金融管理中心消防設施檢查管理規(guī)定
1、目的
規(guī)范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。
2、適用范圍
金融管理中心負責管理的zz大廈、公共區(qū)域等物業(yè)管理范圍內(nèi)。
3、職責
3.1消防專管負責消防器材管理的監(jiān)督、檢查工作。
3.2各領班具體負責消防管理器材的管理。
4程序要點
4.1登記入庫從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規(guī)格、數(shù)量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數(shù)量和用途是否和申購上的數(shù)據(jù)吻合，凡不符合標準的一律退回采購。符合標準的消防器材辦理入庫登記。
4.2領用與歸還
4.2.1臨時領用的消防器材須經(jīng)消防專管登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。
4.2.2平時用的訓練器材由領班領出，訓練完后統(tǒng)一送還監(jiān)控中心保管。
4.2.3配置在每個消防監(jiān)控中心的消防器材必須經(jīng)當值領班簽字確認，并進行班次登記移交。
4.2.4配置在公共場所、設備房、值班崗亭的消防器材，由消防專管進行登記記錄，并安排安管領班定期進行檢查。
4.2.5如需借用滅火器材，須經(jīng)管理處主任同意，歸還時應將器材洗凈晾干，由安管領班簽收到入庫保管。
4.3使用與維護
4.3.1戰(zhàn)斗服、頭盔、戰(zhàn)斗靴：
a） 戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；
b)戰(zhàn)斗服應刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上；
c)不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調(diào)換；
d)戰(zhàn)斗靴不能用作便靴；應將戰(zhàn)斗服、戰(zhàn)斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統(tǒng)一放置，便于快速接警出動使用。
4.3.2水帶、水槍：
a)水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練；
b)水帶用后應保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在消防柜內(nèi)（崗亭或消防箱內(nèi)）；
c)水帶帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開；
d)水帶（含接口）和水槍應合理配置于大廈樓層的消防箱內(nèi)；
e)平時訓練用水帶（水槍）時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損；
f)注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方；
g)由消防專管每月底檢查一遍，填寫《消火栓檢查記錄卡》，并現(xiàn)場加貼驗封單。
4.3.3消防斧：
a)消防斧用于火場破拆：
b)消防斧應注意保養(yǎng)，防止生銹、潮濕，存放于消防柜內(nèi)；
4.3.4消防電話、對講機：
a)消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經(jīng)常擦拭，防積塵防污垢、防線路破損。
b)對講機按《安管警用器械管理規(guī)定》相關要點執(zhí)行；
4.3.5滅火器（干粉滅火器）
a)滅火器配置于大廈各樓層公共通道內(nèi)、電梯廳和設備房內(nèi)。配電房、電梯機房、水泵房、監(jiān)控中心均配置干粉滅火器；
b)滅火器置于通風、干燥、清潔處，不受烈日暴曬，不接觸熱源或劇烈振動；
c)由巡邏安管員每月負責檢查一遍，檢查是否過期、鉛封是否完好、指針是否在綠區(qū)，發(fā)現(xiàn)過期、壓力、重量不足時及時上報重新灌裝；
d)檢查噴射管、噴嘴是否堵塞，腐蝕損壞，推車式滅火器的行車結(jié)構(gòu)是否靈活，有無檢查標志；
e)由消防專管每月底檢查一遍，填寫《消火栓檢查記錄卡》，并現(xiàn)場加貼驗封單。
4.3.6保管要求：
a)消防器材必須整齊存放于消防柜、箱內(nèi)，標識清楚；
b)必須保持干凈、整潔、無積塵；
c)存放的器材必須在接警時能及時使用；
d)存放的環(huán)境溫度、濕度適宜；
e)配置在各設備房、值班室內(nèi)的消防器材、由當值人員保管和檢查，并進行登記交接，物業(yè)主管進行監(jiān)督檢查；
4.4維修與保養(yǎng)
a)領班和巡邏員每天巡檢時，發(fā)現(xiàn)破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即上報消防專管報修和日常保養(yǎng)。
b)管理處主任根據(jù)每月消防器材檢查保養(yǎng)情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。
c)一般維修由消防專管負責指導維修。
d)需外委維修（或公安消防部門有特殊規(guī)定）的送公安消防局或維修廠家進行維修。
e)安管主管監(jiān)督填寫各類維修保養(yǎng)記錄，每次月檢、維修、保養(yǎng)均應有完整的記錄，消防專管認真填寫《消防設施（設備）運行檢查記錄》和《消火栓、滅火器檢查記錄卡》，并將各類表格歸檔保管、保存期3年。
相關質(zhì)量記錄：
1.《消防設施（設備）運行檢查記錄》ZC-11/B10
篇2：花園小區(qū)監(jiān)控消防設施檢查結(jié)果公示
花園小區(qū)監(jiān)控及消防設施檢查結(jié)果的公示
時間：20**年6月29日晚8點
檢查人員：z委員、熱心樓長z及z、zz物業(yè)工程部韋主管
業(yè)委會殷委員與熱心樓長z、z會同物業(yè)公司工程部韋主管，對小區(qū)的視頻監(jiān)控及消防進行了檢查，檢查情況通報如下：
一、視頻監(jiān)控系統(tǒng)
1、大門口入口和出口的攝象機，工作正常。
2、各個電梯內(nèi)的監(jiān)控攝像頭工作正常，圖像全部恢復。
3、路面及地庫有9個點壞了，故障表現(xiàn)為圖象模糊閃爍甚至無圖象。
要求zz物業(yè)公司盡快修復及增加新的監(jiān)控點，爭取小區(qū)內(nèi)的監(jiān)控作到無大的盲點。讓小偷們無處遁形。7月底將繼續(xù)組織檢查。
二、消防系統(tǒng)
1、全部滅火瓶均超過5年有效期，氣瓶壓力指示表基本全部氧化模糊不清。建議重新購買新的（新滅火瓶無漏情況下可保5年）或者每年到期拿舊瓶去專業(yè)市場罐裝新氣。
2、12層以上樓層的消防箱水管基本無水，水壓不夠。地下車庫和低層的水壓基本正常。有部分水管閥門老化。
3、樓道的消防應急燈大面積老化不亮，明顯缺少維護保養(yǎng)。
要求物業(yè)公司盡快恢復12樓以上的消防供水，對水管閥門老化的及時更換；對樓道的消防應急燈進行更換或維修！
感謝熱心樓長的積極參與！感謝zz物業(yè)相關負責人的積極配合！
zz花園業(yè)主委員會
20**年7月3號
篇3：物業(yè)消防設施管理檢查規(guī)定
質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導書
--物業(yè)消防設施管理檢查規(guī)定
1.0 每日對消防火災報警控制器進行自檢功能檢查：
1.1 按自檢鍵，讓報警控制器進行自檢；
1.2 然后按消聲鍵，消去控制的聲音。
2.0 季度檢查保養(yǎng)：
2.1 完成日檢查保養(yǎng)全部內(nèi)容；
2.2 控制器主要工作電壓測試；
2.3 公共場所煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45°，與底座接觸是否良好，外觀是否潔凈完好；
2.4 隨機抽取不低于10%的煙感器，噴煙后查視報警是否正確；
2.5 手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及丟失；
2.6 任選兩個手動報警按鈕，進行模擬報警，測試報警功能是否良好；
2.7 對火災報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清掃除塵。線路松動，應進行緊固。對自檢、消音、復位功能檢查，主電源與備用電源切換、報警檢查。
3.0 維護保養(yǎng)責任到人，實行掛牌制。