洋房業(yè)主供暖設(shè)施試水通知
尊敬的洋房業(yè)主：
您好!為了避免今日(10月15日)洋房區(qū)供暖試水出現(xiàn)跑水事件，給業(yè)主及相鄰業(yè)主造成不必要的損失，天頌物業(yè)管理處特此提示洋房業(yè)主：
1.物業(yè)方面已將管道井內(nèi)的閥門關(guān)閉。
2.請(qǐng)業(yè)主15日--20日期間到家中確認(rèn)自家室內(nèi)供暖設(shè)施及閥門無問題后通知物業(yè)人員進(jìn)行戶內(nèi)開栓試水。
3.試水期間家中留人并密切注意家中的供暖設(shè)備，觀察其是否有漏、滲水現(xiàn)象。若發(fā)現(xiàn)問題，請(qǐng)及時(shí)通知物業(yè)。
4.對(duì)業(yè)主發(fā)現(xiàn)不及時(shí)、設(shè)備私改以及裝修未完工或其它不可預(yù)知事件而造成的經(jīng)濟(jì)損失，供暖公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
此后，系統(tǒng)內(nèi)將會(huì)長期有水，請(qǐng)業(yè)主不要再隨意改動(dòng)供暖設(shè)備，以免造成供暖跑水事故和不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
XX管理處
20**年10月15日
篇2：學(xué)生公寓冬季供暖試水通知
學(xué)生公寓關(guān)于20**年冬季供暖試水的通知
親愛的同學(xué)們：
學(xué)校供暖管網(wǎng)擬定于11月1日開始進(jìn)行分區(qū)試水，請(qǐng)各宿舍同學(xué)在無課時(shí)間務(wù)必留人值守，試水期間請(qǐng)全面檢查，發(fā)現(xiàn)暖氣及管線有漏水等情況請(qǐng)立即關(guān)閉分路的閥門并及時(shí)報(bào)修，避免影響供暖。
11月1日—2日：梅園區(qū)、榴園區(qū)試水
11月3日—4日：松園區(qū)、竹園區(qū)試水
溫馨提示：
1、供暖報(bào)修電話：86**96公寓維修電話：8***
2、今年繼續(xù)使用中水供暖，請(qǐng)大家切勿使用；
3、為了避免損失和不必要的麻煩，試水期間，請(qǐng)留人值守。
學(xué)生公寓服務(wù)中心
20**年10月25日
篇3：物業(yè)冬季供暖試水工作管理規(guī)定
金碧物業(yè)冬季供暖試水工作管理規(guī)定
1.0 目的
規(guī)范完善冬季供暖試水管理工作，保障小區(qū)采暖供應(yīng)正常。
2.0 范圍
適用于所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)冬季供暖試水工作管理。
3.0 職責(zé)
3.1 客服部物業(yè)助理負(fù)責(zé)反饋業(yè)主戶內(nèi)試水情況。
3.2 維修技工負(fù)責(zé)戶內(nèi)上門維修服務(wù)。
3.3 工程部經(jīng)理(客服部經(jīng)理)負(fù)責(zé)對(duì)采暖試水工作的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)管。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 每年采暖期之前(10月底)完成對(duì)采暖設(shè)備的檢修、清潔、調(diào)試工作。
4.1.1 針對(duì)一二次網(wǎng)循環(huán)泵、補(bǔ)水泵、水箱，按《給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》進(jìn)行檢修維護(hù)。
4.1.2 針對(duì)板式換熱交換器和一二次網(wǎng)管道過濾器進(jìn)行清洗。一二次網(wǎng)管道過濾器的清洗由工程維修部暖通技工和公共維修技工共同完成。板式熱交換器由外委專業(yè)清洗公司完成。
4.1.3 提前一個(gè)月，申請(qǐng)購買相應(yīng)采暖工作所需材料和配件。
4.2 試水工作：
4.2.1 在每年正式供暖前5-7天進(jìn)行業(yè)主用戶試水工作，試水工作前必須成立由工程維修部和客服部組成的采暖試水工作小組，并制定采暖試水工作流程方案。
4.2.2 根據(jù)各客服中心采暖供水設(shè)備供暖分區(qū)和業(yè)主用戶數(shù)量分區(qū)，分階段進(jìn)行采暖供水試壓、試溫工作。
4.2.3 試水期間，客服部前臺(tái)接待和工程維修部員工應(yīng)嚴(yán)格按照試水工作流程要求進(jìn)行，接到業(yè)主報(bào)修后應(yīng)及時(shí)上門進(jìn)行維修服務(wù)。維修技工應(yīng)按照《戶內(nèi)維修工作規(guī)范》進(jìn)行上門維修服務(wù)。
4.2.4 試暖工作時(shí)，供暖工作壓力和溫度要循序漸進(jìn)，絕不可一步到位。供水溫度宜采用50℃-60℃之間，不宜超過62℃。
4.3 試水工作中供暖設(shè)備設(shè)施不熱的處理方法。
4.3.1清洗分水器前端的過濾器，首先關(guān)閉連接導(dǎo)管的進(jìn)回水閥門，然后打開過濾器，取出過濾網(wǎng)并清洗干凈，檢查過濾網(wǎng)有無破損、堵塞，如有損壞，應(yīng)換上同規(guī)格的過濾網(wǎng)。
4.3.2 地暖系統(tǒng)在開始供水和使用中，管道中可能存有空氣，影響采暖效果，這時(shí)可打開分、集水器的放氣閥，將氣體排出。
4.3.3 系統(tǒng)各支路的水流量可以通過各支路上的球閥調(diào)節(jié)，并以此達(dá)到控制各部分區(qū)域溫度的目的，但調(diào)節(jié)時(shí)應(yīng)循序漸進(jìn)，以免影響其他區(qū)域供暖。
4.4 冬季采暖工作是工程維修工作的重中之重，工程維修部應(yīng)和客服部緊密配合，隨時(shí)掌握業(yè)主采暖情況，接到業(yè)主報(bào)修后，以最高的相應(yīng)速度和高質(zhì)量的維修效果來完成。
5.0 相關(guān)文件
5.1 《戶內(nèi)維修工作規(guī)范》
6.0 記錄表格
無