門予以優(yōu)惠。

　　第五章 監(jiān)督與管理

　　第二十五條 制定城市公共消防設(shè)施規(guī)劃和城市消防規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)有公安消防機(jī)關(guān)參加。

　　第二十六條 公安消防機(jī)關(guān)依據(jù)消防法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，對城市公共消防設(shè)施規(guī)劃的實(shí)施情況、建設(shè)和維護(hù)情況實(shí)施監(jiān)督檢查。

　　第二十七條 公安消防機(jī)關(guān)有權(quán)對城市公共消防設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工實(shí)施監(jiān)督。城市公共消防設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，必須有公安消防機(jī)關(guān)參加。

　　第六章 獎(jiǎng)勵(lì)與處分

　　第二十八條 在城市公共消防設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)工作中有貢獻(xiàn)或者成績顯著的單位和個(gè)人，按照國家及省有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第二十九條 對因工作失職危害消防安全的責(zé)任人及負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任的人員，由其所在單位或行政監(jiān)察機(jī)關(guān)追究行政責(zé)任。

　　第七章 附則

　　第三十條 本辦法自1998年8月1日起實(shí)行。

篇3：公司消防設(shè)施管理制度（九）

　　公司消防設(shè)施管理制度(九)

　　消防器材服務(wù)于公司安全生產(chǎn)，是員工人身、財(cái)產(chǎn)安全的有力保障，為確保消防設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)并得到有效保護(hù)，特建立以下制度：

　　一：本公司員工必須自覺愛護(hù)和看管消防器材;

　　二：消防器材由公司安保部門專管，所在部門兼管，非特殊情況任何人不得隨意動(dòng)用、擺玩，經(jīng)同意后必須誰用誰負(fù)責(zé)。

　　三：專管人員必須每星期對消防設(shè)施大檢查：1)消防泵是否正常運(yùn)轉(zhuǎn);2)所配置的消防器材是否在位，檢查要有記錄。

　　四：消防器材是否處于戰(zhàn)備狀態(tài)，對不能工作的器材，必須及時(shí)更換和維修。

　　五：門衛(wèi)加強(qiáng)對于進(jìn)入廠區(qū)的貨車管理，必須配置防火器，出廠時(shí)回收。

　　六：嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)搭建建筑物、架子式、堆放其它雜物。

　　七：確須用水帶，有工段負(fù)責(zé)人向生產(chǎn)部領(lǐng)導(dǎo)或安保部[專管員]申請，同意后也須按規(guī)定晾曬、回收，否則一律不得使用;滅火機(jī)是備用戰(zhàn)斗器材，更不能隨意動(dòng);

　　八：違反以上任何一條都將按廠紀(jì)規(guī)定嚴(yán)肅處理;

　　九：如發(fā)現(xiàn)人為損壞，將于工段或車間月底工獎(jiǎng)考核掛鉤;